M-Bau
Flexible Gewerbe- und Büroflächen in Hinwil – ideal für Produktion, Montage und VerwaltungAn der Zürichstrasse 74 in Hinwil steht ein vielseitig nutzbares Industrie- und Bürogebäude zur Vermietung. Die Liegenschaft bietet flexible Flächen für Unternehmen aus Produktion, Technik, Dienstleistung oder Logistik – mit idealer Anbindung und ausreichender Infrastruktur.ObjektübersichtBüroflächen (EG–2. OG)Total ca. 2’600 m², unterteilbar ab 250 m²Helle, gut erschlossene Räume mit grossen FensterfrontenAusbau nach Mieterwunsch möglichProduktions- / MontagehalleTotal ca. 5’000 m², vermietbar ab 800 m²Hohe Räume, ebenerdige Zugänge, teilweise mit RolltorenIdeal für leichte bis mittlere Industrie, Fertigung oder LogistikLagerflächen im UntergeschossTotal ca. 3’000 m², ab 300 m²Trockene, gut zugängliche Räume mit LastenliftBürotrakt gesamt (separat nutzbar)2’000 m², flexibel unterteilbar ab 100 m²Ideal für Verwaltung, Forschung, Schulung oder EntwicklungLage & ErreichbarkeitZentrale Lage im Industriegebiet von HinwilNähe zu Bahnhof Hinwil und Autobahn A53Gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende und LieferverkehrParkplätze und Lagerzufahrten vorhandenBesonderheiten-Flexible Mietmodelle (Teilflächen oder Gesamtnutzung)-Grosse Raumhöhen und TraglastreservenOptional: Umbau oder Ausbau gemäss MieterbedarfAttraktive Konditionen bei grösseren Flächen