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Appartement & maison à vendre à Lugaggia

Grande casa Ticinese di nucleo, con 2 posteggi esterni! (1)
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Grande casa Ticinese di nucleo, con 2 posteggi esterni! (2)
Grande casa Ticinese di nucleo, con 2 posteggi esterni! (3)
Grande casa Ticinese di nucleo, con 2 posteggi esterni! (4)

CHF1’190’000.–220m27.5pcsTop

6953 Lugaggia

Nel soleggiato nucleo di Lugaggia, a pochi minuti da Tesserete e a 15 minuti da Lugano, proponiamo ampia casa Ticinese di fine 800, libera su 3 lati, con vista aperta sui monti e sui Denti della Vecchia dall’ultimo piano. La casa di 220 m2, completamente ristrutturata nel ’96, ha conservato molte delle proprietà tipiche come muri in sasso, pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista:· Entrata· Bagno con finestra, doccia e lavanderia· Ampio tri-locale grotto con camino, cucina e zona pranzo· Cantina/ripostiglio· Accesso al piano mezzanina· Camera da letto· Accesso al primo piano· Ampio e meraviglioso salone con camino, pavimenti in cotto, travi a vista ed aria condizionata· Camera da letto· Ampia camera da letto con vasca a vista· Bagno en-suite con doccia· Accesso all’ultimo piano· Grande sala luminosa e con vista sui monti· Zona pranzo con camino ed angolo lettura· Bagno con doccia· Cucina abitabile· Terrazza tetto con vista aperta Ulteriori risanamenti eseguiti dal 1996: rifacimento tetto, aria condizionata, sostituzione caldaia e bruciatore La proprietà può essere suddivisa in due appartamenti e viene completata da un locale tecnico una cantina ed un ripostiglio Posteggi esterni, 1 coperto ed uno scoperto: CHF 60'000 non incluso nel prezzoGrosses Tessiner Haus, mit 2 Aussenparkplätzen! Im sonnigen Dorfkern von Lugaggia, wenige Minuten von Tesserete und 15 Minuten von Lugano entfernt, bieten wir ein grosses Tessiner Haus vom Ende des 19. Jahrhunderts an, frei auf 3 Seiten, mit offenem Blick auf die Berge und auf die Denti della Vecchia vom obersten Stockwerk. Das 220 m2 große Haus wurde 1996 vollständig renoviert, wobei viele typische Merkmale wie Steinmauern, Terrakottaböden und Balkendecken erhalten geblieben sind:· Eingangshalle· Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschine· Große Dreizimmer "Grotto" mit Kamin, Küche und Essbereich· Keller/Abstellraum· Zugang zum Zwischengeschoss· Schlafzimmer· Zugang zum ersten Stock· Geräumiges und schönes Wohnzimmer mit Kamin, Terrakottaböden, Sichtbalken und Klimaanlage· Schlafzimmer· Geräumiges Schlafzimmer mit Bad· En-suite Badezimmer mit Dusche· Zugang zum Dachgeschoss· Großes helles Wohnzimmer mit Bergblick· Essecke mit Kamin und Leseecke· Badezimmer mit Dusche· Wohnbare Küche· Dachterrasse mit freiem Blick Weitere Renovierungsarbeiten seit 1996: Erneuerung des Daches, Klimaanlage, Austausch von Heizkessel und Brenner Die Immobilie kann in zwei Wohnungen aufgeteilt werden und wird durch einen Technikraum, einen Keller und einen Abstellraum ergänzt Aussenparkplätze, 1 gedeckter und 1 ungedeckter: CHF 60'000 nicht im Preis inbegriffen

Grande casa Ticinese di nucleo, con 2 posteggi esterni! (2)
Grande casa Ticinese di nucleo, con 2 posteggi esterni! (3)
Grande casa Ticinese di nucleo, con 2 posteggi esterni! (4)
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CHF1’190’000.–220m27.5pcsTop

Ra Strecina 21, 6953 Lugaggia

Descrizione:Località: Capriasca - 6953È in vendita una tipica casa Ticinese con 7.5 locali, 3 bagni e 3 camini nel nucleo di Lugaggia costruita nel 1890 e ristrutturata nel 1996. Situata in un luogo facilmente accessibile, la proprietà è libera su tre lati ciò che la rende molto luminosa.La superficie base della casa è di 120 mq. Essa si articola su tre piani con un’estensione totale abitabile di 220 mq. composta da:- PIANO TERRENO: con entrata principale, grotto composto da due locali, cucina abitabile con camino, cantina, bagno e lavanderia. Ideale per chi desidera avere abitazione e spazio di lavoro assieme. Il grotto può essere utilizzato come appartamento, ufficio o atelier. Di conseguenza la casa può essere suddivisa in due appartamenti.- PIANO RIALZATO: tra il pian terreno e il primo piano con camera per gli ospiti.- PRIMO PIANO (piano notte): composto da tre locali. Grande e luminosa camera da letto matrimoniale con camino, locale guardaroba, bagno con vasca idromassaggio - seconda camera.- SECONDO PIANO (piano giorno): salotto spazioso e soleggiato con camino e vetrata con vista verso est, angolo ufficio, servizio, sala da pranzo a soffitto alto, cucina abitabile collegata a spaziosa terrazza con vista sul nucleo.La casa è in ottimo stato e mantenuta regolarmente. (Rifacimento tetto, sostituzione caldaia, aria condizionata e sistema d’allarme).PREZZO DI VENDITA: 1’190’000.- CHF.POSTEGGI: Due posteggi Prezzo: 60.000.- CHF.............................................................................................................................................Description:Single-family house for sale in LugaggiaLocation: Capriasca 6953A typical Ticino house with 7.5 rooms, 3 bathrooms, and 3 fireplaces is for sale in the core of the old village of Lugaggia which is located 5 minutes away from Tesserete and 10 minutes away from Lugano by car.The house was originally built in 1890 and was renovated in1996. It is easily accessible from the Cantonal road and is close to public parking. Unlike dark interiors of typical houses built in old villages, this property exceptionally has very bright and luminous living spaces due to its corner position and its two free standing sides.The house is built on a 120 sqm. Lot and has 220 sqm. habitable spaces spread over three floors composed of:- GROUND FLOOR: with main entrance, grotto consisting of two rooms, kitchen with fireplace, the cellar, and bathroom /laundry room. Ideal for those who would like to have home and work place in one unit, the grotto can be used as appartment, office, or atelier. Consequently the house can be divided into two apartments.- FIRST FLOOR: (night zone) has three rooms. A large and bright master bedroom with fireplace, a spacious walk-in closet with bathroom and whirlpool tub, and a second room.SECOND FLOOR: (day zone) has a grand and sunny living room with fireplace and a series of large windows overlooking East, an office space, dinning room with high ceiling, and a kitchen connected to a spacious terrace overlooking the village.The house is in excellent condition and has been regularly maintained. The roof of the house has been renovated, it’s heating system has been replaced, it has air-conditioning and alarm system.SELLING PRICE:1’190.000.- CHFA covered parking space with an extra second space for a second car 60.000.- CHF.

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CHF495’000.–99m22.5pcs

Via Lugano, 6953 Capriasca

A Sureggio (comune di Capriasca) vendiamo bell'APPARTAMENTO di 2,5 locali con 2 ampie terrazze e con vista panoramica e lago, in moderna residenza edificata nel 2017, all'avanguardia in materia di risparmio energetico, a ca. 5 min. d'auto/bus dall'entrata di Lugano (ca. 3,5 km). Inserita nel verde della valle del fiume Cassarate, questa residenza è fornita di riscaldamento tramite pompa di calore geotermica (acqua-acqua) ed impianto fotovoltaico ad alta efficienza, in sinergia con altre tecnologie, che rendono i consumi prossimi allo ZERO (nZEB: near Zero Energy Building). La posizione garantisce, oltre ad una gradevole vista aperta, praticità e armonia di vivere nel verde, la prossimità di Lugano, infatti la fermata del bus per Lugano è ad appena 150 m; scuole, banche, farmacia, supermercati/negozi e ristornati/bar, si trovano anche a Tesserete (ca 2 km). Questo appartamento, al 3° e penultimo piano della palazzina "A" di testa, è cosi suddiviso: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista ed uscita sulla spaziosa terrazza-giardino panoramica rivolta a SUD, disimpegno notte con guardaroba-ripostiglio, bagno con doccia-wc-bidè-lavabo-lava-asciuga e finestra, ampia camera matrimoniale con uscita sulla seconda ampia terrazza-giardino. Totale superficie lorda commerciale di ca. mq 99: Appartamento di ca. mq 65 + 2 Terrazze di ca. mq 68 totali (coefficiente 50%). Acquistabili separatamente: 1 Posteggio in autorimessa a Chf 40'000.-. e ulteriore possibilità di acquistare un Box-auto chiuso per Chf 65'000.- ed una cantina per Chf 18'000.-. Spese Condominiali (incluso riscaldamento, amministrazione, manutenzione, ecc.) di ca. Chf 250.-/mese. Aria condizionata (split) e ventilazione meccanica controllata/automatica. Antifurto e video-controllo. Esiste anche la licenza edilizia per costruire un giardino d'inverno su una delle 2 ampie terrazze. (Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF670’000.–87m22.5pcs

8, 6953 Lugaggia

MODERNO ATTICO 2.5 LOCALI IN CAPRIASCALa Residenza Biancaneve è posta in splendida posizione nel comune di Capriasca-Lugaggia e consiste in un immobile composto da soli quattro moderni appartamenti di diversa tipologia ben distinti e con ampi spazi esterni. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano ed è composto da un moderno ed ampio 2,5 locali di ca. 87 mq di superficie abitabile lorda con balcone panoramico di 10 mq. L'abitazione è servita direttamente dall'ascensore con accesso privato e dispone di cantina e ampio parcheggio in autorimessa.Questo bel appartamento porta con sé un'idea di materiali di finitura dal sapore moderno e all'avanguardia, quali ampie vetrate in ALU, pavimenti in listone di legno sbiancato, rivestimenti in bagno in gres grande formato, termopompa e pannelli fotovoltaici. Il tutto in un contesto immerso nel verde che garantisce assoluta tranquillità ed eleganza.L'APPARTAMENTOAccesso privato direttamente con ascensore, ampio e luminoso soggiorno fornito di grandi vetrate rivolte a sud/ovest che garantiscono un'ottima esposizione solare tutto l'anno e danno accesso alla terrazza coperta di circa 10 mq. La moderna cucina elegantemente attrezzata dispone anch'essa di uscita sulla terrazza.L'ala notte è composta da un comodo disimpegno, camera da letto e dal moderno servizio con vasca e doccia.A livello strada troviamo l'autorimessa dove vi sono l'ampio parcheggio in grado e cantina/lavanderia privata.SUP. ABITABILE (SUL): ca. 87 mqSUP.UTILE (SUL): ca. 97 mq

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CHF750’000.–4.5pcs

6953 Lugaggia

Siamo a Lugaggia,nella verdeggiante frazione del comune di Capriasca.Ci troviamo a poco più di 10 minuti di auto dal centro di Lugano e l'imbocco autostradale è a circa 5 km.Questo è il paese perfetto per una famiglia che sceglie di vivere rispettando il silenzio e la propria PRIVACY in una zona magicamente immersa nel verde.Questo 4.5 locali si trova al primo piano di uno stabile intimo composto da poche unità.Raggiungiamo il piano percorrendo una breve RAMPA di SCALE che conduce al pianerottolo; lo stabile non è dotato di lift, amerai pertanto sgranchirti le gambe dopo una giornata in un ufficio.Questa casa si sviluppa su ben 133 metri quadri di superficie ed è ideale per una famiglia che cerca agio e spazi, la casa è stata rinnovata nel 2010 mantenendo intatta l'identità delle case antiche che esaltavano lo SPAZIO e la COMODITÀ.Dall'ingresso ci accoglie un ampio armadio a muro e subito a sinistra si sviluppa la grandissima ZONA LIVING.L'ampia METRATURA di questo spazio consente l'installazione di un enorme tavolo da pranzo anche 12 posti, oltre che doppio sofà e mobili di ogni genere.Una porta FINESTRA porta dal soggiorno verso il balcone che ci meraviglia con la sua immensa vista aperta sulle colline circostanti.Alla destra dell'ingresso invece troviamo la CUCINA, è abitabile e separata.Di recente installazione si sviluppa ad angolo ed è completa di ogni ELETTRODOMESTICO utile, lo spazio accoglie anche un tavolo da pranzo e una zona relax con camino in cui lasciarsi cullare fra morbide sedie a dondolo.Il corridoio conduce infine nella ZONA NOTTE, la prima stanza che incontriamo è padronale e con bagno interno completo di wc, lavabo con mobile e doccia.Subito accanto troviamo la seconda STANZA MATRIMONIALE, davanti alla quale si sviluppa la camera singola.Al centro troviamo il secondo BAGNO COMPLETO di vasca, lavabo con mobiletto, wc e bidet.La casa è dotata di CANTINA e di lavanderia privata al piano seminterrato.Questo grande appartamento per famiglie viene VENDUTO al costo di 750'000 franchi a cui aggiungere 50'000 franchi per il posto AUTO COPERTO.Per portare la tua famiglia nella tua nuova casa, chiamaci allo +41 79 591 52 17.ViverTi

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CHF1’190’000.–220m27.5pcs

6953 Lugaggia

Lugaggia, quartiere del Comune di Capriasca, si trova in posizione collinare e verdeggiante con bellissimo nucleo, dista a pochi minuti da Tesserete e ca.15 minuti da Lugano.L’accogliente proprietà, tipica casa ticinese di fine 800, disposta su 3 piani con 2 posti auto (1 coperto e uno scoperto), si trova nel suggestivo nucleo e si presenta in buono stato di manutenzione. L’abitazione, libera su tre lati, gode di una bella vista verso la montagna dei Denti della Vecchia e i Comuni di Sonvico e Cadro.Completamente ristrutturata nel 1996 e continue migliorie negli anni seguenti, preservando lo stile caratteristico in sasso, pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista, la casa offre generosi e luminosi spazi abitativi, impianto d’allarme, ampio salone con bel camino e aria condizionata, bella terrazza con vista aperta, una camera matrimoniale con bagno en-suite e aria condizionata, ulteriori tre camere da letto e un caratteristico grottino con camino completano questa interessante proprietà..La casa con una superficie abitabile di ca. 220 m2, può essere suddivisa in due appartamenti, inoltre dispone di un locale tecnico, cantina e ripostiglio.Piano terra:atrio1 caratteristico grotto con camino di tre locali1 bagno con doccia e lavanderia1 cantina, ripostiglio con annessa cantina vini1 locale tecnico (accessibile dall’esterno), riscaldamento a gasolio, radiatoriPiano rialzato:1 camera da lettoPrimo piano:1 grande disimpegno con camino1 camera da letto1 ampia camera da letto con grande armadio e bagno en-suiteSecondo piano:1 grande soggiorno con camino e zona pranzo1 cucina abitabile 1 bagno con doccia1 spaziosa terrazza con vista apertaPrezzo: CHF 1’190’000 + CHF 60'000 per 2 posti auto_________________________________________________________________________________Typisches Tessinerhaus im Dorfkern mit zwei AutoabstellplätzenLugaggia, Ortsteil der Gemeinde Capriasca, eingebettet in einer grünen Hügellandschaft mit schönem Dorfkern, ist in wenigen Minuten von Tesserete und etwa 15 Minuten von Lugano erreichbar.Das gemütliche, typische Tessinerhaus vom späten 18. Jahrhundert, im schönen Dorfkern gelegen, ist auf drei Seiten frei und auf drei Etagen aufgeteilt. Man geniesst eine schöne Sicht in Richtung Bergen «Denti della Vecchia» und die Dörfer von Sonvico und Cadro. Es bestehen zwei externe Parkplätze einer davon bedeckt.Das Haus, in guter Instandhaltung, wurde 1996 renoviert und in den Jahren ständig aufrechterhalten, hat jedoch die typischen Eigenschaften in Stein, Terrakottaböden und Sichtbalken beibehalten. Man verfügt über grosszügige und lichtdurchflutete Wohnräumlichkeiten, Alarmanlage, geräumiges Wohnzimmer mit schönem Kamin und Klimaanlage, Terrasse mit offener Sicht, grosses Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Klimaanlage, weitere drei Schlafzimmer und ein typisches «Grottino» mit Kamin.Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m2, kann in zwei Wohnungen aufgeteilt werden, zusätzlich besteht ein technischer Raum, ein Keller und ein Abstellraum.Erdgeschoss:Eingang1 typisches “Grotto” mit Kamin von 3 Räumen1 Badezimmer mit Dusche und Waschküche1 KellerAbstellraum mit anliegendem Weinkeller1 technischen Raum (Zutritt von Aussen), Ölheizung, RadiatorenZwischengeschoss:1 SchlafzimmerErste Etage:1 grosser Empfangsraum1 Schlafzimmer1 geräumiges Schlafzimmer mit grossem Schrank und ensuite BadezimmerZweite Etage:1 grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich1 Küche1 Badezimmer mit Dusche1 grosse Terrasse mit offener SichtPreis: CHF 1’190’000 + CHF 60'000 für 2 Autoabstellplätze

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CHF1’190’000.–220m27.5pcs

6953 Lugaggia

In contesto signorile e privilegiato, nel centro storico di Lugaggia, meravigliosa casa in stile di 7.5 locali, con splendida vista panoramica sulle colline circostanti e con un ampio terrazzo esclusivo ideale per trascorrere momenti unici in compagnia di belle persone specialmente nelle sere d'estate. Tanti sono i particolari di pregio che rendono questa proprietà unica, a partire dai grandi camini che con la loro presenza in ogni piano, regalano un ambiente accogliente in tutta la casa, dalle grandi camere e ampi spazi a disposizione che la proprietà offre e non da meno dalla posizione privilegiata che, in pochi minuti permette di essere immerso tra la natura e il meraviglioso paesaggio che lo scenario regala.La casa si sviluppa su tre piani, ed è così composta: al secondo e ultimo piano troviamo la zona living, un ambiente accogliente con una vetrata che permette di ammirare un panorama a 180°, la zona salotto è servita da un camino in pietra, sala da pranzo, cucina a vista con accesso in terrazza e un bagno di servizio con doccia; scendendo al primo piano saremo accolti da una camera d'ingresso adibita a libreria e zona relax accompagnata da un bel camino, una grande camera padronale con bagno en-suite e una vasca idromassaggio e per finire una camera studio; tra il primo piano e il piano terra, abbiamo un'altra camera da letto ideale come camera ospiti; al piano terra mentre, verrete accolti da un bellissimo grotto in pietra, con cucina e camino in stile antico, ideale per la cottura di piatti tipici locali, e una sala da pranzo per le serate d'inverno, il tutto servito da un bagno di servizio con doccia.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Casa unica e prestigiosa in stile+ Grandi spazi a disposizione+ Particolari di pregio+ Terrazza con vista+ Camera padronale con bagno en-suite con vasca idromassaggio+ Grottino in pietra con camino in stile anticoCompletano la proprietà una grande cantina, un posto auto coperto e uno scoperto al prezzo di CHF 60'000.- da aggiungere al prezzo di vendita. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF1’190’000.–220m26.5pcs

6953 Lugaggia

Nella meravigliosa frazione di Capriasca chiamata Lugaggia, in un luogo dove la pace e l'armonia con la natura sono la chiave dominante di uno stile di vita all'insegna della serenità, proponiamo alla vendita una meravigliosa casa di nucleo 6,5 locali.L'immobile sorge nel fascino del nucleo del villaggio, in zona immersa nel verde ma particolarmente comoda a tutti i servizi, una situazione perfetta per chi cerca il giusto compromesso tra pace e comodità.Nel piano superiore della casa è possibile accedere ad un romantico terrazzino molto intimo, nascosto tra i tetti del nucleo e ricoperto da una pergola. Qui è possibile rilassarsi ammirando un delizioso panorama denso del fascino storico del nucleo e della natura che lo avvolge.In questo livello, caratterizzato da alti soffitti con bellissime travi in legno a vista e molte vetrate in grado di donare grande luce, troviamo tre zone relax, di cui una con camino, degli ambienti dove dedicarsi a incontri socevoli, alla lettura o allo studio nella massima privacy.Il primo piano ospita un locale studio con camino dedicato, una zona davvero ideale per chi lavora da casa. Il silenzio della zona e il fascino dell'ambiente renderanno sicuramente questa area della casa una delle più amate per un sicuro incremento del focus e della produttività.L'immobile dispone di un delizioso grottino storico con sasso e legno a vista. Qui troviamo un caldo caminetto a legna, un salottino, una zona pranzo e una cucina dedicata. Sicuramente uno dei locali più particolari della casa, offre spunto per allegri ritrovi con gli amici, anche durante i periodi più freddi dell'anno.Il calore del camino, con ben tre punti in cui ve ne si può trovare uno, è sicuramente uno dei fattori che più contribuisce ad elevare ancor più l'aspetto romantico e l'indubbio fascino della soluzione immobiliare.La casa dispone di una superficie davvero stupefacente per il suo genere. Con ben tre livelli per 220 mq complessivi suddivisi in ben 6,5 locali, senza contare il meraviglioso grottino, sarà infatti possibile trovare una facile sistemazione per qualsiasi esigenza abitativa di tutta la famiglia.Anche la zona notte è sicuramente degna di menzione separata. La camera padronale in particolare, con la sua vasca idromassaggio a vista e i suoi dettagli preziosi, come le travi a vista, è in grado di creare un ambiente davvero romantico e accogliente. Qui è anche disponibile un bagno ensuite con doccia.L'immobile ha ricevuto un'opera di totale ristrutturazione nel 1996 che ha saputo non solo portarla agli standard di agibilità e comfort moderni, ma che è addirittura riuscita ad esaltare i suoi particolari d'epoca impreziosendo ogni dettaglio per creare un ambiente di livello in grado di offrire un ottimo comfort.I lavori si sono susseguiti anche dopo detta ristrutturazione con importanti opere nel 2017 che hanno incluso la creazione di due posteggi esterni di cui uno coperto, un'autentica rarità per le soluzioni di nucleo, l'installazione di un impianto di aria condizionata per garantire un perfetto comfort in ogni ambiente, la creazione di un sicuro impianto di allarme e addirittura l'inserimento di un tetto nuovo di zecca. Appena nel 2022 è inoltre stata cambiata la caldaia con un efficiente modello a gasolio.Grazie inoltre a una continua cura e piccole manutenzioni da parte dei proprietari, l'immobile si presenta attualmente in perfetto stato manutentivo.Il riscaldamento è provvisto dalla nuova caldaia a gasolio con diffusione tramite caloriferi, aiutata da serramenti in legno e isolante vetrocamera , tranne che nella zona giorno, dove gli infissi delle vetrate sono in legno per la parte interna e elegante alluminio per l'esterno. I pavimenti sono in cotto per l'intera superficie.Punto di forza dell'offerta &eg

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CHF1’895’000.–220m26pcs

6953 Lugaggia

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/pDwFGNj8YY8Bellissima villa unifamiliare 6 locali di oltre 200 mq, edificata nel 2001 su un fondo di circa 400 mq nel tranquillo comune di Lugaggia, a soli 10 minuti d'auto dalla città di Lugano e da tutti i principali servizi e infrastrutture in posizione dominante e riservata con una piacevole e rilassante vista panoramica.Questa spaziosa ed accogliente villa è strutturata con un'ampia zona living che accoglie il grande soggiorno/sala da pranzo dotato di camino ventilato, un pratico wc per gli ospiti finestrato, dei pratici ed eleganti mobili su misura ed una stupenda cucina di pregio semi abitabile sostituita nel 2020 e super accessoriata, con frigorifero all'americana ed un praticissimo spazio dedicato alla dispensa.Dalla zona living è possibile inoltre accedere, tramite ampie ed eleganti vetrate, al bellissimo giardino pianeggiante in parte pavimentato e dotato di una grande jacuzzi nella quale si possono trascorrere momenti rilassanti godendosi il panorama circostante in totale tranquillità e pace.Il giardino è inoltre dotato di irrigazione automatica e costituisce lo spazio ideale per organizzare feste con gli amici e grigliate all'aperto in completa privacy, circondati da una bellissima ed alta siepe.Rientrando nella zona living, tramite un'elegante scala si raggiunge la spaziosa e confortevole zona notte con soffitto mansardato e travi a vista, con due grandi camere matrimoniali, una bella e spaziosa camera singola ed un meraviglioso bagno finestrato di lusso con vasca e box doccia, dotato di finiture di vero pregio.Scendendo nel seminterrato si completa questa stupenda proprietà con ulteriori e spaziosi locali accessori e nello specifico un locale lavanderia, un'area relax wellness dotata di bagno turco e grande bagno con doccia, un ulteriore locale con divani ideale per allestire una zona svago oppure un'area home cinema, un ampio locale con piccola cucina e spazio per un bel tavolo, ideale per organizzare feste con gli amici, ed un grande ultimo locale adibito a ripostiglio per bici o attrezzatura varia e cantina.La proprietà si presenta pari al nuovo, è riscaldata da un impianto a pompa di calore con erogazione a serpentine a pavimento ed è l'oggetto ideale per famiglie con bambini per via del bellissimo giardino pianeggiante e degli ampi e accoglienti locali accessori oppure per professionisti che desiderano uno spazio ottimale per realizzare uno studio privato direttamente in casa.Completano la proprietà due comodi posti auto esterni.DM/4901

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CHF4’500’000.–721m2

6953 Lugaggia

LUGAGGIA-CAPRIASCAVILLA BIFAMILIARE con piscinae terreno edificabile con progetto approvatoLa proprietà è ubicata nel Comune di Capriasca, sezione Lugaggia.La vila sorge su un piccolo promontorio che ne caratterizza l'importanza storica e dal quale si gode di una vista sui monti e valli circostanti. Gli ambienti della villa guardano verso sud. La fermata dell'autopostale si trova davanti alla proprietà, l'accesso autostradale dista ca. 7 km.Piano Cantina: - Cantina vini, deposito Piano -1:- Appartamento 3 ½ locali con entrata indipendente: soggiorno/cucina con camino e con accesso diretto alla terrazza e piazzale auto, 2 camere letto, 1 bagno con doccia- Lavanderia, locale riscaldamento- Camera indipendente e singolaPiano Terreno/Primo Piano/Secondo Piano:- Appartamento 8 ½ locali: al piano terreno troviamo un grande soggiorno con zona pranzo, cucina arredata abitabile, wc ospiti, ripostiglio/dispensa; al primo piano si trova la camera padronale con bagno, 3 camere letto e 2 bagni; al secondo piano mansardato altre 3 camere letto ed 1 bagno, depositoGiardino con piscina esterna 3 autorimesse e grande piazzale per diverse autoDalla proprietà vi è un accesso diretto al nucleo di Lugaggia. Scuole e negozi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta (nuova pista ciclabile) a Tesserete.Riscaldamento a gasolio / termosifoniSul terreno è possibile edificare ca. 600 mq ( progetto approvato esistente per la costruzione di una casa con 3 appartamenti e autorimessa)

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