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Prix sur demande
31’390m² surface utile
Lyssach, 3421 Lyssach

16’000m2 Logistik- und Produktionsliegenschaft in der Region Lyssach

16’000m2 Logistik- und Produktionsliegenschaft in der Region Lyssach Wir vermieten nach Vereinbarung Logistik-, Produktions- und Lagerflächen ab einer Grösse von ca. 5’000m2. Die Gesamtfläche beläuft sich innen auf ca. 16’000m2 und aussen auf ca. 7’500m2.Die Raumhöhen variieren zwischen 4.5 und 7.5m. Die Deckentraglast beträgt je nach Stockwerk 800-10’000kg/m2.Sämtliche Räume sind mit 2 redundanten, sehr grossen 5t-Warenliften erschlossen.Die Liegenschaft ist faktisch energieautark mit der grossen PV-Anlage mit einer Leistung von 360 kWp und einem Ertrag von rund 350'000 kWh/Jahr. Zusätzlich werden in vier Speichereinheiten 400 kWh Strom gespeichert, welche mithelfen, Nacht und Schlechtwetterperioden zu überbrücken. Beheizt wird das Gebäude mit einer Grundwasserwärmepumpe.Grosse Anlieferrampen mit diversen Hubbühnen sowie 7 LKW-Docks mit Annpassrampen vervollständigen die aussergewöhnliche Ausstattung des Gebäudes.Im Untergeschoss befinden sich moderne Garderoben und der grosszügige Aufenthaltsraum für die Mitarbeitenden.Aus Diskretionsgründen können wir keine Fotos oder Namen in diesem Inserat publizieren. Nach Unterschrift einer entsprechenden Vertraulichkeitserklärung werden wir Ihnen aber sehr gerne alle nötigen Details zu dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft zukommen lassen.Sehr gerne erwarten wir Ihre baldige Kontaktaufnahme.

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CHF 180.– / m²/ année
260m² surface utile
Uttigenstrasse 126, 3603 Thun

Ausbaufähige Büroräumlichkeiten

Nach Vereinbarung steht im Industriegebiet in Lerchenfeld (Thun) eine Büroräumlichkeit zum Vermieten zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist über den Gemeinschaftseingang zugänglich. Sie werden im Rohbau vermietet und es steht dem Mieter frei, diese selber auszubauen. Die vermietbare Fläche weist eine Grösse von 260 m2 auf.Vom Eingang her gesehen, befinden sich auf der rechten Seite zwei Büroräume, welche durch eine Türe verbunden sind. Links vom Eingang aus hat es einen Aufenthaltsraum inkl. Küche. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, jedoch über kein Kochfeld und Backofen. Diese Geräte können nach Absprache nachträglich selber eingebaut werden.In der hinteren Ecke links der gesamten Fläche befindet sich erneut ein kleiner Büroraum. Die zwei Räumlichkeiten rechts davon verfügen beide über Toilettenkabinen. Es kann selber entschieden werden, aus welchem der beiden Räume eine Toilette gemacht wird. Im anderen Raum können Sie beispielsweise die Toilettenkabinen anschliessend komplett entfernen und weitere Büro- oder Lagerflächen ausbauen.Glasfaseranschluss sowie EDV LAN Steckdosen sind vorhanden. Die Räumlichkeiten sind über Radiatore (Luftwärmepumpe) beheizbar. Strom wird direkt über den Anbieter Real bezogen und über die Energie Thun AG verrechnet.Die Liegenschaft ist mit dem Auto und dem Fahrrad gut erreichbar. Die Buslinie Nr. 3 fährt bis zur Haltestelle "Lerchenfeldstrasse" und von dort aus sind es noch ca. 8 Minuten Fussweg bis zum Gebäude.Im Aussenbereich stehen 2 Parkplätze zur Verfügung, welche für CHF 50.00 (inkl. aktuell gültiger MWST-Satz) pro Monat dazu gemietet werden können. Zudem stehen zur allgemeinen Nutzung ca. 80 Fahrradabstellplätze zur Verfügung.Im angegeben Mietzins der Räumlichkeiten ist noch keine MWST von 8.1% einberechnet. Diese würde noch auf den Mietzins erhoben werden.Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Geschäfts-/Bürolage überzeugen. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.