Opportunité commerciale avec grand laboratoire pour la production de pâtisserie, glace, pain, gastronomie ou chocolat. Les locaux sont conçus pour la production, avec accès direct au laboratoire depuis le parking, 2 cellules frigorifiques dont une en sous-zero, entrepôt, bureau et un local de vente avec grande vitrine. Les places de parking sont prévues pour les clients ou pour le chargement et le déchargement des marchandises.

Dans un passé récent, la structure était connue sous le nom d'Atelier de la Patisserie. On y produisait donc des gâteaux, du chocolat, des pâtisseries, du panettone, de la colombe, des amaretti, des pizzas et de la glace.

Situé à Melide, à quelques centaines de mètres de l'autoroute, l'espace commercial est idéal pour la distribution à une clientèle dans la région. Le point de vente sur la route cantonale pour Morcote invite à s'arrêter pour acheter une brioche, du pain et boire un café.

La structure est louée par le propriétaire. Il existe la possibilité de reprendre une partie de l'inventaire.

Description et taille approximative (total sans extérieur 210 m2) :

• Laboratoire ~50 m2

• Cellules frigorifiques et congélateur ~50 m2

• Bureau et entrepôt ~40 m2

• Salle d'hygiène

• Grand local de vente ~70 m2

• Extérieur avec deux places de parking ~50 m2

• Places de parking communales à proximité

Les locaux ne conviennent pas pour une pizzeria, un restaurant ou un take-away qui ne fait que cela. Nous recherchons une activité qui prévoit la production sur place avec un point de vente au détail attenant. Seules les activités avec un plan d'affaires raisonnable ou comme expansion d'une activité existante sont considérées.