Murg - Bureau à louer

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1 / 8
CHF 515.– / mois
1 pièce
Bahnhofstrasse 26, 8880 Walenstadt

Gewerberaum an zentraler Lage zu vermieten - 16.5 m2

Gewerberaum E.06 zu vermieten Wir vermieten neu an der Bahnhofstrasse 26, Walenstadt attraktive Gewerberäume.GewerbegemeinschaftDieser Raum ist im Erdgeschoss und es sind insgesamt drei einzelen Räume, die vermietet werden. Baderzimmer, Flur sowie ein Abstellraum mit Anschlüssen für eine Küche stehen gemeinsam zur Verfügung. • Raum E.06 - 16.5m² Nettomiete CHF 440.-- plus Nebenkosten akonto CHF 75.-- Ein zusätzlicher Parkplatz kann für CHF 60.-- gemietet werden. Aktueller Baubeschrieb - kann noch ändernMehrfamilienhaus BahnhofstrasseDas Erscheinungsbild des Wohnhauses an der Bahnhofstasse ist durch den Jugendstil geprägt. Das Treppenhaus mit den östlichen Wohnungen stammt aus dem Jahre 1900. Ende der 40er-Jahre wurde das Wohnhaus um die westlichen Wohnungen erweitert. Im Dachgeschoss wurden 2023/2024 zwei Wohnungen ausgebaut und die bestehenden fünf Wohnungen renoviert.Innenausbau GewerbeeinheitDer Innenausbau wird erst noch gemacht und voraussichtlich im Herbst/Winter 2026 fertig sein.Decken und Wände werden mit einem Renovationsputz verputzt und zweifach gestrichen. Die Nasszelle wird im Spritzwasserbereich mit Steingut-Platten (Metroplatten) bekleidet. Die Böden werden mit mittelformatigen Platten gekachelt. In sämtlichen Räumen ausserhalb der Nasszelle wird ein pflegeleichter Vinylboden mit Hohlkehlleisten verlegt. Die neuen Innentüren und Türstöcke aus Holz werden zweifach gestrichen. Die bestehenden Kunststoff-Fenster bleiben erhalten. AllgemeinIm Untergeschoss ist der Gewerbeeinheit ein zugewiesener Mieterkeller situiert. Der allgemeine Wasch- und Trocknungsraum im Untergeschoss steht allen Mietenden zur Verfügung. Über ein einfaches Steckkartensystem wird der Stromverbrauch der entsprechenden Wohnung belastet. Ebenfalls im Mietkeller der Verbrauch für Licht und Steckdose. Ein allgemeiner Veloraum im Untergeschoss ist über die Waffenplatzstrasse von Süden her über eine Treppe erreichbar.Haustechnik und NachhaltigkeitSämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen werden erneuert. Die bestehenden Heizkörper werden neu gestrichen und vereinzelt mit neuen Heizkörpern ergänzt.Aus Gründen der Nachhaltigkeit wird das Haus derzeit noch mit Heizöl beheizt (das Ende der Lebensdauer ist noch nicht erreicht). Aus Gründen der Denkmalpflege wurde bei der Renovation des ganzen Gebäudes im Jahr 2024 keine Aussendämmung auf die Fassade appliziert. Dafür wurde auf der gesamten Dachfläche mit schweizer Schafwolle sehr gut gedämmt.

Durée du trajet
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1 / 6
CHF 3'050.– / mois
Neubauquartier 9, 8755 Ennenda

Attraktive Büro- Praxisfläche/barrierefrei erreichbar im Erdgeschoss zum Mieten

Glarnerland Kanton Glarus (www.gl.ch)Der Kanton Glarus ist ein attraktiver Wohn-, Wirtschafts- und Erholungsraum. Er zählt rund 42'000 Einwohner und liegt ideal zwischen dem wirtschaftlichen Zentrum Zürich und den alpinen Erholungsgebieten.Der Kanton verfügt in Glarus über ein Gymnasium und eine Sportschule (sportschule-glarnerland.ch). Vielfältige kulturelle Angebote und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten - Skifahren in den berühmten Skigebieten von Braunwald (braunwald.ch) und Elm (elm.ch), den unbekannteren, aber nicht weniger attraktiven Erholungsgebieten von Mollis und Filzbach (glarus-nord.ch), Reiten, Biken, Wander-, Berg- und Skitouren, Gleitschirm- und Segelfliegen und vieles mehr - sind Garanten für einen hohen Wohnwert im ganzen Kanton. Ein weiterer Vorteil: Während der im Mittelland häufig trüben Wintermonate bleibt das Glarnerland grösstenteils nebelfrei und sonnig. Ennenda / Gemeinde Glarus (www.gemeinde.glarus.ch)478 m ü. M.Ca. 2680 EinwohnerDas sonnige Ennenda liegt gegenüber von Glarus an der Linth und am Fuss des Schilt. Ein breites Spektrum an Vereinen sorgt für ein aktives und attraktives Dorfleben. Zusammen mit Glarus verfügt Ennenda über eine breit gefächerte Infrastruktur, die sämtliche Bedürfnisse abdeckt.Die Aeugstenbahn Ennenda bringt Sie direkt in die eindrucksvolle Bergwelt des UNESCO-Weltnaturerbes ?Tektonikarena Sardona?. 270 m ² Büro- Praxisfläche, barrierefrei im Erdgeschoss an zentraler Lage Im Zentrum von Ennenda wurde im Jahr 1994 dieses Wohn.- und Geschäfteshaus erstellt. Die gesamte Fläche von insgesamt 514 m² wovon 244 m² vermietet ist.Zurzeit stehen 270 m² Büro- Praxisfläche zur Vermietung frei. Mietpreis pro Monat exkl. NK:Teilfläche OST ca. 270 m², Kosten pro Monat CHF 3'050.-- Die Büro. - Praxisflächen sind barrierefrei erreichbar und mit einer guten Infrastruktur ausgerüstet: • Glas-Schiebetür (zentralöffnend) • Raumhöhe 2.44 m • zwei Zuliefermöglichkeiten • ein Büroraum • Lüftungsanlage • zwei WC/Lavabo • Bodenheizung / Plattenboden • Ausreichend kostenlose Parkierungsmöglichkeiten Bitte machen Sie sich vor Ort selber ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Durée du trajet
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