0 résultats - Commerce et industrie à louer à Giswil

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CHF 120.– / année
3’651m² surface utile
Rengglochstrasse 19/21, 6010 Kriens

Spannende Gelegenheit in industrieller Umgebung!

Suchen Sie nach einer Möglichkeit Ihren Standort zu erweitern? An der Rengglochstrasse 19/21 in Kriens stehen per 01.07.2024 attraktive Flächen zur Vermietung.Flächenangebot • Verkaufsfläche/Showroom mit Galerie im 1./2.Obergeschoss, ca.1'221 m² • Lager/Werkstätte im 1./2.Obergeschoss: 164 m²/ca. 263 m²/185 m²/429 m² • Aussenfläche im 1. Obergeschoss: 1'389 m² • Total anmietbare Fläche 3'651 m² Spannende Details • Ansprechende Verkaufsfläche/Showroom mit Deckenüberhöhe sowie Galerie. • Galerie mit Teeküche und Aufenthaltsecke • Hell und freundlich durch grosse Fensterfronten. • Lager/Werkstätte mit diversen Wasser- sowie Strom- und Starkstromanschlüssen. • Direkte Zufahrt zu den Flächen über Rampe. Alle Flächen im 1. Obergeschoss sind ebenerdig befahrbar. • Die Aussenfläche kann bei Anmietung aller Flächen exklusiv genutzt werden. • Toiletten für Damen und Herren sowie je nach Fläche mit Garderobe • Teilweise überdachte Aussenflächen • Industrielle/gewerbliche Umgebung • Sehr gute Visibilität • Zufahrt zur Autobahn A2 in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten ca. 2 Fahrminuten entfernt. Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Andere Flächen können von diesen Impressionen abweichen. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

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CHF 240.– / m²/ année
404m² surface utile
Industriestrasse 2, 6060 Sarnen

Büntenpark | Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten von Büro-/Gewerbeflächen

Hier lässt es sich arbeitenDer Büntenpark Sarnen ist hervorragend erschlossen und liegt inmitten eines lebendigen aufstrebenden Gewerbegebietes. Die Autobahn A8 und der Anschluss Sarnen liegen nur wenige hundert Meter entfernt und sind einfach erreichbar. Der neue Bahnhof Sarnen Nord (zentralbahn), liegt direkt vor der Liegenschaft. Eine Filiale der Post befindet sich im selben Gebäude.In diesem Gewerbezentrum und in nächster Nachbarschaft sind verschiedene Betriebe ansässig. Eventuell ergeben sich wertvolle Synergien?Ihr neuer FirmenstandortBitte beachten Sie die Referenzbilder eines im Haus bereits ansässigen Mieters und lassen Sie sich inspirieren, welche Gestaltungsmöglichkeiten sich Ihnen bieten.Das Mietobjekt liegt im 2. Obergeschoss im südlichen Hausteil und verfügt über eine Geschossfläche von 404 Quadratmeter: • Hohe, lichtdurchflutete Räume aufgrund Fassadenraster • Moderne Raumunterteilungen vorhanden • Praktische Grundrisse für eine flexible Möblierung und Nutzung • Grundbeleuchtung vorhanden • Wasseranschlüsse sowie Sanitäranlagen vorhanden im Treppenkern zur Mitbenützung • Kabelkanäle entlang Fensterbrüstung • Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden • Warenlift vorhanden mit Haltestellen auf jedem Stockwerk • Separater Personenlift für Kunden vorhanden • Mitarbeiterparkplätze à CHF 50|Mt. zusätzlich zur Anmiete verfügbar Der bestehende Grundausbau mit einer hochwertigen Raumeinteilung kann gerne übernommen werden. Die auf den Referenzbilder dargestellten Ausbauten sind im Mietzins nicht inbegriffen, sondern stellen eine inspirierende, unverbindliche Grundlage dar, wie die Fläche künftig genutzt werden kann. Der Einbau einer Gallerie resp. ein Zwischengeschoss kann je nach Wunsch mieterseits realisiert werden.Für Ihre Kundschaft gibt es genügend Kundenparkfelder direkt vor dem Hauseingang (gebührenpflichtig).Es stehen attraktive Beschriftungsmöglichkeiten beim Gebäude zur Verfügung, damit Sie gesehen werden.Lassen Sie sich begeistern......von einem inspirierenden FirmenstandortArlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Giswil est passé à 3 806 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 4.07 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 61 545 CHF.

7.18 % des citoyens ont un diplôme académique, 15.29 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 57.06 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 20.5 % des habitants sont en formation scolaire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.47 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.78 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Giswil est 14.82 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.99 %, un couple avec deux enfants 8.44 % et un couple sans enfant 11.15 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

177 nouveaux logements ont été construits à Giswil au cours des 5 dernières années.

Une nouvelle construction est venue s'ajouter aux appartements d'une pièce.

Au total, 24 nouveaux appartements ont également été construits.

Ces dernières années, 57 appartements de 3 pièces et 55 de 4 pièces ont également vu le jour.

30 appartements de 5 pièces et 10 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Giswil, qui compte désormais 2 092 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 60.

Le nombre de logements s'élève à 276 appartements de 2 pièces, 471 appartements de 3 pièces et 597 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 403 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 285.

Logements vacants

0.53 % des logements à Giswil sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce constituent 1.69 % de l'ensemble des logements,

0.73 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 0.65 %,

0.34 % des appartements de 4 chambres

et 0.75 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0.44 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 640 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).