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Commerce et industrie à louer à Däniken SO

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CHF 110.–1pcs

Kürzezentrum / Gewerbe, 4658 Däniken SO

Inmitten eines Geschäftszentrums mit Büroräumen, Detailhandel (Lebensmittelgeschäft), Restaurant, Handwerkershop, usw., vermieten wir Gewerberäumlichkeiten über 177.2 m2 Laden- / Verkaufsfläche und 50.25 m2 Lagerfläche.Ausbau Objekt: - Sanitäre Einrichtung- Grundbeleuchtung- Lokal ist unmittelbar bei einem öffentlichen Parkplatz, welcher eine hohe Passantenfrequenz aufweist- Zufahrt/Parking für Kunden in der Einstellhalle- Lagermöglichkeiten vorhandenEinstellhallenplätze können dazugemietet werden (Fr. 110.- pro Monat)Nebenkosten werden zuzüglich zum Nettomietzins berechnet (akonto).Mietzins für das Ladenlokal über 177.2 m2: CHF 110.00 pro m2 pro Jahr.Mietzins für die Lagerfläche über 50.25 m2: CHF 80.00 pro m2 pro Jahr.Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin !Geographie Däniken liegt im solothurnischen Niederamt, zwischen der aargauischen Kantonshauptstadt Aarau und dem verkehrstechnischen Knotenpunkt Olten. Die Städte Olten und Aarau liegen ca. 7 bis 8 km von Däniken entfernt. Mit umliegender Hügellandschaft, dem reizvollen Aareufer und dem nahegelegenen Jura bietet es einen breiten, gesunden Erholungsraum. Die Gemeinde Däniken misst 543 Hektar, davon sind rund ein Drittel Wald. Nachbargemeinden sind Niedergösgen, Obergösgen, Dulliken, Walterswil SO und Gretzenbach. Der Bahnhof liegt 382 m. ü.M., der höchste Punkt (610 Meter) befindet sich im Waldgebiet gegen den Engelberg, im südwestlichen Grenzbereich.Gemeindeinformationen: www.daeniken.ch

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CHF 85.–/ m2/ année

Herrenmattstrasse 2, 4658 Däniken SO

Im Geschäftshaus HERRENMATT in Däniken sind per sofort oder nach Vereinbarung insgesamt 375 m2 Lagerfläche ab CHF 85.-/m2 pro Jahr verfügbar. Eine Teilmiete ist ab 55 m2 (kleinster Lagerraum) möglich. Zwei weitere Lagerräume sind 140 m2 und 180 m2 gross. Die Erreichbarkeit zum Lager ist dank der grossen Flügeltüre von der Tiefgarage aus gewährleistet. Ein weiterer Lagerzugang befindet sich im Aussenbereich. Zudem ist die Verkehrsanbindung (SBB-Bahnstation in ein paar Gehminuten sowie Anschluss an die A1 in weniger als 15 Minuten) optimal. Die Gemeinde Däniken liegt im solothurnischen Niederamt und gilt mit einer in jeder Beziehung optimalen Infrastruktur als aufstrebender und finanzstarker Ort. Däniken zählt zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Solothurn. Suchen Sie Lagerraum? Dann rufen Sie an - wir zeigen Ihnen gerne alle Möglichkeiten vor Ort.

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Prix sur demande

Schachenstrasse 26, 4658 Däniken SO

In diesem freistehenden Gewerbehaus vermieten wir 320m2 Büro- oder Gewerbefläche mit viel Gestaltungspotential. Das Gebäude mit den gut ausgebauten, hellen Büroräumlichkeiten ist sehr vielseitig nutzbar und flexibel unterteilbar. Sie haben hier einen Warenlift, eine Küche und eine Sanitäranlage. Diese Räumlichkeiten eignen sich zum Beispiel für handwerkliche, industrielle und kreative Zwecke oder den IT-Bereich. Auch Startups sind willkommen! Diese Fläche kann nur gesamthaft gemietet werden. Das Dachgeschoss dürfen Sie ebenfalls nutzen, z.B. für die Lagerung leichter Materialien. Für Ihre Fahrzeuge können Sie folgende Aussen-Abstellplätze mieten:Vor dem Gebäude à CHF 75.00 monatlichNeben dem Gebäude à CHF 50.00 monatlich Die Nebenkosten betragen 10% vom Nettomietzins, Strom und Wasser gehen direkt zu Lasten des Mieters. Däniken liegt zentral, mit dem Auto nur ca. 5 Minuten von Aarau entfernt. Der Autobahnanschluss Kölliken ist in 10 Minuten erreichbar. Sehr attraktiv ist der Steuerfuss der Gemeinde mit 77% für natürliche und 50% für juristische Personen. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und zeigen Ihnen die Räume. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Personen die Besichtigungen durchführen, sowie Personen welche an Besichtigungen teilnehmen, sind jederzeit angehalten die BAG-Richtlinien strikt einzuhalten.

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