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Commercial & industry for rent in Giswil

DIE WOHL SCHÖNSTEN BÜRO-/GEWERBERÄUME DES KANTONS OBWALDEN
13

CHF 1,280.–

Industriestrasse 43, 6074 Giswil

• Büroupdate erforderlich? • Sind Ihre Platzverhältnisse zu knapp? • Möchten Sie Ihr Geschäftsmodell realisieren? Nutzen Sie die Gelegenheit und lancieren Sie Ihr lang gehegtes Geschäftsvorhaben oder ziehen Sie um in diese modernen Räume der Kraft für mehr Erfolg und Freude an der Arbeit. Obwalden als Ihr Wirtschaftsstandort: Innerhalb des Wirtschaftsstandorts Schweiz werden Ihnen im Kanton Obwalden die idealen Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg geboten: Attraktives Steuerklima: Obwalden verfügt über eines der lukrativsten Steuermodelle in Europa. Dank tiefen Gewinnsteuersätzen bleibt Ihrem Unternehmen mehr, um zu wachsen. Zentrale Lage: Am Wirtschaftsstandort Obwalden in der geographischen Mitte der Schweiz erhalten Sie dank den hervorragenden Verbindungen einen optimalen Zugang zum Rest des Landes und dem nahen Ausland. Die grösseren Zentren Luzern, Zug und Zürich erreichen Sie in kurzer Zeit. Verlässliche Partner: Dank der überschaubaren Grösse des Kantons profitieren Sie von besonders kurzen und effizienten Entscheidungswegen. Hier können Sie auf kompetente Behörden und verlässliche Partner zählen. Qualifizierte Arbeitskräfte: In Obwalden erhalten Sie Zugang zum Arbeitsmarkt der Zentralschweiz und damit zu gut ausgebildeten, motivierten Mitarbeiter. IHR NEUES GESCHÄFTSDOMIZIL Zu vermieten nach Vereinbarung neue Büro-/Gewerberäume 1 x 85 m² (Südwest) und 1 x 62 m² (Nordost) im 1. Obergeschoss des sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses an der Industriestrasse 43 in Giswil. Vorzüge die Überzeugen: • Attraktiver Standort, umgeben von Gewerbetreibenden • Beste Zufahrts- und Anlieferungsmöglichkeiten • Ein repräsentativer Geschäftssitz • Modernste Infrastruktur die alles ermöglicht • Fläche individuell nutzbar mit Aufteilungsoptionen (Beratung und Arbeiten) • Im Rohbau - Individuelle Wünsche werden berücksichtigt • Auswahl der sanitären Ausstattung nach Absprache • Farbe des Bodenbelags nach Ihren Vorstellungen • Herrliche Weitsicht auf die Umgebung und den „Giswiler Stock“ • Zum „z’Nüni oder z’Mittag - diverse Restaurants in der Umgebung • Aussenparkplätze (2 APP im Mietpreis enthalten) • 1200 Meter bis zum See • Bahnhof Giswil 1100 Meter (Fussweg) • Attraktiver Mietzins • Mietbeginn nach Vereinbarung, flexible Laufzeit • Optimale Work-Life-Balance • Steuervorteil (Flatrate) Beste Perspektiven – nutzen Sie die Chance In einem dynamischen Umfeld finden Sie hier ideale Voraussetzungen um Ihr Geschäft erfolgreich zu betreiben. Der Vielfalt an Möglichkeiten sind dabei keine Grenzen gesetzt. Sei es die Gründung eines Startups in der technologischen Branche, dem Handel mit Produkten jeglicher Art, Regionalsitz für Versicherungen, Krankenkassen oder institutionelle Unternehmen bis hin zum Fitness- oder Jogastudio. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns noch heute an! Wir freuen uns, Sie bei der Besichtigung persönlich kennen lernen zu dürfen ************************************************************************* casa panorama immobilien für die erfolgreiche Vermarktung von Immobilien. Seit über 30 Jahren Ihr kompetenter Immobiliendienstleister mit Herzblut, Freude und Verstand. Das Qualitätssiegel SVIT - wir sind Mitglied des Schweizerischen Verbandes der Immobilienwirtschaft. *************************************************************************

AN ZENTRALER LAGE
3

CHF 1,600.–2.5rm

6074 Giswil

Dieses Lokal liegt im Dorfzentrum, an stark frequentierter Lage. Es besticht durch die vielseitige Nutzbarkeit und die grossen Schaufenster. Kommen Sie vorbei uns lassen Sie sich überzeugen! Leider können wir keine Gastronomiebetriebe oder Take Away berücksichtigen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - genügend Parkplätze vorhanden, im Mietzins inbegriffen - an Bahnhof Nähe - sehr guter Zustand der Räume - grosse Schaufenster - Lagerraume vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - Der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: im Dorfzentrum Zustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 1 (1x Lavabo/WC) Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 300 m / Bushaltestelle, 240 m Schulen: Schulen, 1700 m Geschäfte: BP-Tankstelle, 190 m / Post, 200 m / Coop, 220 m / Raiffeisenbank, 400 m

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