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Bureau à louer à Alikon

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CHF151.20/ m2/ annéeCHF315.–25m2

Aarauerstrasse 20, 5116 Schinznach-Bad

Aufgrund einer strategischen Entscheidung der amag, Büroarbeitsplätze gewisser Abteilungen zusammenzuziehen, können wir Ihnen topmoderne, erst vor Kurzem auf neuesten Stand renovierte, voll ausgebaute Büros, Gewerbeflächen und Lager anbieten. Mieten Sie fixfertige, morgen beziehbare, moderne Flächen zum Rohbaupreis. In den Gebäuden 10, 11 und 12 stehen Büro- und Gewerbeflächen aller Grössen zur Verfügung. Das Portfolio reicht vom Kleinflächen von 25 m² bis zum Grossraumbüro oder eine Gewerbefläche von 1'000 m². Ein Grossteil der Flächen ist mit Kühldecken oder Klimageräten ausgestattet. Gesamthaft könnten bis zu 5'000 m² gemietet werden.Der amag Empfang bleibt bestehen, womit dessen Services in Anspruch genommen werden können. Ausserdem verfügt der Standort über ein Bistro, Sitzungsräume, modernste Technik-Infrastruktur sowie günstige Lager- und Archivräume.Sind Sie interessiert an Value for Money-Mietobjekten in Schinznach-Bad? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme bei Herrn Fabio Santurbano unter 044 253 62 90 oder fabio.santurbano@hbre.ch.

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CHF156.36/ m2/ annéeCHF860.–66m2

Suhrhardweg 14, 5102 Rupperswil

Helle und multifunktional nutzbare Räume. Es handelt sich um eine vielseitig nutzbare Mietfläche inkl. Nebenflächen von 66 m2 in 2 Zimmern mit Gang/Garderobe und vielen Schränken. Jeder Raum hat ausreichende Fensterflächen. Die Einbauschränke können, sollten Sie diese nicht benötigen, auch für Sie demontiert werden. Die Mietfläche ist gut für ein Atelier, eine kleine Bürogemeinschaft oder als Praxis geeignet. Der eine Raum ist unterteilt durch doppelseitige Schränke. Das zweite Zimmer ist mit einer Küche (Kochfeld, Backofen, fliessend Wasser, Stauraum) ausgestattet. Eine ausreichende Deckenbeleuchtung sowie elektrische Storen sind bereits eingebaut. Sanitäre Anlagen (2 Toiletten mit separatem Waschbecken) stehen den beiden Mietern der Fläche A + B gemeinsam zur Verfügung. Die Miet- und Nebenkosten für diese werden geteilt. Die Liegenschaft besticht durch einen soliden, bestehenden Mix an Mietern in der Industriezone Grabenäcker in Rupperswil. Die gute, bestehende Infrastruktur, wie Küche und die fertige Grundausstattung wie Beleuchtung, Glasfaseranschluss, sanitäre Anlagen, Aussenparkplätze etc. bringen Ihnen eine solide Ausgangslage. Es ist zudem eine Bewilligung als Vereinslokal vorhanden. Haben Sie Wünsche, teilen Sie uns diese mit. Das Mietangebot ist geeignet für Private, Dienstleister, als Büro oder Gewerbe und für CHF 130.-/m2/Jahr, zuzüglich CHF 15.-/m2/Jahr Nebenkosten zu mieten. Preise exkl. 7.7% MwSt (CHF 11.15/m2/Jahr). Monatlicher Mietpreis: rund CHF 860.-. Parkplätze vor dem Haus können für CHF 60.- im Monat dazu gemietet werden. Erreichbarkeit >> 6 Minuten zu Fuss bis zum Bahnhof Rupperswil, Anschluss nach Zürich (via Lenzburg) in 29 Minuten, Anschluss nach Aarau in 5 Minuten. 4 Minuten mit dem Auto zur Schnellstrasse T5 und A1 Aarau-Ost Dieses Mietobjekt lässt sich ergänzen, siehe: Büro + Gewerbe in Rupperswil ca. 116 m2, 3 Räume: https://www.homegate.ch/mieten/3001221627 Für weitere Informationen rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF375.–

Stadtturmstrasse 18, 5400 Baden

Top-Gelegenheit - Einzelne Büros ab 9.3 m2 bis 20.3 m2 zu mieten! Sehr gute Lage für Fussgänger wie auch für den rollenden Verkehr!Direkter Anschluss (2-3 Gehminuten) an den Öffentlichen Verkehr - SBB / Bus / Postauto und zahlreiche Parkierungsmöglichkeiten rund ums Haus. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem repräsentativen Jugendstil-Haus. Das Haus wurde im 2019 renoviert. Heute ist die Immobilie mit einem Lift ausgestattet und es ist rollstuhlgängig. In der "Pauschal-Miete" enthalten sind die üblichen Nebenkosten, die Kosten für die Reinigungskraft und die anteilmässige Mitbenützung des allgemeinen Bereichs (grosser Korridor / WC / Treppenhaus). Die Räumlichkeiten sind ab Januar 2022 oder nach Vereinbarung verfügbar. Kurzläufige Mietverträge sind möglich (6 bis 12 Monate Laufzeit). Einzelbüromiete: • Büro 1: 19.6 m2, vermietet • Büro 2: 20.3 m2, inkl. Nebenkosten und einfache Büroreinigung, Miete mtl. CHF 750 • Büro 3: 19.4 m2, inkl. Nebenkosten und einfache Büroreinigung, Miete mtl. CHF 720 • Büro 4: 10.7 m2, vermietet • Büro 5: 10.7 m2, inkl. Nebenkosten und einfache Büroreinigung, Miete mtl. CHF 420 • Büro 6: 9.3 m2, inkl. Nebenkosten und einfache Büroreinigung, Miete mtl. CHF 375 Vorzüge dieser Räumlichkeiten: • Raumhöhe 3 Meter • Original erhaltene Stuckaturdecken • Alle Räume mit DSL-Anschlüssen • Fenster 3-fach verglast (hohe akustische und thermische Isolation) • Rollstuhlgängig • Lift im Haus Internet:Internet Swisscom: Download max. 100 Mbit/s / Upload max. 32 Mbit/sSwisscom TV in UHD-Qualität verfügbar Das Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum überzeugen Sie sich vor Ort vom Charme dieser Räumlichkeiten. Für eine unverbindliche Besichtigung und für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Sandro Perazza, VESTA-Immobilien GmbH, Mobil-Tel. 076 541 41 86 oderEmail: sandro.perazza@vestaimmo.ch

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CHF190.–/ m2/ année950m2

Dammweg 17/19, 5600 Lenzburg

Das Geschäftshaus "Im Fokus" direkt beim Bahnhof Lenzburg wird aktuell ausgebaut zu dem neuen Office-Standort in Lenzburg. Es bietet im historischen Gebäude der ehemaligen Hero grosszügige und flexible Büro-, Geschäfts- sowie Gewerberäume.Der östliche Gebäudeteil (19) ist ein Neubau mit hellen Arbeitsplätzen. Der kernsanierte Altbau (17) im Westen - das ehemalige Zuckerlager der Hero - besticht durch seinen Charme und bietet identisch moderne Infrastruktur. Die beiden Gebäudeteile ergänzen sich optimal und bilden eine in sich abgestimmte Einheit.Das neu erschlossene Quartier "Im Lenz" liegt zentral an der Bahnlinie und bietet bestmögliche Zugsverbindungen nach Zürich, Basel, Bern, Luzern etc. Die A1 ist in ca. 8 Minuten erreichbar. Es bietet in Gehdistanz Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten.Die Räume auf den 5 Geschossen (im Obersten zum Teil mit Galerien, 4./5. OG) stehen per sofort zur Verfügung. Entdecken Sie die frei wählbaren Flächen (siehe Pdfs). Sie sind bereits im Edelrohbau fertig gestellt. Neue Toiletten-Anlagen sind in genügender Anzahl vorhanden und im 1. UG sind Duschen eingebaut. Das heisst, Ihr Ausbau kann schnell und einfach realisiert werden."Im Lenz" ist ein attraktiver Standort: • Direkt am Bahnhof Lenzburg • In der Nähe des Anschlusses A1 • Minergie-Standard • Zertifiziertes "2000-Watt-Areal" • Allgemeine Kundenparkplätze vor dem Haus stehen zur Verfügung. Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden. Flächen ab 950 m2 verfügbar: • Preis: CHF 160.- m2 pro Jahr, zuzüglich Akonto-Nebenkosten CHF 30.-/m2 pro Jahr • Weitere Infos unter: www.gewerbe-im-fokus.ch • [https://www.imlenz.ch/de/arbeiten/im_fokus]

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