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Entdecken Sie Ihre perfekte Gewerbefläche an zentraler Lage!

Sie suchen die ideale Räumlichkeit für Ihr Geschäft? Wir haben die Lösung für Sie! Wir vermieten eine äusserst zentral gelegene Gewerberäumlichkeit, die sich durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet.Einzigartige Vorteile: • Optimale Sichtbarkeit: Die Fläche ist nicht nur leicht auffindbar für Kunden, sondern auch optimal sichtbar. Das bedeutet für Sie: Mehr Präsenz, mehr Aufmerksamkeit und somit mehr potenzielle Kunden! • Leichter Zugang: Die zentrale Lage ermöglicht nicht nur Ihren Stammkunden, Sie mühelos zu finden, sondern zieht auch neue Kunden an. Der Standort ist so gewählt, dass Passanten Ihre Gewerberäumlichkeit problemlos erkennen können. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Diese Räumlichkeit ist flexibel gestaltet und eignet sich perfekt für diverse Geschäftsideen. Ob Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büro – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an einem erstklassigen Standort zu etablieren! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Gewerberäumlichkeit überzeugen.

Finden Sie hier Ihre Praxis oder Ihr Büro an zentraler Lage!

Zum Verkauf steht ab sofort eine tolle Büro-/Praxis-/Gewerbefläche als herausragende Investitionsmöglichkeit mit vielversprechender Rendite an zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wohlen. Die Liegenschaft ist direkt an einer Hauptstrasse und dadurch gut gelegen. Geeignet für: Büro mit evtl. Netzwerkbedarf, Lager, Massage-/Physiopraxis, Kosmetikstudio oder vieles mehr.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Top-Rendite • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Netzwerk im Büroraum vorhanden • WC in der gleichen Etage • Büroraum 130m3 • Lagerraum 14m3 • 3 Einstellplätze exklusive à CHF 35'000.- • und vieles mehr. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Platzwunder: sehr gepflegtes Geschäftshaus am idyllischen Dorfbach - mit Baulandreserve

Das Geschäftshaus mit 8.5 ZI-Wohnung und Bauland ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die nach einem vielseitigen und attraktiven Ort zum Arbeiten und Wohnen suchen oder sich den Traum vom Mehrgenerationenhaus erfüllen möchten. Mit seiner günstigen Lage bietet es zahlreiche Möglichkeiten für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit und ein komfortables Wohnen.Das Bauland bietet zudem die Chance, das Anwesen weiter auszubauen und zu erweitern. Ob als Wohnhaus mit integriertem Geschäftsraum oder als reines Wohnobjekt – dieses Anwesen ist eine lohnende Investition, die sich langfristig auszahlen wird. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieses einzigartigen Objekts!Hervorragende LageDas Objekt liegt zentral und naturnah am Dorfbach. In Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gastronomien, der Bahnhof und das Schulhaus.GrundstücksgrössenParzelle 2028 mit Wohnhaus 536 m2Parzelle 1106 mit Bauland 836 m2Erdgeschoss Das Ladenlokal bietet mit seiner Lage zur Strasse hin eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden. Die großen Lagermöglichkeiten und das separate Büro mit WC bieten viel Spielraum für verschiedene Arten von Gewerbe.In das Wohnhaus gelangt man über die Aussentreppe beim Parkplatz oder hinten am Gebäude über den Keller. Entrée, Küche, Essraum und WC sind im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Ladenlokal.ObergeschossDas Obergeschoss ist sehr offen gestaltet und bietet mit den vielen verschiedenen Räumen eine grosse Möglichkeit zur Individualisierung. Das Badezimmer ist im Jahr 2019 renoviert worden. Die grosszügige, besonnte Terrasse kann über den Wohnraum erreicht werden.DachgeschossIst 82 m2 gross und kann ausgebaut werden.UntergeschossÜber 4 Stufen gelangt man vom Untergeschoss direkt in den schönen Garten am Dorfbach. Die Waschküche ist direkt beim Ausgang zum Garten angeordnet. Das Untergeschoss bietet viel Platz für Verstaumöglichkeiten.Garage, Lagerhalle, ParkplätzeEine Garage mit Unterstand und Carport sowie die Lagerhalle mit 47.5 m2 und Carport bieten sehr viel Platz und sind direkt neben dem Wohnhaus. Zusätzlich bietet das Grundstück 8-10 Parkplätze.VerkaufsbroschüreWeitere Informationen und mehr Bilder entnehmen Sie gerne der verlinkten PDF-Broschüre.Ihr KontaktCheril Kaufmann steht Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung 076 371 22 00.

Aarau: Take Away & Delivery Restaurant mit bester Sichtbarkeit zu verkaufen

Dieses erfolgreiche Take Away & Delivery Restaurant befindet sich zentral in Aarau mit sehr guter Sichtbarkeit und optimale Verkehrsanbindung für die Auslieferung. In der Nähe befinden sich viele Geschäfte, Büros und Wohnungen wodurch sehr gute Umsätze generiert werden. Der Gastraum bietet Platz für 15 Personen, somit kann der Kunde sein Essen mitnehmen oder direkt vor Ort geniessen. Der meiste Umsatz wird aber mit der Auslieferung generiert, hierfür gibt es 4 Lieferfahrzeuge, welche im Kaufpreis enthalten sind. Die Küche ist ausgestattet mit Ofen, Kühlschubladen, grosse Kühlschränke, TK-Kühlschrank, Lavabo und Arbeitsflächen. Ebenso vorhanden auch ein Kunden WC und Parkplätze. Gerne geben wir Ihnen weitere Auskunt in einem persönlichen Gespräch, bitte rufen Sie uns an.Miete: 2'400.- CHF incl. NKÜbernahmepreis: 110'000.- CHFWeitere Objekte unter www.gewerbeconsulting.ch

Ausgebaute, sofort bezugsbereite Bürofläche mit Charme

Das im Jahr 1808 erstellte Wohn- und Geschäftshaus an der Alzbachstrasse 27/29 in Reinach (AG) wurde unter den Auflagen des Denkmalschutzes und in enger Zusammenarbeit mit den Behörden auf ästhetisch und denkmalpflegerisch hohem Niveau umfassend saniert. Die neue Nutzung umfasst Büro- und Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss, einen Kindergarten im 1. Obergeschoss sowie Mietwohnungen im 2./3. Obergeschoss. Die beiden Büroflächen im Erdgeschoss (68 + 141m2) werden zu attraktiven Konditionen und mit einer flexiblen Mietvertragsdauer angeboten. Nutzen Sie die Mietflächen für Ihre Dienstleistung und das ab sofort oder nach Vereinbarung. Highlights:· Ausgebaut, sofort bezugsbereit· Attraktive Mietkonditionen· Mietvertragsdauer ab 1 Jahr möglich· Aufteilung in 2 separate Räume· Waschbecken mit Wasseranschluss· Abstellraum im UG zur Alleinnutzung (im Mietzins inkl.)· Parkettboden mit ausgerüsteten Bodentanks (Strom)· Anschluss der Anbieter Swisscom, Sunrise und UPC· Besucherparkplätze aussen, hinter dem Gebäude Ihr Standortvorteil:· Sehr gut erschlossen· Buslinien 398/399 in 230m Entfernung zur Liegenschaft· Bahnhof Reinach Nord in 7 Minuten zu Fuss erreichbar· Migros, Coop, Metzgerei, Tankstelle und Post im Dorf Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Privera Vermarktungsteam Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen am Baubeschrieb, den Plänen und Materialien bleiben vorbehalten.