Appenzell Enggenhütten - Bureau à louer

Helle Büroflächen an TOP LAGE! (Teilflächen ab 450 m2)

Die Büroflächen befinden sich an TOP LAGE im 1. Obergeschoss an der Zürcherstrasse 204e in St. Gallen. Dank der nahen Autobahnanbindungen (St. Gallen West bzw. St. Gallen Kreuzbleiche) und der Bushaltestelle (St. Gallen Bruggen, Erlachstrasse) in unmittelbarer Nähe, haben diese Mietflächen den idealen Standort für Kunden und Mitarbeiter. Die Mieträume sind per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Der Ausbau der Räume kann mitbestimmt werden. Folgende Eigenschaften zeichnen diese Büroflächen aus: - Helle und hohe Räume - Zugang für Kunden über Personenlifte oder über Treppenhaus - Mitarbeiter-Parkplätze sind verfügbar - Sehr guter ÖV-Anschluss - Sehr gut mit dem Fahrzeug erreichbar - Verpflegung für Mitarbeiter und Kunden in unmittelbarer Nähe (z. B. Coop und Restaurant Cucina) Sie haben gerade Ihren neuen Firmensitz gefunden? Dann melden Sie sich bei uns!

Helle, repräsentative Büroräume an bevorzugter Lage am Rosenberg in St. Gallen (mit Gartenterrasse)

Repräsentative Büroräume an bevorzugter Lage am Rosenberg in St. Gallen (mit Gartenterrasse)Am östlichen Rosenberg, in einer beeindruckenden 2-stöckigen Villa, ist das gesamte, rundum mit edlem Parkett ausgelegte, 1. Obergeschoss zu vermieten. Die repräsentativen und stilvollen Büroräume haben direkten Zugang zur grossen Gartenterrasse mit Gartenlaube, welche wochentags (Büro-Öffnungzeiten) mitbenutzt werden können. Bei Bedarf ebenfalls mitbenutzt werden darf auch die grosse Waschküche im Sockelgeschoss.Das Angebot umfasst insgesamt 122,9 m2: 5 Büroräume, ein grosszügiges Entrée und einen Korridor. Im grössten Raum (30 m2) befindet sich eine schöne und praktische Kaffeebar-Theke und im Raum mit15m2 gibt es eine wunderbare, geschlossene Laube/Loggia. Das Mietobjekt verfügt zudem über 2 Nasszellen - jeweils mit WC, Lavabo und Dusche.Die Villa beherbergt nebst den hier angebotenen Büroräumen nur noch die Wohnung des Vermieters in den oberen Geschossen - Ruhe und privacy sind daher gewährleistet. Die gediegenen und repräsentativen Räume eignen sich ideal für eine Anwaltskanzlei, ein Treuhandbüro, eine Verwaltung oder auch für eine Arzt- oder Therapiepraxis.Im Mietzins sind alle Nebenkosten (NK) pauschal enthalten - ausser dem persönlichen Stromverbrauch.Getrennt von den Räumlichkeiten sind die 4 Abstellplätze direkt vor der Villa als integraler Bestandteil des Mietvertrages hinzuzumieten. Die separate und zusätzliche Miete hierfür beträgt pauschal CHF 200.- (inkl. NK).=> Bei Bedarf können optional und gegen Aufpreis im Sockelgeschoss – erreichbar via Treppenhaus – hinzugemietet werden: - ein grosses, ebenfalls als Büro nutzbares Separat-Zimmer (19,75 m2) mit Parkettboden und Fenster (=> CHF 210.- inkl. NK) - ein zusätzlicher Raum (4,8 m2) – nutzbar als Archiv/Keller (=> CHF 90.- inkl. NK)=> bezüglich der Raumgrössen und deren Einteilung beachten Sie bitte die Grundrisse im Anhang (pdf-Format)

Moderne Bürofläche mit Top-Anbindung 384.2 m² im Minergie-Standard

Sie suchen repräsentative Geschäftsräume an bestens erreichbarer Lage?Unsere Gewerbeüberbauung Altwinkeln erfüllt höchste Ansprüche an moderne Arbeitsplätze energieeffizient nach Minergie-Standard , hell, komfortabel und optimal erschlossen. Ihre Vorteile auf einen Blick • Perfekte Erreichbarkeit: Direkt an der Hauptverkehrsachse zwischen Autobahnanschluss SG-Winkeln und Appenzellerland • ÖV-Anbindung: Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Winkeln (S-Bahn), Busverbindungen ins Stadtzentrum • Attraktive Umgebung: Shoppingcenter, Restaurants & Naherholungsgebiet Gübsensee in Gehdistanz • Repräsentative Fläche: 384.2 m² im 2. OG, erschlossen mit Personenlift • Helle Arbeitsplätze: Grosszügige Fensterflächen, 2.65 m Raumhöhe • Komfortable Ausstattung: Einbauküche, WC-Anlagen, kontrollierte Gebäudelüftung • Minergie-Qualität: Hochwärmedämmende Gebäudehülle für ein optimales Raumklima Konditionen • Mietzins: CHF 180./m²/Jahr • Nebenkosten: CHF 3'600./Jahr • Büroflächen sind voll ausgebaut • Mehrere Tiefgaragenplätze im Gebäude und im Nachbargebäude verfügbar Lassen Sie sich begeistern wir führen Sie gerne durch Ihr mögliches neues Büro!

Arbeiten mit Perspektive – Hochwertige Bürofläche auf zwei Stockwerken

Dank der zentralen Lage profitieren Unternehmen von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowie einer attraktiven Infrastruktur. Im Quartier selbst finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sich ideal für die Mittagspause oder geschäftliche Treffen eignen.Erstklassige Verkehrsanbindung: • Autobahnanschluss St. Finden (A1) in wenigen Minuten erreichbar • Bushaltestellen mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof Die Büroflächen verfügen über folgende Annehmlichkeiten: • Helle Räume dank grosser Fensterfronten • Moderner und zeitloser Ausbaustandard • Grundbeleuchtung vorhanden • IT- und Elektrogrundinstallationen • Heizung sowie teilweise Lüftungssysteme • Nasszellen • Ausgebaute Teeküche • Beschriftungsmöglichkeiten auf Stelen beim Eingang • Einstellplätze können zusätzlich gemietet werden Nebenkosten (Akonto): • Bürofläche: CHF 40.00 / m² p.a. Sie benötigen mehr Fläche? Das Bürogebäude an der Langgasse bietet bis zu ca. 350 m² Büro- und Gewerbefläche.Für detaillierte Informationen, Grundrisspläne oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Praxisfläche im EG hinter Neumarkt

AUSBAU / INFRASTRUKTUR • Parterre, helle Räume, grosse Fenster • Raumhöhe 2,55 Meter • 2x Warenannahme mit (Nacht-)Schleuse • 360°-Dachterrasse und Cafeteria je im 6. OG zur Mitbenutzung (separate Verrechnung) • Mitbenutzung von Nasszellen • Nebenkosten: CHF 35.-/m2 p.a. (zzgl. MWST) • Lagerräume separat anmietbar • Virtuelle 360°-Tour: https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ4SH • Keine Gastro-Nutzung möglich ZUGANG / PARKEN • Zugang über Haupteingang, Hofeingang (Schleuse/Anlieferung) oder Tiefgarage • Zahlreiche Einstellplätze für Fahrräder, Motorräder und Autos vorhanden STANDORT / LAGE • Zentrale Stadtlage hinter Neumarkt • Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr • Zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (u.a. Neumarkt) • Nähe zur Autobahnauffahrt Kreuzbleiche KONTAKTÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir als Liegenschaftseigentümer freuen uns darauf, Sie und Ihr Unternehmen kennenzulernen.

Mitten im Leben, über allem - 167 m2 Büros mit Terrasse

AUSBAU / INFRASTRUKTUR • 360°-Dachterrasse und Cafeteria je im 6. OG zur Mitbenutzung (separate Verrechnung) • Bei Bedarf: Vormieterausbau samt Elektro, heruntergehängte Decken, Cafeteria-Zone, Sitzungszimmer • Raumhöhe 2,55 Meter • Eigene Dachterrassen nach Westen und Osten • Zugang über den Haupteingang oder über die Tiefgarage möglich • Einstellplätze für Velo, Motorrad und Auto • Virtuelle 360°-Tour: https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ4SH STANDORT / LAGE • Zentrale Stadtlage hinter Neumarkt • Nähe zum Bahnhof • Sehr gute ÖV-Anbindungen • Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeit in der Nähe • Nähe zur Autobahnhausfahrt Kreuzbleiche KONTAKTÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, mehr über Sie und Ihr Unternehmen zu erfahren.

Lichtdurchflutete Mietfläche mit Blick in den ruhigen Innenhof

MIETKONDITIONEN • netto CHF 205.-/m2 p.a. • Nebenkosten CHF 35.-/m2 p.a. • brutto CHF 240.-/m2 p.a. • MWST-optiert AUSBAU / INFRASTRUKTUR • Vormieterausbau inklusive Elektroinstallationen und abgehängten Decken • Helle Mietfläche mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof • Mitbenutzung von Sanitär- und Aufzugsanlagen • Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen • Zugang über den Haupteingang oder die Tiefgarage möglich STANDORT / LAGE • Zentrale Stadtlage • 5 Min. zu Fuss zum Bahnhof St. Gallen • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten in der Nähe • Nähe zur Autobahnauffahrt Kreuzbleiche KONTAKTÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir als Eigentümer dieser Immobilie freuen uns darauf, mehr über Sie und Ihr Unternehmen zu erfahren.

Effiziente Arbeitsumgebung - Raum für Ihr Business

AUSBAU / INFRASTRUKTUR • Vormieterausbau inklusive Elektroinstallationen und abgehängten Decken • Helle Mietfläche mit Morgensonne • Mitbenutzung von Sanitär- und Aufzugsanlagen • Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen • Zugang über den Haupteingang oder die Tiefgarage möglich STANDORT / LAGE • Zentrale Stadtlage • 5 Min. zu Fuss zum Bahnhof St. Gallen • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten in der Nähe • Nähe zur Autobahnauffahrt Kreuzbleiche KONTAKTÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir als Eigentümer dieser Immobilie freuen uns darauf, mehr über Sie und Ihr Unternehmen zu erfahren.

Mitten im Leben, über allem - 231 m2 Büro mit Terrasse

AUSBAU / INFRASTRUKTUR • 360°-Dachterrasse und Cafeteria je im 6. OG zur Mitbenutzung (separate Verrechnung) • Bei Bedarf: Vormieterausbau samt Elektro, heruntergehängte Decken, Cafeteria-Zone, Sitzungszimmer • Raumhöhe 2,55 Meter • Eigene Dachterrassen nach Westen und Osten • Zugang über den Haupteingang oder über die Tiefgarage möglich • Einstellplätze für Velo, Motorrad und Auto • Virtuelle 360°-Tour: https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ4SH STANDORT / LAGE • Zentrale Stadtlage hinter Neumarkt • Nähe zum Bahnhof • Sehr gute ÖV-Anbindungen • Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeit in der Nähe • Nähe zur Autobahnhausfahrt Kreuzbleiche KONTAKTÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, mehr über Sie und Ihr Unternehmen zu erfahren.

Work & View - 371 m2 Mietfläche mit Dachterrasse im Herzen der Stadt

AUSBAU / INFRASTRUKTUR • 360°-Dachterrasse und Cafeteria je im 6. OG zur Mitbenutzung (separate Verrechnung) • Bei Bedarf: Vormieterausbau samt Elektro, heruntergehängte Decken • Raumhöhe 2,55 Meter • Zugang über den Haupteingang oder über die Tiefgarage möglich • Einstellplätze für Velo, Motorrad und Auto • Virtuelle 360°-Tour: https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ4SH STANDORT / LAGE • Zentrale Stadtlage hinter Neumarkt • Nähe zum Bahnhof • Sehr gute ÖV-Anbindungen • Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeit in der Nähe • Nähe zur Autobahnhausfahrt Kreuzbleiche KONTAKTÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, mehr über Sie und Ihr Unternehmen zu erfahren.

Work & View - 111 m2 Mietfläche mit Dachterrasse im Herzen der Stadt

AUSBAU / INFRASTRUKTUR • 360°-Dachterrasse und Cafeteria je im 6. OG zur Mitbenutzung (separate Verrechnung) • Bei Bedarf: Vormieterausbau samt Elektro, heruntergehängte Decken • Raumhöhe 2,55 Meter • Zugang über den Haupteingang oder über die Tiefgarage möglich • Einstellplätze für Velo, Motorrad und Auto • Virtuelle 360°-Tour: https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ4SH STANDORT / LAGE • Zentrale Stadtlage hinter Neumarkt • Nähe zum Bahnhof • Sehr gute ÖV-Anbindungen • Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeit in der Nähe • Nähe zur Autobahnhausfahrt Kreuzbleiche KONTAKTÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, mehr über Sie und Ihr Unternehmen zu erfahren.

Interessante Mietflächen - jetzt verfügbar!

Ausgebaute Dienstleistungsmietfläche im Zentrum von St.GallenDie vielseitig nutzbare Mietfläche, befindet sich in der Geschäftsliegenschaft an der Teufenerstrasse 26 / Unterstrasse 11 in St. Gallen:- mieten Sie eine Bürofläche von 95m²- Open-Space-Konzepte oder Einzelbüro Nutzung - Ausbildungs-, Sitzungs- und Ausstellungsflächen- Die Gesamtfläche verteilt sich auf eine Etage- Top Preis-Leistungs-Verhältnis- Nur 5 Fahrminuten Autobahnanschluss, Kreuzbleiche- Bus-Haltestelle, direkt vor der Liegenschaft- Hauptbahnhof St. Gallen, ist in 8 Gehminuten erreichbar - Im nahen Umfeld finden Ihre Mitarbeiter, Einkaufs- und VerpflegungsmöglichkeitenHaben Sie Fragen zur verfügbar werdenden Dienstleistungsmietfläche? Wir freuen uns, Ihnen weitere Auskünfte geben zu können.

Interessante Mietflächen - jetzt verfügbar!

Ausgebaute Dienstleistungsmietfläche im Zentrum von St.GallenDie vielseitig nutzbare Mietfläche, befindet sich in der Geschäftsliegenschaft an der Teufenerstrasse 26 / Unterstrasse 11 in St. Gallen:- mieten Sie eine Bürofläche von 282 m²- Open-Space-Konzepte oder Einzelbüro Nutzung - Ausbildungs-, Sitzungs- und Ausstellungsflächen- Die Gesamtfläche verteilt sich auf eine Etage- Top Preis-Leistungs-Verhältnis- Nur 5 Fahrminuten Autobahnanschluss, Kreuzbleiche- Bus-Haltestelle, direkt vor der Liegenschaft- Hauptbahnhof St. Gallen, ist in 8 Gehminuten erreichbar - Im nahen Umfeld finden Ihre Mitarbeiter, Einkaufs- und VerpflegungsmöglichkeitenHaben Sie Fragen zur verfügbar werdenden Dienstleistungsmietfläche? Wir freuen uns, Ihnen weitere Auskünfte geben zu können.