Appartement de 3,5 pièces à Locarno – disponible immédiatement
Bienvenue dans cet appartement lumineux et spacieux de 3,5 pièces situé Via Alberto Franzoni 25, au cœur de Locarno, dans le canton du Tessin. Avec une surface habitable de 99 m², cet appartement récemment rénové est idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et une situation privilégiée.Appartement spacieux de 3,5 pièces (salon + 2 chambres + cuisine) au rez-de-chaussée d'une villa rénovée, à Locarno. • Appartement autorisé exclusivement en tant que résidence principale (l'utilisation comme résidence secondaire ou maison de vacances n'est pas autorisée) • Balcon privé de 14 m², non compris dans les 99 m² • Plafonds de 3 mètres, qui donnent aux pièces beaucoup de lumière et d'air • Salon lumineux de 29 m² avec cheminée et accès direct au balcon • 2 chambres (19,50 m² et 13,50 m²) • Cuisine, fermée, avec espace repas, complètement rénovée • Salle de bain spacieuse avec douche/baignoire et WC et bidet • Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement : pas de dépendance aux espaces communs pour la lessive • Chauffage par chauffage électrique au sol • Cave à usage exclusif (environ 16 m²) au sous-sol • Place de parking privée à l'extérieur (la quatrième place est réservée aux invités), avec ascenseur commun situé en face des places de parking • Jardin commun avec table en granit, utilisable selon le règlement • Emplacement calme, bien desservi, à quelques pas du centre de Locarno Caractéristiques supplémentaires : • Animaux domestiques autorisés • Fumeurs autorisés • Convenable pour les familles avec enfants • Environnement calme et silencieux Emplacement et environs : L'appartement bénéficie d'une situation très ensoleillée en été. Le quartier est calme, parfait pour ceux qui veulent vivre dans un environnement paisible. Toutes les commodités nécessaires sont à quelques pas : • Arrêt tram/train Locarno S. Antonio : à seulement 2 minutes à pied • Arrêt bus In Selva : 2 minutes à pied • Migros, Coop, Lidl : supermarchés à 3/6 minutes à pied • Pharmacie Fiore : 4 minutes à pied • Hôpital la Carità : 6 minutes à pied • École élémentaire Solduno : 8 minutes à pied, idéale pour les familles • Fleuve à proximité, pour des promenades agréables dans la nature Frais accessoires : • À la charge du locataire : eau et électricité, également pour le chauffage • À la charge du bailleur : énergie pour l'ascenseur, éclairage des parties communes, nettoyage des escaliers, entretien du jardin Disponible immédiatement, cet appartement offre une occasion unique de vivre dans l'une des villes les plus fascinantes du Tessin. Ne laissez pas échapper cette chance !