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Immeuble locatif à vendre à Fenkrieden

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CHF 1’150’000.–12.5pcs

Haberbergstrasse 113, 5044 Schlossrued

An ruhiger und erhöhter Lage mit Blick übers Dorf und auf das Schloss Rued steht eine interessante Liegenschaft mit viel Platz zum Verkauf. Zweifamilien-, Dreifamilien- oder Wohn-Gewerbehaus - hier ist vieles möglich! Zwei grosszügige Wohnungen (5.5 und 6.5), eine Studiowohnung, eine Schreinerei und weitere Gewerbe- und Stauräume suchen einen neuen Besitzer. Ein Zweigenerationenhaus mit zusätzlichem Atelier und Gewerberaum ist hier denkbar oder auch eine interessante Liegenschaft für Investoren. In Schlossrued sind Sie schnell auf der Autobahnauffahrt in Kölliken und zum Einkaufen in Schöftland. Zu Hause geniessen Sie viel Ruhe, Natur und einen unverbaubaren Blick übers Tal. _Lage Bushaltestelle 400m, Tramhaltestelle 3.8km, Autobahneinfahrt 8.4km Einkaufen Grundbedarf 450m, erweitert 4km, Kindergarten 350m, Schule 300 m Grünfläche, Terrassen und Balkone für alle Wohnungen Blick übers Tal und auf das Schloss Rued Schnell in der Natur oder im Wald _Raumangebot Hausteil: Eingangsgeschoss: Entrée und Gang, separates WC, Reduit, grosser Wohn-Essbereich mit vorgelagertem Balkon und Warmluftcheminée, Wohnküche mit Zugang zum Sitzplatz, Obergeschosse: Gang und offenes Bürozimmer, drei Schlafzimmer, Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo, Waschküche, zwei Balkone. Studio: Grosser Wohnraum mit Kochecke, Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Waschmaschine, Terrasse mit schöner Aussicht Schreinerei: Grosse Werkhalle, abgeschlossenes Büro Zwei grosse Gewerberäume plus Schopf, die gut als Werkstatt, Atelier; Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden können. Maisonettewohnung: Eingangsgeschoss: Entrée und Gang, Wohn-Essbereich mit Zugang zur grossen teilweise gedeckten Terrasse mit Schopf und anschliessendem Grünbereich, abgeschlossene Küche, separates WC, Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Waschmaschine, vier Zimmer; Dachgeschoss: offenes Galeriezimmer, Durchgangszimmer, Zimmer. _Garten und Umgebung Garage, zwei Carportplätze (hoch genug für Lieferwagen oder Wohnmobile) Pelletheizung von 2015, Pelletlager (für 15 Tonnen) geteerter Vorplatz für weitere Fahrzeuge Grünfläche, diverse Terrassen und Balkone Brunnen, der von einer Quelle gespiesen wird (grundbuchlich gesichert) _Hauskonstruktion und Vermietung Der ursprüngliche Hausteil wurde 1930 in Massivbauweise erstellt. 1978 wurde dieser komplett renoviert und dabei innen gedämmt. 1989/90 hat man den gesamten Werkstattteil, das 1.5 Zimmer Studio und die 6.5 Zimmer Dachwohnung erstellt. Seither wurde die Immobilie gepflegt und zweckmässig unterhalten. Aktuell ist ein Gewerbeteil und das 1.5-Zimmer Studio vermietet. ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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CHF 750’000.–

Oberfeldweg 2, 5034 Suhr

Interessantes 2-Familienhaus mit Potential • Es handelt sich um ein 2-Familienhaus in Suhr • Aufteilung: 2 x 3.5 Zimmer Wohnung und ein grosser, ausbaubarer Estrich mit 2 separaten Zimmern im 2. OG. • Das Haus wird mit einer Oelheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. • Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig • Ideale Kapitalanlage für Kleininvestoren • Bei einer späteren Vermietung der einzelnen Wohnungen können wir gerne behilflich sein. • Das Grundstück von total 963 m2 setzt sich wie folgt zusammen; 538 m2 Gebäude und Gartenanlage, sowie weitere 425 m2 Strassen- und Weganteil, direkt angrenzend zum Haus. • Gepflegte Gartenanlage mit einem geräumigen Gartenhaus und einem zusätzlichen Unterstand. • Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Eine Uebernahme ist per sofort möglich • Gerne zeige ich Ihnen das Haus vor Ort. Besichtigungen sind jederzeit möglich.

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CHF 2’750’000.–

Unterdorfstrasse 15, 5036 Oberentfelden

Diese interessante Liegenschaft befindet sich an gut erschlossener und zentraler Lage in der Gemeinde Oberentfelden. Hier erwarten Sie sehr gut gepflegte und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, welche ab dem Jahr 2003 umfassend saniert wurden. - Dachsanierung, Sanierung Gewerbe etc. (2003/2004). - Erneuerung aller Fenster und Türen, Neubau Garage und Personenlift, Fassadenrenovation, Umgebungsarbeiten, Renovation sämtlicher Räumlichkeiten Unter- und Erdgeschoss (2011/2012). - Neubau der ca. 160 m2 grossen 5.5 Zimmer-Attikawohnung (2012). - Totalrenovation Wohnung im Sockelgeschoss, neue Küche (2019/2020) usw. Der Laden- und Restaurant-Teil im Erdgeschoss liesse sich einfach für einen anderen Nutzungszweck anpassen (Umgestaltung zu einer Wohnung, zu Büros, Praxis usw.) Idealerweise eignet sich diese Liegenschaft zur gemischten Nutzung mit teilweisem Eigengebrauch und natürlich auch als Anlageobjekt mit vollständiger Fremdvermietung. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

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CHF 3’700’000.–900m26pcs

5504 Othmarsingen

Wir verkaufen das Mehrfamilienhaus mit total 6 Wohnungen und viel Umschwung inkl. Parzelle mit Baubewilligung. Das Gebäude besteht aus vier 3 Zimmerwohnungen, ein 4 Zimmerwohnung und ein Dachstudio. Alle Wohnungen sind renoviert. 11 Aussenparkplätze und 5 Garagenplätze. Das MFH liegt in einer attraktiven Wohnlage, unweit von ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und bringt Ihnen eine Solide Rendite. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhiges Wohnquartier- laufende Rennovationen- Ölheizung ist neu (2021)- Finnische Sauna für 6 P.- Physiotherm Sauna für 1 P.- Solarium- inkl. weitere Parzelle mit Baubewilligung vor dem Mehrfamilienhaus- alle Wohnungen sind vermietet- 11 Aussenparkplätze- 5 Garagenplätze- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: An bester LageZustand: Das Einfamilienhaus wurde laufen renoviert und ist in TOP zustandBäder / Nasszellen: 5 (5 x Toilette / Lavabo / Badewanne) / 1x (1 x Toilette / Lavabo / Dusche)Heizsystem: RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Othmarsingen 250m entferntSchulen: Primarschule Othmarsingen 600m entferntGeschäfte: Migrolino, Volg, Coop 700m entfernt

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CHF 970’000.–288m210pcs

5703 Seon

Diese einzigartige Immobilie mit Ladenlokal befindet sich an einer sehr attraktiven und zentralen Lage in Seon. Die Schulen, Banken und die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss innert wenigen Minuten zu erreichen.Das Gewerbehaus umfasst einen Verkaufsladen mit Nebenraum und einer Toillette im Erdgeschoss. Das Mehrfamilienhaus bietet 10-Zimmer, Kellerräumlichkeiten sowie eine grosse Waschküche.Die Liegenschaft ist idyllisch und zugleich zentral gelegen und kann auch mit Ihrem schönen Aussenbereich und grossen Garten überzeugen. Zudem gehören mehrer Parkplätze die im Jahr 2017 neu errichtet wurden.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Wir bitten Sie um Verständnis dafür, dass ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeitet werden können.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Helle Räumlichkeiten • Neue Küche im 2018 • DG renoviert im 2018 • Elektroinstallation 2011 • Grosser Keller • Zentrale Lage • 7 Parkplätze • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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