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Wohninvestitionsobjekt mit potenzieller 7% Mietrendite

It:Proprietà residenziale ad uso investimento.Rendimento potenziale a completo affitto: 7%.Offerta non pubblica._En:Residential Property for Investment Use.Potential Rental Yield: 7% when fully rented.Private Offer._DE:Wohnimmobilie zur Anlage.Potenzielle Mietrendite: 7% bei vollständiger Vermietung.Private Angebot.

Lugano: Ufficio 5 locali

Sei alla ricerca del tuo prossimo ufficio? In palazzo di prestigio, nel cuore di Lugano, a pochi passi dai principali servizi quali banche, posta, supermercati, negozi e mezzi di trasporto, proponiamo uffici di diverso taglio:- Ufficio Caveau di 177 mq, al piano terra: Pigione CHF 1'600 + spese- Ufficio di 177 mq al quinto piano: Pigione CHF 2'000 + spese- Ufficio di 200 mq al sesto piano: Pigione CHF 4'000 + spesePosteggi esterni a CHF 500 cadauno.

Splendido ufficio di prestigio a lago - 6 posteggi

Indirizzo MAROGGIA - V. B. Longhena :-5 minuti di auto da Lugano / 10 minuti di auto da Chiasso / -440 m dalla stazione dei treni Maroggia Melano ( Linea Milano-Zurigo) -3 minuti di auto accesso autostradale BissoneUFFICIO di prestigio, 440 mq al piano terra, in elegante palazzo d’epoca del 1800 direttamente a lago, affacciata sul verde , 6 posti auto esterni inclusi nel prezzo.Scenografici interni con belle volte a vista e soffitti alti, ambienti luminosi magistralmente ristrutturati e dalle ampie finestre, in perfetta armonia con la funzionalità degli spazi, per un eccellente comfort lavorativo ed un contesto altamente rappresentativo.6 ampie sale, doppia entrata, cablature informatiche, aria condizionata, bagni, cucinotto, sauna con cromoterapia.CHF 4'500/MESE + CHF 500/MESE ACC.SPESE CON CONGUAGLIOPossibilità di acquisto mobilio.***Indirizzo MAROGGIA - V. B. Longhena:-5 minute drive from Lugano / 10 minute drive from Chiasso / -440 m from Maroggia Melano train station (Milan-Zurich line) -3 minute drive to Bissone motorway accessPrestigious OFFICE, 440 m2 on the ground floor, in an elegant 19th century building directly on the lake, overlooking the greenery, 6 outdoor parking spaces included in the price.Fascinating design with beautiful exposed vaults and high ceilings, bright rooms masterfully renovated and with large windows, in perfect harmony with the functionality of the spaces, for excellent working comfort and a highly representative context.6 large rooms, double entrance, computer wiring, air conditioning, bathrooms, kitchenette, sauna with chromotherapy.CHF 4'500/MONTH + CHF 500/MONTH ACC.EXPENSES WITH ADJUSTMENTPurchase furniture option.

Prestigiosa villa in stile Liberty

Chiasso - Prestigiosa villa in stile liberty situata in prossimità del centro e circondata da un grande parco privato adibita ad uso uffici.La villa si caratterizza per il suo stile classico ed elegante ed è disposta su tre piani. L'edificio in pietra sorge a fine '900 ristrutturato e restaurato nei minimi dettagli, mantenendo l'originalità dello stile per valorizzare l'architettura con decori ai soffitti, pavimenti in parquet, marmi, vetri a cattedrale, camini e tanti altri dettagli. Ideale per un importante sede di rappresentanza.Il piano terra è composto da diversi locali già ammobiliati ad uso ufficio, comprensivi di reception. La villa è provvista di un ascensore che permette di raggiungere il secondo piano composto da tre ampie sale riunioni con balconi e due bagni. Al terzo ed ultimo piano, sempre accessibile tramite ascensore, sono presente ulteriori quattro sale e due bagni, attualmente adibiti ad uso abitativo.Al seminterrato troviamo due ampie cantine/ripostigli, un locale lavanderia e un ampio magazzino, oltre al locale tecnico.La villa include 10 posti auto esterni (di cui 4 coperti) e 3 posti auto coperti nel garage inclusi nel prezzo.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato per eventuali appuntamenti in loco.

AFFITTASI MODERNO SPAZIO COMMERCIALE

Vezia: affittasi locale commerciale attualmente a destinazione centro Yoga completamente attrezzato ed arredato, 58 m2, in edificio elegante e moderno di nuova costruzione. Vicinanza a tutti i principali servizi e trasporti. Posteggi disponibili.L'immobile è molto vantaggioso per chi desidera un accesso rapido alle principali vie di comunicazione: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, si trovano a pochi minuti da casa. Per chi ha necessità di spostarsi sull'asse autostradale N/S questo diventa un importante vantaggio per evitare il traffico del centro città e connettersi con facilità con tutto il Cantone. La caratteristica principale della location è la comodità di avere tutti i servizi principali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/wellness, banche, stazioni di benzina, ...) praticamente sotto casa. Nelle vicinanze troviamo anche parchi naturali ideali per famiglie, oltre alla sicurezza e la comodità di poter raggiungere a piedi le scuole di tutti i livelli. La scuola materna, quella elementare, le medie ed il liceo si trovano a pochi minuti dalla residenza.Locale commerciale attualmente a destinazione centro Yoga completamente arredato, 58.3 m2 (sup. lorda) con bagno di servizio, al livello 2. AFFITTO: 2`500.- CHF/MESE. ACCONTO SPESE: 200.- CHF/MESE. POSTEGGIO ESTERNO: 220.- CHF/MESE. TOTALE: 2`720.- CHF/MESE. DURATA CONTRATTO: MINIMO 2 ANNI. DEPOSITO DI GARANZIA: 3 MENSILITÀ (FORMULA ASSICURATIVA ACCETTATA).RIF: 2323