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Immeuble locatif à vendre à Goumoens-le-Jux

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Magnifique immeuble situé dans le joli bourg d'Orbe
13

CHF1’850’000.–448m2

1350 Orbe

Ce charmant immeuble se situe dans le joli bourg d'Orbe, à quelques pas du centre-ville dans un quartier calme et historique.De construction traditionnelle, il a été érigé en 1850 sur 5 niveaux, il a été continuellement amélioré et entretenu.Il comporte 5 appartements de belles surfaces : deux appartements de 2.5 pièces, deux appartements de 3.5 pièces et un appartement de 5.5 pièces en duplex.Toutes les fenêtres sont en bois, double vitrage. La production de chaleur se fait pour les appartements de 2.5 et 3.5 pièces par électricité et pour l'appartement 5.5 pièces par gaz. Tous ont la distribution hydraulique par le sol.Chaque logement dispose d'un emplacement colonne lave/sèche ainsi qu'un réduit et possède un compteur électrique propre, un autre est installé pour les communs.Le dernier contrôle OIBT a été effectué en 2020. Trois garages ainsi que deux places extérieures complètent ce bien.Tous les appartements sont loués. Le rendement net s'élève à 4%.Ce bien est recensé en note 4 aux monuments historiques vaudois.

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Prix sur demande740m2

1010 Lausanne

Immeuble de rendement situé proche du quartier de la Sallaz, dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports communs.Erigé en 1968 et ayant été entretenu au fil du temps, cet immeuble dispose également d'une belle réserve locative ainsi que d'un potentiel d'agrandissement.L'immeuble se compose comme suit : 1er étage : Deux appartements de 2 pièces + deux appartements de 3 pièces2ème étage : Deux appartements de 2 pièces + deux appartements de 3 pièces3ème étage : Un appartement de 3 pièces + un appartement de 3,5 pièces + un appartement de 5 pièces.De plus, 7 garages-boxes ainsi que 11 places de parc extérieures complètent agréablement ce bien. Les transports publics, commerces et autres commodités sont tous accessibles en moins de 5 minutes et à pied. Arrêt de métro "Fourmis" à moins de 300 mètres !C'est une occasion en or d'investir dans un patrimoine durable dans une des villes les plus agréables du canton ! Si vous désirez plus d'information et organiser une visite, ne tardez pas et contacter moi rapidement ! 079 898 16 32 Jonathan Tabur

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CHF2’100’000.–180m28pcs

1885 Chesières

Situé dans un quartier calme et résidentiel et bénéficiant d’une vue imprenable sur les Alpes et les Dents-du-Midi, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Ce chalet possède deux appartements et tout le charme dont vous rêvez.Erigé en 1963 sur un emplacement idyllique, ce bien parfaitement entretenu et partiellement rénové en 2016 (gaz) et 2021 offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif. Ce magnifique chalet, composé de deux jolis appartements sur une parcelle de 1’423 m2 arborisée et clôturée, est une véritable source de bien-être et de tranquillité. Les deux appartements se répartissent comme suit :- 2.5 pièces de 75 m2, au rez-de-chaussée, avec une orientation Sud. La partie jour se compose d'un grand salon lumineux avec poutres apparentes et d'une magnifique cuisine neuve (2021) agencée ainsi qu’un WC visiteur. Dans la partie nuit, vous trouverez une lumineuse chambre équipée d'une armoire intégrée ainsi qu'une douche avec WC. Une magnifique terrasse privée de 35 m2 avec une vue sur les Dents-du Midi complète agréablement cet appartement.- 5.5 pièces de 105 m2 au 1er étage, avec une orientation Sud. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un living et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine neuve (2021). Cette dernière est équipée avec de beaux matériaux, tels que son ameublement chaleureux et son plan de travail en granit de qualité. Grâce à sa belle baie vitrée, vous bénéficierez d’un accès direct à un grand balcon de 25 m² vous offrant un soleil optimal et une très belle vue sur les montagnes environnantes. Deux chambres ainsi qu'une douche et un WC séparé viennent s’ajouter à ce niveau. Pour finir en beauté, vous trouverez dans les combles deux magnifiques chambres pour offrir à vos invités un agréable couchage. Ces deux appartements bénéficient d'un local technique et d'une buanderie commune. Trois places de parc, comprises dans le prix de vente, complètent parfaitement ce bien d'exception.A noter qu'une constitution de PPE est en cours et qu'il est possible d'acquérir ces deux biens séparément.Vous l’aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n’y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Contactez-moi ! Cédric Bovey 079 587 65 30

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