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Stadthof_Frauenfeld_-4
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CHF 175.22/ m2/ annéeCHF 3’008.–206m2

Zeughausstrasse, 8500 Frauenfeld

EXKLUSIVE Gewerberäumlichkeit, bestens erschlossen in Frauenfeld bietet Ihrem Unternehmen, sei es Büro, Praxis, Schulungsräume, Coiffeur, Sportcenter etc. einzigartige Perspektiven! Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese 205.5 m2 Gewerbefläche im Neubau Stadthof Frauenfeld.Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof und überzeugt nebst ihrem zentralen Standort mit modernstem Ausbaustandard. Das Objekt punktet mit folgenden Highlights:Eckpunkte: -Optimale Infrastruktur an sehr frequentierter Lage, 1 Minute vom Bahnhof entfernt-Repräsentativer Geschäftssitz-Synergieeffekt durch Lage und Mieter-Mix-Flexible Nutzungsmöglichkeiten Ausbau:-Ausbau lässt sich auf Ihre Bedürfnisse anpassen-Privater Personenlift von der Garage direkt in die Gewerbefläche führend-Teeküche mit Geschirrspüler-Toilette-kontrollierte LüftungNebenpunkte:-Garagenplätze in genügender Anzahl verfügbar-E-Mobilitätsanschlüsse vorhanden-Viele Einkaufsmöglichkeiten in der UmgebungZudem kann eine 92.2 m2 grosse Lagerfläche für Fr. 80.-/m2 dazugemietet werden, welche sich direkt neben der Gewerbefläche befindet.Besucherparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen zur Verfügung.Interessiert? Rufen Sie uns an, gerne beraten wir Sie persönlich.

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CHF 149.–/ m2/ année

Gewerbestrasse 3, 8500 Frauenfeld

Wir vermieten in dieser attraktiven Gewerbeliegenschaft zu fairen Preisen Gewerbeflächen. Mikrolage Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Hasenbühl. Nach Zürich, St. Gallen oder zum Flughafen sind es jeweils rund 40 Autobahnkilometer. Ab der Ausfahrt Frauenfeld-West (A7, Winterthur-Konstanz) ist die Liegenschaft in zwei Minuten erreichbar. In 150m Gehdistanz findet sich die Stadtbus-Haltestelle "Oberwiesen" (Linie 3, 7 Fahrminuten bis zum Bahnhof). Liegenschaftsbeschrieb • Baujahr 1989 • gute Verkehrslage (Auto & ÖV) • Warenlift • einfache Laderampe • gut gepflegt und unterhalten Objektbeschrieb • Die internen Verkehrsflächen sind repräsentativ • Ein Teil der Flächen befindet sich im Rohbau und wird massgeschneidert auf die Bedürfnisse des Mieters ausgebaut. • Mieterspezifische Ausbauten sind durch den Mieter oder durch die Vermieterin (mit Mietzinsaufschlag) möglich. • Eine als Büro genutzte Einheit ist frisch ausgebaut. Die Mieterausbauten können zu einem fairen Preis übernommen werden, da sich der aktuelle Mieter den Rückbau ersparen könnte. • Es stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Preise Die Mietzinse bemessen sich nach gebäudeinterner Lage, Geschoss, Verwendung, Mietfläche und dem gewünschtem Ausbaustand und betragen 130 - 180.00 Franken pro m2 und Jahr, zuzüglich 10-15 % Pauschal-Nebenkosten. - Verlangen Sie unsere konkrete, auf Sie und Ihre Bedürfnisse zugeschnitte Vermietungs-Offerte. Vermieterin Die Böni Immobilien AG ist ein eigentümergeführtes Familienunternehmen an der Schwelle von der dritten in die vierte Generation. Sie baut, erwirbt und entwickelt Wohn- und Gewerbeliegenschaften in und um Frauenfeld, um sie mit eigenem Personal zu verwalten, zu hauswarten und auf Dauer zu halten. Wir pflegen zu unseren Wohnungsmietern wie auch zu unseren Gewerbemietern einen fairen, partnerschaftlichen Umgang. Es freut uns, dass wir meist sehr langjährige Mietverhältnisse mit unseren Mietern pflegen dürfen. Besichtigung Rufen Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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