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Prix sur demande
Via Alpsu 58, 7188 Sedrun

Bergzauber Boutique (Geschäftslokal)

BeschreibungDieses Ladenlokal wurde im Jahr 2015 umfassend umgebaut und diente seither als exklusives Geschäft für Geschenk- und Wohndesign. Das Erdgeschoss erstreckt sich über grosszügige 90 m2, während der Keller, zugänglich über eine elegante Wendetreppe, zusätzliche 47 m2 Raum für Kreativität bietet.Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr erfahren?Wir laden Sie herzlich ein, sich von diesem einzigartigen Raum verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Möglichkeiten dieses besonderen Geschäftslokals zu entdecken.Sedrun ist eine charmante Ortschaft in der Region Surselva im Kanton Graubünden, die sowohl im Winter als auch im Sommer viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Skigebiet von Sedrun umfasst insgesamt 120 Pistenkilometer und ist Teil des Skiarena Andermatt-Sedrun, einem Zusammenschluss der Skigebiete von Andermatt und Sedrun. Das Skigebiet ist bekannt für seine vielfältigen Abfahrten und die beeindruckenden Berglandschaften, die man während des Skifahrens bewundern kann.Neben dem Skifahren bietet Sedrun auch im Sommer viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die durch die malerischen Landschaften des Kantons Graubünden führen. Besonders beliebt ist der Rundweg "Senda Sursilvana", der von Sedrun bis nach Lenzerheide führt und eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge bietet. Auch Kletterer und Bergsteiger kommen in Sedrun auf ihre Kosten, denn es gibt viele anspruchsvolle Routen in den umliegenden Bergen.Ein Highlight von Sedrun ist das neue Thermalbad, das derzeit gebaut wird und voraussichtlich im Jahr 2023 eröffnet wird. Das Thermalbad wird über zahlreiche Innen- und Aussenbecken verfügen, die mit natürlichem Thermalwasser gespeist werden. Das Bad wird ausserdem eine Saunalandschaft und einen Wellnessbereich mit verschiedenen Anwendungen und Massagen bieten.Insgesamt ist Sedrun eine malerische Ortschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten Angebot an sportlichen Aktivitäten. Ob im Winter oder im Sommer, hier kann man die Natur geniessen und sich entspannen.

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Prix sur demande
43m² surface utile
Bahnhofplatz 2, 7000 Chur

Ihr Beratungs- und Dienstleistungsgeschäft am Bahnhof Chur

Das suchen wir.Für die Mietfläche E-66 im historischen Bahnhofgebäude sucht SBB Immobilien ein Dienstleistungsgeschäft, dass durch individuelle Beratung besticht und ein hochwertiges Ladendesign bietet.Wir legen grossen Wert auf: • Servicequalität • Kundenerlebnis • Berücksichtigung von Trends • Atmosphäre Wir bevorzugen Interessenten, welche die Beratungs- und Informationstätigkeit der benachbarten Informationszentren von SBB/RhB sowie BuS Chur passend ergänzen.Das bieten wir.Folgende Pluspunkte machen den Bahnhof Chur zum perfekten Standort für Ihr Geschäft:Die Stadt Chur gilt als die Älteste der Schweiz und verzaubert mit ihrem Charme neben den 41'000 Einwohnerinnen und Einwohner auch zahlreiche Gäste aus dem In- und Ausland. Sie gilt seit jeher als wirtschaftliches Zentrum des Kantons Graubünden und dient als zentraler Verkehrsknotenpunkt auf Schiene und Strasse. Chur ist die Drehscheibe auf der Nord-Süd-Achse und Ausgangspunkt in die Berge und Täler der Region. • Der Bahnhof ist das Tor zur Stadt als Lebens-, Arbeits- und Tourismusdestination und Ausgangsort in sämtliche Richtungen der Region. • Am Bahnhof Chur treffen verschiedene Kundengruppen wie Einwohner, Arbeitende, Studenten, Touristen und Durchreisende zusammen. Dadurch ergeben sich täglich viele und neue potenzielle Kunden. • Über 35'000 Passanten täglich am Bahnhof Chur. • Verlängerte Öffnungszeiten, von frühmorgens bis spät am Abend. • 365 Tage offen Der Bahnhof der Zukunft.Die SBB möchte den Bahnhof Chur von einem Ort des Transits in eine Destination umwandeln, wo sich Kunden und Kundinnen wohlfühlen. Gemeinsam mit unseren Mietern wollen wir: • Die Aufenthaltsqualität erhöhen. • Erlebnisse bieten und Emotionen wecken. • Einen spannenden Angebotsmix in einem attraktiven Bahnhofsumfeld erreichen. • Regionale und innovative Unternehmen und Produkte fördern. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen verfolgen wir das Ziel: • Ein qualitativ hochstehendes Angebot zu präsentieren. • Ein einladendes Geschäftslayout zu gestalten.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Brusio est passé à 1 124 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 0.36 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 53 265 CHF.

À ce titre, 3.32 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.26 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 56.89 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 29.62 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

0.89 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 10.89 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Brusio est 15.81 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.14 %, un couple avec deux enfants 6.88 % et un couple sans enfant 9.89 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Brusio en enregistré la construction de 4 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Un nouvel appartement de 3 pièces et 2 appartements de 4 pièces ont ainsi été construits à cet effet.

En outre, un appartement de 5 pièces a également été proposé sur le marché du logement.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 905 logements à Brusio.

Au total, 15 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 259, 342 et 124 logements.

On dénombre au total 124 de 5 pièces et 88 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Brusio, 1.21 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 7.14 % des appartements d'une pièce,

1.43 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 1.69 %,

0.96 % des appartements de 4 chambres

et 0.88 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.52 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 675 CHF / mois.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 675 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 812 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.