Hauptwil - Commerce et industrie à louer

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Prix sur demandeTop
625m² surface utile
Davidstrasse 38, 9000 St. Gallen

Espace de bureau et commercial noble au cœur de St. Gallen

Dans un emplacement central à St. Gallen, nous louons un espace de bureau/commercial noble et aménagé à partir du 1er décembre 2026, qui convient idéalement à votre entreprise.Travaillez dans un environnement qui combine confort, santé et durabilité. Le bâtiment situé Davidstrasse 38 répond au standard Minergie et repose sur une technologie économe en énergie et une production de chaleur renouvelable. Cela vous permet de bénéficier de coûts d'exploitation réduits et d'un climat de pièce sain. Ce que vous pouvez également attendre de votre nouvel emplacement : • Espace de bureau à deux étages avec escalier intérieur (division possible par étage - 5e étage avec 178m² / 6e étage avec 447m²) • Espace de réception au 6e étage • L'ensemble de la surface est divisé en bureaux individuels • Sol en vinyle dans toute la surface • Murs peints en blanc • Prises de sol réparties de manière égale • Salle technique/salle de serveur disponible sur les deux étages • Cuisine équipée pour le thé au 6e étage • Lampes de plafond • Fenêtres grandes avec stores à lamelles actionnés électriquement • Ventilation avec alimentation en air frais • Toilettes pour dames et messieurs disponibles au 6e étage • Douche avec lavabo pour usage personnel disponible au 5e étage • Places de parking peuvent être louées pour CHF 275.- / mois dans le garage souterrain de la maison • Une salle d'archives dans le sous-sol (71m²) est disponible pour CHF 100.- par mois. Le montant pour les coûts accessoires est de CHF 35.- par m² p.a. (paiement anticipé) La gare principale de St. Gallen peut être atteinte en moins de cinq minutes à pied et garantit d'excellentes connexions dans un emplacement central de la ville. En plus de l'accès optimal par les transports en commun, la connexion autoroutière est également à proximité, assurant une flexibilité maximale dans la mobilité. L'environnement direct impressionne également par une variété d'établissements gastronomiques et de nombreuses possibilités de shopping, dont le centre commercial Neumarkt. Nous avons-t-il suscité votre intérêt?Vous pouvez trouver plus d'informations et d'impressions sur notre site web de projet www.david38.ch/projekt. Nous serions ravis de organiser un rendez-vous de visite sans engagement avec vous et nous attendons avec impatience votre contact. Contact:Daniel Schatz-Graf, Tel. 058 715 65 69 Les impressions répertoriées (visualisations et photos) sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.

Durée du trajet
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Prix sur demandeTop
3'259m² surface utile
Bahnhofstrasse 108, 9240 Uzwil

Espace commercial/industriel attractif au Mahlwerk Uzwil

L'Uze AG développe une partie de la zone Bühler avec le Mahlwerk Uzwil. À partir de 2027, un vivier d'innovation dynamique pour les startups et les entreprises sera créé sur le Spickel entre Bahnhofstrasse et Fabrikstrasse. La zone n'a jamais été inactive et ne l'est pas aujourd'hui non plus. Pendant des décennies, elle a été la force motrice du développement industriel d'Uzwil et a façonné l'histoire industrielle de la région. Dans le cadre de la densification et de la rénovation des propriétés, le groupe Bühler a progressivement délocalisé les emplois et les départements vers la zone principale adjacente. Cela a libéré un espace sur une superficie d'environ 18 680 m² pour de nouvelles utilisations. Ici, l'Uze AG ouvre un nouveau chapitre avec le Mahlwerk et poursuit la tradition industrielle avec une vision entrepreneuriale, une force d'innovation et un réseau international. Étape 2 : Nouveau bâtiment pour la production, le commerce et le bureau Le développement de la deuxième étape prend également forme. Un nouveau bâtiment avec des places de parking en haut et des espaces flexibles pour la production, le commerce et le bureau est prévu. - Au rez-de-chaussée, 1 531 m² avec 4,0 m de hauteur de pièce claire seront créés, avec livraison possible de deux côtés, également avec des camions ; idéal pour tous les processus industriels. - Le premier étage supérieur offre 1 728 m² supplémentaires, accessibles via trois escaliers séparés avec ascenseur, ainsi que une livraison directe pour les fourgons, avec 3,0 m de hauteur de pièce claire, adaptés au commerce, à la production ou au bureau. - Les espaces sont lumineux, ouverts et peuvent être agrandis individuellement, et seront prêts pour la construction individuelle des locataires à partir de la mi-2027. Avez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas à nous contacter.

Durée du trajet
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CHF 205.– / m²/ année
385m² surface utile
Schochengasse 6, 9000 St. Gallen

Espace commercial au rez-de-chaussée derrière Neumarkt

Votre nouvel emplacement Pour une pratique, un service ou une utilisation commerciale appropriée : cet espace d'environ 385 m² au rez-de-chaussée offre diverses possibilités d'utilisation grâce à de grandes surfaces vitrées, une réception de marchandises séparée et un bon accès.DÉVELOPPEMENT / INFRASTRUCTURE • Espace lumineux au rez-de-chaussée (haut) avec de grandes surfaces vitrées • Environ 385 m² d'espace utilisable • Hauteur de pièce d'environ 2,55 m • Deux réceptions de marchandises avec zone de dégagement • Utilisation partagée des cellules humides existantes • Des pièces de stockage supplémentaires peuvent être louées séparément • Terrasse sur le toit et cafeteria au 6e étage pour utilisation partagée contre facturation séparée • Visite virtuelle 360° disponible • Aucune utilisation gastronomique possible ACCÈS / STATIONNEMENT • Accès par l'entrée principale, l'entrée de la cour (sas/livraison) ou le parking souterrain • De nombreux emplacements de stationnement pour vélos, motocyclettes et voitures disponibles EMPLACEMENT / LOCALISATION • Emplacement attractif en centre-ville immédiatement derrière Neumarkt • À environ 5 minutes à pied de la gare de St-Gall • Très bonne accessibilité par les transports en commun • Offre complète de shopping et de restauration à proximité • Accès autoroutier Kreuzbleiche rapidement accessible CONTACTCONTACTEZ-NOUS. Nous serons ravis de vous soutenir du processus de location à l'installation de votre nouvel emplacement d'entreprise.

Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Garage
  • Accessible en fauteuil
CHF 200.– / m²/ année
106m² surface utile
Langgasse 12, 9008 St. Gallen

Espace commercial moderne aménagé avec des possibilités d'utilisation polyvalentes

Grâce à son emplacement central, l'espace commercial impressionne par son accessibilité optimale et son infrastructure exceptionnellement développée. Dans les environs immédiats, vous bénéficiez de nombreuses possibilités de shopping ainsi que d'un large éventail de restaurants et de cafés – idéal pour les clients, les passants et les rencontres d'affaires.Connexion de trafic de première classe : • Accès à l'autoroute St. Finden (A1) en quelques minutes • Arrêts de bus avec connexion directe au centre-ville et à la gare principale L'espace commercial dispose des équipements suivants : • Salles lumineuses grâce à de grandes façades vitrées • Norme de construction moderne et intemporelle • Éclairage de base disponible • Installations de base IT et électriques • Chauffage ainsi que systèmes de ventilation partiels • Cellules humides • Cuisine de thé équipée • Places de parking peuvent être louées en supplément Frais supplémentaires (paiement anticipé) : • Espace commercial : CHF 40,00 / m² par an Avez-vous besoin de plus d'espace ? Le bâtiment de bureaux de la Langgasse offre jusqu'à 350 m² d'espace de bureau et commercial.Pour des informations détaillées, des plans d'étage ou un rendez-vous de visite personnel, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre demande.

  • Place de parc
  • Garage
  • Accessible en fauteuil
Durée du trajet
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  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
CHF 90.– / m²/ année
178m² surface utile
Bahnhofstrasse 83b, 9240 Uzwil

Espace commercial attractif avec des possibilités d'utilisation polyvalentes

Grâce à son emplacement central, à son excellente accessibilité et à ses possibilités d'utilisation polyvalentes, l'espace est idéal pour les entreprises des secteurs du bureau, des ventes, des services ou du showroom.Vos avantages en un coup d'œil • 178 m² d'espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée • Conception de pièce lumineuse et ouverte avec des façades de fenêtres généreuses • Plafonds hauts pour un sentiment de pièce agréable • Conception de plan d'étage flexible et expansion individuelle possible • Accès sans obstacle, accessible en fauteuil roulant • Ascenseur personnel disponible • Éclairage et installations de base (chauffage et prises électriques) disponibles • Connexion à la fibre optique pour une infrastructure IT moderne • Connexions électriques et d'eau disponibles • Cellule humide privée • Livraison directe possible dans l'espace de location • Locaux de stockage peuvent être loués en plus sur demande • Places de parking et places de parking pour les clients disponibles dans le garage souterrain Frais supplémentaires à l'avance :CHF 15.- / m² par anEmplacement central avec excellente accessibilitéLa propriété est située dans un emplacement central, à quelques minutes à pied de la gare d'Uzwil. Les opportunités de shopping, les restaurants, les cafés et d'autres offres de services sont à proximité immédiate. L'excellente connexion aux transports en commun et à l'autoroute A1 rend l'emplacement particulièrement attractif.Avantages de l'emplacement : • Emplacement central dans le centre-ville d'Uzwil • La gare d'Uzwil est accessible en environ 3 minutes à pied • Connexion directe à l'autoroute A1 (sortie Uzwil/Oberbüren) • Opportunités de shopping, de gastronomie et de services à proximité immédiate • Excellente accessibilité par les transports en commun et le transport individuel Nous serions ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle et de vous conseiller sur les différentes possibilités d'utilisation.Nous nous réjouissons de votre contact.

  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
Durée du trajet
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  • Ascenseur
CHF 120.– / m²/ année
399m² surface utile
Kirchstrasse 11, 8580 Amriswil

Espace commercial avec potentiel de développement et avenir

Dans le centre-ville d'Amriswil, nous louons des espaces commerciaux polyvalents au 1er étage avec une flexibilité maximale et un espace pour de nouvelles idées. Après que l'ancien étage de vente ait été déconnecté du centre commercial Amriville situé en dessous, une occasion exceptionnelle pour un nouvel emplacement commercial avec des possibilités de développement quasi illimitées dans un environnement établi se présente maintenant.Centre de loisirs, bureau ou cabinet? Tout est possible !Avec 1,5 heure de parking gratuit dans le garage souterrain (ou 1 heure à l'extérieur), des options de stationnement confortables attendent les clients et les visiteurs. L'arrêt de bus est à seulement 50 mètres, et la gare d'Amriswil est à environ 500 mètres, un excellent accès au réseau de transport public.L'espace de location offre une hauteur de pièce généreuse d'environ 4,5 m. Selon les besoins et l'utilisation, il est possible de vitrer la façade existante pour créer des conditions de lumière supplémentaires. L'espace peut être structuré, subdivisé et étendu de manière entièrement flexible. L'adaptation à des exigences différentes est possible.L'entrée en vigueur est possible après accord (en fonction de l'utilisation +/- 6 mois après la signature du contrat).Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre contact !*Le loyer est excl. des frais de chauffage/supplémentaires et excl. de la TVA

  • Ascenseur
Durée du trajet
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1 / 13
CHF 2'650.– / mois
176m² surface utile
Zürcherstrasse 240, 9014 St. Gallen

Propriété commerciale à St. Gallen

Espace commercial attractif avec places de parking au 240, Zürcherstrasse, 9014 St. Gallen À un emplacement central et facilement accessible sur Zürcherstrasse 240 à St. Gallen, un espace commercial attractif est disponible à la location. L'espace commercial offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et est idéal pour le commerce de détail, les entreprises de services, les cabinets, les studios de cosmétique, les bureaux ou d'autres concepts commerciaux. Grâce à son emplacement fréquenté sur Zürcherstrasse, le site est facilement accessible en voiture et en transports en commun. L'emplacement visible offre également de bonnes conditions pour une exploitation commerciale réussie. Un avantage particulier est constitué par les 6 places de parking disponibles directement sur le site, qui peuvent être utilisées à la fois par les clients et les employés. • Emplacement idéal à 9014 St. Gallen • Accès facile en voiture et en transports en commun • Espace commercial polyvalent • Visibilité bonne • Idéal pour divers concepts commerciaux • Emplacement attractif pour les clients et les employés Intéressé?Nous serions ravis de vous montrer les locaux en personne sur place. Pour plus d'informations, conditions de location ou un rendez-vous de visite, nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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1 / 12
CHF 75.– / m²/ année
569m² surface utile
Industriestrasse 2g, 8575 Bürglen TG

Grange avec beaucoup de charme et son propre jardin

Ce spécial espace commercial s'étend sur trois étages et offre beaucoup d'espace pour des utilisations créatives, artisanales ou orientées vers le stockage. La structure en bois historique, les espaces ouverts et l'atmosphère charmante font de cette grange un lieu avec un caractère spécial.Points forts de l'espace: • Structures de pièces spacieuses et ouvertes • Atmosphère spéciale éloignée des espaces commerciaux classiques • Toilettes ainsi qu'une petite cuisine et des connexions d'eau sont disponibles • La plupart non chauffée et non isolée • Ideal pour le stockage, le studio, l'atelier, l'utilisation du club ou les projets créatifs • La cour et le jardin peuvent être utilisés gratuitement • Rampe de livraison (pas d'ascenseur de marchandises disponible) • Espace extérieur supplémentaire pour la livraison, le séjour ou l'utilisation supplémentaire • Beaucoup de liberté de conception pour les concepts individuels • La grange est louée selon son état actuel L'espace est adapté aux locataires qui recherchent un emplacement sans complication avec du caractère.Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite sur place. Nous nous réjouissons de vous voir!Les impressions répertoriées (visualisations et photos) sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Les modifications sont soumises à réserve.

Durée du trajet
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