Appartement & maison à vendre à Lugaggia

In un’elegante e storica residenza di sole 6 unità, vendiamo un affascinante e spazioso appartamento di 2.5 locali di circa 80mq di superficie abitabile, tranquillo e con una bellissima vista sui Denti della Vecchia e sulle montagne circostanti. L’appartamento dev’essere parzialmente rinnovato, finestre, cucina e bagno sono da cambiare, per il resto si presenta in ottime condizioni, spazi generosi e luminosi. Situato al piano terra rialzato, dispone anche di una cantina. Un bello spazio condominiale permette di usufruire durante le belle giornate di sole di un generoso spazio esterno, ben mantenuto e che ti permette di godere appieno la tranquillità e la bella vista aperta. Alla residenza si accede tramite la strada comunale che porta al centro del paese, parecchi parcheggi a disposizione nelle vicinanze. La sua posizione strategica e tranquilla, vicino a tutte le infrastrutture e alle fermate di vari mezzi di trasporto pubblico ne fanno di questo appartamento un vero gioiello. In einer eleganten und historischen Residenz mit nur 6 Wohneinheiten verkaufen wir eine charmante und geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, ruhig und mit herrlichem Blick auf die Denti della Vecchia und die umliegenden Berge. Die Wohnung muss teilweise renoviert werden, Fenster, Küche und Bad müssen geändert werden, der Rest ist in ausgezeichnetem Zustand, großzügige und helle Räume. Es befindet sich im erhöhten Erdgeschoss und verfügt über einen Keller. Ein wunderschöner Gemeinschaftsraum ermöglicht es Ihnen, einen großzügigen, gepflegten Außenbereich zu nutzen, der es Ihnen ermöglicht, die Ruhe und die schöne Aussicht während der schönen Sonnentage in vollen Zügen zu genießen.

Nuovo Appartamento 2,5 loc. con vista panoramica e lago a Sureggio (Comune di Capriasca) in modernissima residenza all'avanguardia in materia di risparmio energetico, a ca. 5 min. d'auto/bus dall'entrata di Lugano (ca. 3,5 km).Inserita nel verde della valle del fiume Cassarate, questa modernissima e nuova residenza è fornita di riscaldamento tramite pompa di calore geotermica (acqua-acqua) ed impianto fotovoltaico ad alta efficienza, in sinergia con altre tecnologie, che rendono i consumi prossimi allo ZERO (nZEB: near Zero Energy Building).La posizione garantisce, oltre ad una gradevole vista aperta, praticità e armonia di vivere nel verde, la prossimità di Lugano, infatti la fermata del bus per Lugano è ad appena 150 m; scuole, banche, farmacia, market si trovano anche a Tesserete (ca 2 km).Questo appartamento, al 3° e penultimo piano della palazzina "A" di testa, è cosi suddiviso: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con uscita sull'ampia terrazza-giardino panoramica rivolta a sud, disimpegno notte-guardaroba, bagno (vasca-wc-bidè-lavabo-lava-asciuga e finestra), ampia camera matrimoniale con uscita sulla seconda ampia terrazza-giardino. Totale SUL commerciali 99 mq: Appartamento 65 mq + 68 mq Terrazza (50%).Acquistabili separatamente: Posteggio in autorimessa a CHF 39'500 e Cantina privata a CHF 15'000.Spese Condominiali (incluso riscaldamento, amministrazione, manutenzione, ecc.): Chf 120.-/mese ca.Aria condizionata (split) e ventilazione meccanica controllata/automatica.Antifurto e video-controllo.L'appartamento è attualmente affittato per 3 anni fino al 30.04.2023, ed ha un reddito al netto delle spese di Chf 18'000.-/anno (3,33 %).Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(DEUTSCH & ENGLISH: www.mpp.ch)

Lugaggia, a pochi minuti da Lugano, proponiamo moderno appartamento in residenza di nuova costruzione.L'appartamento si compone di ingresso, luminosa sala da pranzo/soggiorno con cucina aperta, bagno con doccia e lavanderia, camera singola, camera padronale con uscita sul terrazzo coperto con splendida vista aperta sulle montagne e lago.L'appartamento completamente climatizzato, dispone di una cantina e un posto auto doppio a Fr. 80'000

L'appartamento è situato nella zona residenziale, tranquilla e soleggiata di Sureggio, villaggio del comune di Capriasca a 7 km dal centro di Lugano e a 2 km dal centro di Tesserete, ben fornito di negozi, supermercati, banche, posta, farmacia, centro scolastico e dall'attrezzatissimo centro sportivo e balneare.L'edificazione di recente costruzione, in stile architettonico moderno, costruita con impianti e materiali di ultima generazione, ottimo comfort nell'abitazione e con rifiniture di ottima qualità, è pure dotata di aria condizionata.La zona giorno open space ha grandi vetrate che favoriscono una eccellente luminosità.Le due grandi terrazze, utilizzabili in tutte le stagioni, sono con accesso: una del soggiorno - cucina e l'altra dalla camera e offrono una bella vista sulle montagne.L'abitazione ideale per vivere in pieno relax immersi nella natura, sospesi in un verde panorama, ideale per gli amanti delle escursioni, passeggiate, poco distante dalla città e lontano dal traffico.Posteggio a disposizione.

A Lugaggia Sureggio in Via Al Limosni 84 a soli 10 minuti dalla città di Lugano, in piccola palazzina di soli 10 unità abitative, in un contesto rilassante e soleggiato vicino alla pista ciclopedonale che collega Canobbio con Tesserete, affittasi appartamento di 3 ½ locali di mq. 82 più mq. 46 di terrazza. L'appartamento é composto da cucina open-space completa di elettrodomestici Miele spazioso soggiorno con grandi vetrate con uscita sul terrazzo panoramico con parziale vista lago, bagno con lavatrice, due spaziose camere da letto, locale cantina, locale stenditoio in comune. Finiture interne di pregio con pavimentazioni ceramiche porcellanate, riscaldamento con termopompa, serramenti in pvc e tripli vetri isolanti, oscuramenti in lamelle metalliche a pacchetto con dispositivo elettrico, videocitofono. Prezzo di vendita Fr. 790'000.- Incluso nel prezzo due posti auto in autorimessa.

Chi viaggia in autostrada e proviene da Nord, può uscire allo svincolo di Rivera, chi proviene da Sud uscirà allo svincolo di Lugano Nord. Capriasca è facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto pubblici: si trova a soli 6 km dalla città di Lugano, ed è collegata ad essa con un servizio di autobus. A Capriasca è diponibile il servizio e-bike di noleggio biciclette publibike. Chi soggiorna in Capriasca può facilmente raggiungere le città della vicina Italia. Como dista circa 30 Km, Milano 70 Km. Bella casa ai margini del bosco, con tranquillità assoluta, senza traffico e tanta natura. La casa si sviluppa su 3 livelli: 1 bagno, 2 docce e 5 camere. Posteggi ampi senza traffico. Portico coperto molto bello e godibile tutto l'anno. Portico anche per l'auto. Entrata con soggiorno-pranzo e bel forno a legna. Cucina abitabile con frigo americano, servizio con doccia. Al primo piano 4 camere da letto con servizio con vasca idromassaggio. Al piano inferiore abbiamo ancora 2 locali con locale tecnico e altro servizio. Da questo livello si accede direttamente sul giardino.

Bella casa contigua costruita nel 2004, ubicata su un mappale di 433 mq, gode di una bella vista aperta sulle montagne circostanti e parziale vista sulla città e lago di Lugano. La sua vicinanza ai bellissimi boschi e sentieri della Capriasca, permettono di essere a contatto con la natura. Ha una superficie utile lorda di circa 200mq, 3 camere da letto e tripli servizi. La casa è in perfetto stato, ben curata, gli spazi sono ottimamente distribuiti, bel giardino pianeggiante. Un doppio e singolo garage automatizzato e 2-3 posti auto esterni sono inclusi nel prezzo.

Proponiamo in vendita moderna casa in costruzione, in posizione strategica ed a pochi minuti dal centro città, composta nel modo seguente: - Piano PT: ampio e luminoso soggiorno con cucina riccamente arredata, open space style è ampia terrazza coperta. - Piano 1: grande camera matrimoniale, ampio bagno con doccia, studio e locale accessorio. - Piano 2: 2 camere, servizio con doccia. 2 posti auto compresi nel prezzo. Possibilità di scegliere le rifiniture. Fine 2020.

Casa unifamiliare in splendida posizione, nuova costruzione. Ancora possibile la scelta delle finiture. Vista aperta grande sala da pranzo con cucina moderna e attrezzata camera matrimoniale, bagno, soggiorno altre due camere matrimoniale e 1 bagno giardino 2 posti auto coperti

LUGAGGIA-CAPRIASCAVILLA BIFAMILIAREcon grande parco e piscinaLa proprietà è ubicata nel Comune di Capriasca, sezione Lugaggia.La vila sorge su un piccolo promontorio che ne caratterizza l'importanza storica e dal quale si gode di una vista sui monti e valli circostanti. Gli ambienti della villa guardano verso sud. La fermata dell'autopostale si trova davanti alla proprietà, l'accesso autostradale dista ca. 7 km.Piano Cantina: - Cantina vini, deposito Piano -1:- Appartamento 3 ½ locali con entrata indipendente: soggiorno/cucina con camino e con accesso diretto alla terrazza e piazzale auto, 2 camere letto, 1 bagno con doccia- Lavanderia, locale riscaldamento- Camera indipendente e singolaPiano Terreno/Primo Piano/Secondo Piano:- Appartamento 8 ½ locali: al piano terreno troviamo un grande soggiorno con zona pranzo, cucina arredata abitabile, wc ospiti, ripostiglio/dispensa; al primo piano si trova la camera padronale con bagno, 3 camere letto e 2 bagni; al secondo piano mansardato altre 3 camere letto ed 1 bagno, depositoGiardino con piscina esterna 3 autorimesse e grande piazzale per diverse autoDalla proprietà vi è un accesso diretto al nucleo di Lugaggia. Scuole e negozi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta (nuova pista ciclabile) a Tesserete.Riscaldamento a gasolio / termosifoni