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CHF 135.– / m²/ année
250m² surface utile
Hohenrainstrasse 24, 4133 Pratteln

Ready to work - Voll ausgebaute und ausgestattete Bürofläche

Ausdrucksstart und einladend:Suchen Sie eine repräsentative Fläche, welche Ihnen neue Kunden und neue Geschäftsbeziehungen bringt? Dann sind Sie hier genau richtig. Von den 23 Stockwerken sind die acht unteren für Büros oder Gewerberäume vorgesehen. Highlights: • Lichtdurchflutete Räume dank geschosshohen & umlaufenden Fensterfronten • vollausgebaute Büroflächen • Mobiliar ist vorhanden und kann bei Interesse übernommen werden • Küche und Aufenthaltsraum kann gemeinschaftlich genutzt werden • Architektur & Infrastruktur nach neusten Standards • Flexible Grundrissdispositionen • Unmittelbarer Autobahnanschluss • Diverse öV in max. 5 Minuten Gehdistanz erreichbar • Verpflegungsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar • Toiletten pro Geschoss (zur Mitbenützung) • diverse Personenaufzüge • Einstellplätze in Tiefgarage vorhanden Weitere Informationen zum Objekt, sowie den diversen Flächen inkl. Ausbaustandards finden Sie auf der Projekthomepage: https://ceres-tower.ch/arbeiten/ Konditionen:Profitieren Sie von unseren attraktiven und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Mietzinsen. Der Startpreis im 1. Jahr liegt bei CHF 135.- pro m2. Ab den zweiten Jahr liegt der Preis pro Quadratmeter bei CHF 290.00. Für die Nebenkosten wird zusätzlich CHF 45.-/m2 pro Jahr berechnet. (Bei Mietverträgen von unter 5 Jahren können wir keine Rabattierung anbieten.) Einstellhallenplätze können bei Bedarf für CHF 145.00 dazu gemietet werden. Lassen Sie sich von den Vorzügen des Ceres Towers überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 4’000.– / mois
210m² surface utile
Heiligholzstrasse 6, 4142 Münchenstein

Moderne Büroräumlichkeiten in Münchenstein

Büro im HeiligholzparkWir vermieten 160 m2 moderne und freundliche Büroräumlichkeiten im gut angebundenen Industriegebiet von Münchenstein. Gut zu erreichen via Autobahn, Tram und S-Bahn. Das Büro befindet sich in einem vielseitig nutzbaren Gebäudekomplex, mit spannenden Nachbarn. Die Umgebung ist grün und liegt nahe der Birs.Das Büro verfügt über einen eigenen Eingang. Miete inkl. Nutzung der Allgemeinflächen, Lift, Eingangshalle, Rampe, Besucherparkplätze. Auch die Nutzung der WC Anlagen im UG sind inkludiert. Die Reinigung der Allgemeinflächen und der WC Anlagen wird über die Nebenkosten abgerechnet. Es können Parkplätze sowie Lagerräumlichkeiten dazu gemietet werden.Der Büroteil im Heiligholzpark wurde neu verglast und mit einer neuen, vollautomatischen Beschattungsanlage ausgerüstet.Der HeiligholzparkDie Räume im Heiligholzpark sind einfach unterteilbar, es sind auch Hybridnutzungen möglich, Büro-Lager-Produktion.
Der Büroteil hat im 2020 eine Fassadenrenovation bekommen, so wie neue Elektroinstallationen inkl. LED Beleuchtung, ebenso wurde das Flachdach die Heizung und die WC Anlagen erneuert. Seit Sommer 2021 haben wir eine grosse Solarzellenanlage auf dem Dach, welche den Strom direkt ins Gebäude einspeist, wie es sich für einen modernen Businesspark gehört. Münchenstein BL grenzt direkt an Basel, ist mit der Autobahn Basel-Delémont erschlossen und verfügt über 2 Tramlinien, mehrere Buslinien und einen SBahn Anschluss.
Die Heiligholzstrasse trennt das Naherholungsgebiet und das Industriegebiet. Sie haben eine Busstation vor der Haustüre, über 10 Parkplätze für ihre Kunden und brauchen keine 6 Minuten zu Fuss auf die S-Bahn. Das Gebäude an der Heiligholzstrasse 6 wurde 1972 und 1989 gebaut. Es hat einen Gewerbe/Industrieteil mit rund 4'000m2 auf 6 Stockwerke verteilt. Das Erdgeschoss ist über eine Rampe erschlossen.Aktuell sind in den obersten Etagen 2 Wohnungen. In den unteren Stockwerken gibt es zusätzliche Nebenflächen und grosszügige Lagerräume im Keller.
Ab Frühling 2024 wird es Garderoben mit Duschen geben, in welchen man einen persönlichen Spint monatlich mieten kann. ÜBERSICHThttps://www.heiligholzpark.ch