Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Hauptwil

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch An optimal exponierter Lage an der Durchgangsstrasse von Wil SG in Richtung Konstanz befindet sich dieser populäre Gebäudekomplex. Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulstufen und der Bahnhof liegen in Gehdistanz. Die im Jahr 1805 erbaute, teilunterkellerte Liegenschaft beherbergt ein 1994 renoviertes, stilvolles Restaurant mit Saal und Wölbungskeller, eine historische, ehemalige Bäckerei, eine ehemalige 3-Zimmer-Wirtenwohnung mit dem früheren Saal und eine rustikale 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie drei ältere Zimmer im 2. Obergeschoss mit total 446 m² Nettonutzfläche. Der grosse Dachboden mit Sichtbalken kann zusätzlich ausgebaut werden. Es ist mit grösseren Renovationen zu rechnen. Es sind 12 Besucherparkplätze vorhanden. Das östliche liegende Gebäude mit Gewerberäumen und zwei Wohnungen kann miterworben werden. Dazu sind separate Unterlagen erhältlich.

Ihre Chance auf ein Hostel in Kreuzlingen mit moderner Ausstattung und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Das alles an einer stark frequentierten Lage mit 15 Aussenabstellplätzen, gepaart mit Ihrer Geschäftsidee. - Da bleibt der Erfolg nicht aus!Auf einer Fläche von 153 qm bietet diese Gewerbefläche ausreichend Platz für Ihre Gäste. Einige Besonderheiten:+ Hochwertige Innenausstattung+ Nahe ÖV-Erschliessungen+ Elegante, moderne Architektur+ 2 getrennte Badezimmer + Als Anlage oder Selbstnutzung+ Moderne Küchenzeile+ Inklusive Bunker ca. 62,5 qm+ Kellerabteil und Estrich + Komplette Renovation 201915 PKW-Stellplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und müssen für 195'000 CHF dazu erworben werden.- Ein Mietkauf ist für die Eigentümerschaft ebenso eine Option. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der steuergünstigen Gemeinde Kreuzlingen.Bitte beachten Sie das wir ein weiteres Immobilienangebot in der gleichen Überbauung anbieten.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

KreuzlingenKreuzlingen liegt am Ufer des Bodensees, an der Landesgrenze zu Deutschland und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Konstanz (D). Kreuzlingen zählt knapp 22'400 Einwohner. In der ganzen grenzüberschreitenden Agglomeration leben rund 130'000 Menschen.Der Naturpark "Seeburgpark" ist nur wenige Autominuten entfernt. Dieser Park ist einer der schönsten Seeuferanlagen und Europas grösste öffentlich zugängliche Parkanlage am Bodensee.Als Wirtschaftsstandort vereint Kreuzlingen wichtige Faktoren: Gute Anbindung ans Autobahn- und Schienennetz, Nähe zum Flughafen, qualifizierte Fachkräfte, ein attraktives Steuersystem, politische Stabilität, Rechtssicherheit und wenig Bürokratie.Die überwiegend geschäftlich genutzte Liegenschaft liegt an guter, stark frequentierter Lage an der Seetalstrasse (Durchfahrtsstrasse Münsterlingen - Kreuzlingen/Konstanz).ObjektbeschriebDie Liegenschaft Nr. 6219, Gemeinde Kreuzlingen TG, weist eine Fläche von 1'214 m² auf und befindet sich in der "Arbeitszone Gewerbe" (Zonenbezeichnung Kanton) bzw. "Industrie- und Gewerbezone 1" (Zonenbezeichnung Gemeinde). Das Einfamilienhaus wurde 1983 erstellt. Der Anbau der Gewerberäumlichkeiten erfolgte 2010.Die Bausubstanz ist gut, der Liegenschaftsunterhalt wurde laufend getätigt.Die Gewerbeflächen von total ca. 469 m² sind variabel nutzbar und erstrecken sich über drei Vollgeschosse. Das Gebäude ist zudem unterkellert, wodurch zusätzlich ca. 147 m² Lagerfläche verfügbar sind. Die einzelnen Stockwerke sind über das gemeinsame Treppenhaus erschlossen. Eine autonome Zuteilung an verschiedene Nutzer ist somit problemlos möglich. Sämtliche Stockwerke sind zudem mit dem Fahrzeuglift erschlossen. Die Betriebseinrichtungen und das Inventar sind im Verkaufspreis nicht enthalten. Im Erdgeschoss ist eine Einbauküche sowie eine Nasszelle mit Dusche vorhanden. Es stehen zudem rund 20 Aussenautoabstellplätze zur Verfügung.Das Einfamilienhaus weist eine Wohnfläche von ca. 145 m² auf, verteilt auf zwei Geschosse. Der gegen Süden ausgerichtete und teilweise gedeckte Sitzplatz sowie die angrenzende Grünfläche laden zum Verweilen im Freien ein. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet (Mietzins brutto CHF 2'630.- pro Monat). Drei Aussenabstellplätze stehen zur Verfügung.

Historisches Gasthaus in Frauenfeld Erzenholz -Restaurantbereich im EG -3 Zimmer Wohnung im OG -2 weitere Zimmer + Bad im DG -Weiterführen des Betriebs oder Umnutzung als Mehrfamilienhaus möglich -Drei Wohneinheiten realisierbar -Restaurant- und Küchenausstattung kann übernommen werden -Insgesamt 8 Zimmer + beheizter Wintergarten -Untergeschoss mit diversen Lagermöglichkeiten -Ca. 313m² Wohnfläche -Bekiester Vorhof mit 12 Aussenstellplätzen + DoppelgarageDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

GOLDRICHTIG für Neueinsteiger mit Unternehmergeist - hervorragende, zentrale Lage - grosszügige Gewerbefläche - diverse Möglichkeiten zum Einrichten - multiple Nutzungsmöglichkeiten - Abtrennungsmodule schaffen zusätzlichen Raum - grosse Schaufensterfront - Badezimmer mit Dusche vorhanden - Innenhof zum Entspannen - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Feldbach zu Fuss erreichbarBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.