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Commerce et industrie à louer à Bosco Luganese

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CHF 3’825.–60m2Top

Via Giuseppe Motta 1, 6900 Lugano

Stiamo cercando un subaffittuario per metà dello spazio del negozio (15m² spazio negozio + 15m² magazzino = 30m²).Il negozio è al piano terra e ha accesso a un seminterrato. L'area intorno al negozio è molto trafficata con molto traffico pedonale nel centro di Lugano con una superficie totale di 60m².Se siete interessati al subaffitto, contattateci per definire i dettagli.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------We are looking for a subtenant for half of the store space (15m² store space + 15m² warehouse = 30m²).The store is located on the first floor and has access to a basement. The area around the store is very busy with a lot of foot traffic in the center of Lugano with a total area of 60m².If you are interested in subletting, please contact us to work out the details.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Wir sind auf der Suche nach einem Untermieter für die hälfte der Laden fläche (15m² Ladenfläche + 15m² Lager = 30m²).Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss und hat Zugang zu einem Keller. Die Umgebung des Ladens ist sehr belebt mit viel Fußverkehr im Zentrum von Lugano mit einer Gesamtfläche von 60m².Wenn Sie an einer Untervermietung interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte, um die Details auszuarbeiten.

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CHF 1’150.–

6807 Taverne

- DISPONIBILE DAL 01.07.2021 -Ampia superficie commerciale moderna e luminosa, di ca. 77 mq, ubicata al primo piano in uno stabile di design costruito tra il 2006 ed il 2009, ristrutturato nel 2017, composto da un ampio locale disponibile, 4 uffici, due bilocali ad uso abitativo nel seminterrato, un appartamento attico ed un locale con box sfruttabile come cantina, archivio o magazzino, a Taverne.L'unità è così composta:Ingresso su un grande spazio disponibile e sfruttabile a piacere, 2 uffici separati con relative scrivanie, e possibilità di inserirne altre due, ed un bagno di servizio con wc.La proprietà è accessibile tramite una scala moderna di design molto elegante, munita di ampie finestre apribili a ribalta, in alluminio, con doppi vetri e vista aperta sulle montagne.Tutti i pavimenti sono in ceramica bianca classica, con piastrelle di 30 x 30 cm, i muri perimetrali presentano pannelli prefabbricati isolanti, le finiture esterne sono in marmo di Carrara bocciardato bianco, il perimetro interno è rivestito con cartongesso ed isolato con lana di roccia spessa 60 mm, con verniciatura color bianco, ed il soffitto è ribassato, con pannelli in acciaio preverniciato color argento e faretti incastonati.Il riscaldamento della proprietà è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento.Situato sulla strada principale di Taverne, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari, quali banca, posta, negozi, ristoranti (centro Carvina), stazione FFS e fermata dell'autopostale.Affitto mensile 1'150 CHF + 150 CHF di acconto spese.1'300 CHF tutto compreso.Richiesta cauzione di locazione pari a 3 mensilità (corrispondenti a ca. 4'000 CHF); si accetta garanzia assicurativa.Disponibile da subito o data da convenire.4 posteggi esterni disponibili a 75 CHF mensili cadauno.A pochi passi dall'ufficio vi sono inoltre una quindicina di posteggi in zona blu.CL/3358

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