Commerce et industrie à louer à Goumoens-le-Jux

Divers locaux sur deux étages avec sanitaires.Situé au coeur du quartier sous-gare, à proximité de la gare de Lausanne et du centre-ville de Lausanne.

SituationExcellente situation à moins de 10 minutes des commerces et de l'autorouteDonnées techniques/UtilisationBureau / local commercial1er étage72 m2Hauteur plafond env 3.50Zone de chargement avec plateforme élévatriceMonte-charge (2500 kg)CommoditésCuisine communeWC communsPlusieurs places de parc à louerConditions de locationLoyer: 1'320.-Charges: 180.-Durée de bail: 12 mois minimumDisponible de suite

Opportunité à saisir, idéale pour bureau, cabinet médical ou paramédical, physiothérapeute, ostéopathe. Toutes autres demandes est également la bienvenue !Située au 1er étage d'un immeuble neuf sur la route cantonale à l'entrée d'Echallens (Route d'Echallens 5 à Assens VD), cette surface commerciale très lumineuse d'env. 146 m2 saura vous séduire par son emplacement de qualité et sa très bonne visibilité.Plusieurs enseignes y ont d'ailleurs déjà ouvert leurs portes tels que Denner, salon de toilettage pour animaux, école de danse, centre d'esthétique, Crossfit, restaurant et un coiffeur.Cette surface est magnifiquement agencée est composée de la manière suivante : • Une grande pièce • Un WC avec lavabo • Un dépôt Ce local est complété par des places de parc extérieures en sus pour un montant de CHF 65.00/mois.Pour plus d'informations ou afin de convenir d'une visite, nous vous invitons à contacter notre agence par courriel à info@myhomeimmobilier.ch ou par téléphone au 021 622 50 50.

Cette surface de 544 m2 carrelée se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment avec une hauteur sous-plafond d'environ 3,70m. Elle est facilement accessible pour les livraisons et comporte une cuisine (incluant un lave-vaisselle et une cuisinière).La surface est équipée de radiateurs ainsi que de deux climatiseurs. Un WC handicapé ainsi qu'un WC séparé avec une douche complètent les locaux.L'accès autoroutier et le centre-ville de Morges sont à 5 minutes en voiture. Le centre-ville de Lausanne se trouve à 10 minutes en voiture.Le loyer de CHF 10'426.- par mois comprend le chauffage (forfait), l'eau chaude et la possibilité d'installer une enseigne sur le toit, visible de l'autoroute A1 (Lausanne-Genève). L'emplacement pour l'enseigne est comprise dans le loyer.5 places de parking sont attenantes à la surface (non incluses dans le loyer) mais d'autres places sont disponibles en sous-sol (à louer). D'autres surfaces (surfaces d'exposition/atelier/magasin) sont disponibles dans le même complexe (143m2, 144m2, 197m2).