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Immeuble locatif à vendre à Kriechenwil

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Prix sur demande195m211pcs

4952 Eriswil

Dieses Zweifamilienhaus ist an zentraler Lage am Schwändelibach in Eriswil gelegen, 4 Autominuten der Autobahneinfahrt Huttwil. Die Liegenschaft bietet zwei separate Wohneinheiten: Eine 3.5 Zi. Whg. mit c.a 75 m2 und eine 4.5 ZI. Maisonette-Whg. mit c.a 120 m2 und reichlich Platz im EG, welcher sich ideal zum Erstellen einer dritten Wohnung eignen würde. Abgerundet wird das Angebot durch zur Liegenschaft gehörenden Parkmöglichkeiten und einen gedeckten Sitzplatz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1x 3.5 Zimmer Dachwohnung / 1090.- pro Monat- 1x 6.5 Zimmer Maisonette-Wohnung / 1490.- pro Monat- je eine grosszügige Essküche- Estrich mit c.a 60 m2 (kann ausgebaut werden)- Potential für eine dritte Wohnung- zentrale Dorf Lage- zahlreiche Einbauschränke- gedeckter Sitzplatz- spezieller Grundriss mit grossem Potential- Parkplätze rundherum- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Zentrale Dorflage in Eriswil Zustand: Solide Bauweise in funktionstüchtigem ZustandBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/WC/Lavabo/Spiegelschrank, 1x Gäste-WC)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Eriswil Station, 80 mSchulen: Eriswil Schulhaus, 190 mGeschäfte: Landi, 150 m / Volg, 160 m

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CHF 1’150’000.–243m2

3154 Rüschegg Heubach

Sichern Sie sich Ihre Zukunft und investieren Sie heute noch! Es handelt sich um 4 Wohnungen in einem 7-Mehrfamilienhaus (STOWE) mit je einem Parkplatz und Kellerabteil. EG-Süd: 4.5 Zimmer-Wohnung, 83 m2, Balkon und GartenEG-Nord: 2.5 Zimmer-Wohnung, 52m2, BalkonDG: 3.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie, 99m2, Balkon UG: 1.5 Zimmer-Wohnung, 35.1 m2, 4 Kellerabteile Die Wohnungen sind alle vermietet an teilweise langjährige Mieter und befinden sich in einem guten Zustand. Das gesamte Areal sowie das Gebäude sind sehr gepflegt und top unterhalten. Sie erzielen eine jährliche Mieteinnahme in Höhe von CHF 48’720.- womit Sie auf eine nachhaltige Kapitalanlage kommen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Rendite 3.3 %+ Voll vermietet+ Wohnungen in einem top Zustand + Langjährige Mieter+ Ländliche Lage, ruhig, kinderfreundlich, naturnah + Und vieles mehr… Wir bieten Ihnen hier eine attraktive Geldanlage, voll vermietet, und an naturnaher Lage, mitten im wunderschönen Gantrisch Gebiet. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 598’000.–230m2

Dorfstrasse 9, 3457 Wasen im Emmental

Wasen im Emmental3457 Wasen im Emmental liegt im Verwaltungskreis Emmental, im Kanton Bern. Die drei Emmentaler Dörfern Sumiswald, Grünen und Wasen bilden zusammen mit der typischen Emmentaler-Hügellandschaft die Einwohnergemeinde Sumiswald. Im Herzen der Schweiz im Schnittpunkt zwischen Burgdorf, Langnau und Huttwil im Tal der Grüne erstreckt sich die Gemeinde auf einer Fläche von 60 km² mit 5'000 Einwohnern. Das Dorf Wasen bildet beim Zusammenfluss des Hornbachs und des Kurzeneibachs das Zentrum des östlichen Gemeindegebietes mit seinem weitverzweigtem Hinterland. Da es sich vor allem entlang der Bachläufe entwickelte, erscheint heute ein dreiarmiges Dorfbild. Das umfangreiche Streusiedlungsgebiet umfasst zum wesentlichen Teil bäuerliche Bauten. Neben Hofgruppen und Weilern sind im stark gegliederten und hügeligen Gelände behäbige Emmentaler Bauernhäuser als Einzelhöfe die Regel.Bei der 1510 in Sumiswald vom Deutschritterorden erbauten Kirche handelt es sich um ein stattliches Gebäude mit einem markanten Käsbissen-Turm. Die vorher zur Sumiswald gehörende Kirchgemeinde Wasen wurde 1878 selbständig. Die Kirche mit einem markanten Frontturm wurde 1881 erbaut. Beide Kirchen sind im Dorfbild integriert und wurden in den letzten Jahren fachmännisch restauriert und erneuert.Das Schulwesen hat eine alte Tradition und begann 1559 mit einer Stiftung, gefolgt vom Bau je eines Schulhauses in Sumiswald (1683) und in Wasen (1705). Die im Jahr 1834 gegründete Sekundarschule Sumiswald gilt als eine der ältesten im Kanton Bern. Heute verfügen beide Kirchgemeinden über je ein Oberstufenzentrum und über insgesamt drei Primarschulbezirke mit Schulhäusern in Sumiswald, Schonegg und Wasen.ObjektbeschreibungZum Verkauf steht hier eine vollvermietete Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit grossem Potenzial. Das Objekt bietet drei Wohnungen und im Erdgeschoss einen Gewerberaum, welcher momentan als Coiffeur- und Wellnessmassage Salon benutzt wird. Die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen bei Vollvermietung auf CHF 32'500.00. Beim Verkaufspreis von CHF 598'000.00 beträgt die Bruttorendite 5.43%. Das Objekt befindet sich in intaktem Zustand und ist mit durchschnittlichen Ausbaustandart ausgestattet. In den letzten Jahren wurden einige Unterhaltsarbeiten und Erneuerungen vorgenommen: • 2001 Querfirst und halbe Dachkonstruktion erneuert (Holz, Unterdach, neue Ziegel) • 2003 Spenglerarbeiten, neue Dachrinnen und Ablaufrohre aus Kupferblech • 2003 2.5-Zimmer-Wohnung EG renoviert (neue Küche, neue Böden, Schlafzimmer isoliert, Verputz Wände, Wände gestrichen) • 2005 2.5-Zimmer-Wohnung OG Wände gestrichen • 2006 Geschäftsräume komplett renoviert, elektrische Installationen ersetzt (FI) • 2014 3.5-Zimmer-Wohnung OG Küche renoviert • 2017 Garagentor elektrischer Antrieb • 2019 2.5-Zimmer-Wohnung OG renoviert, neue Küchengeräte, neue Toilette, Schlafzimmerboden, Wände gestrichen • 2020 2.5-Zimmer-Wohnung OG Elektroheizung in Küche • 2020 3.5-Zimmer-Wohnung OG Badezimmer, Toilette komplett, diverse Wände gestrichen Die Wärme wird durch eine Nachtstromspeicherheizung erzeugt und durch die Öfen verteilt. RaumprogrammGewerberäume im Erdgeschoss: • Wellnessraum • Herrensalon • Damensalon • Labor • Toilette 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: • Küche • Schlafzimmer • Nasszelle 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss: • Küche • Schlafzimmer • Kinderschlafzimmer • Wohnbereich • Nasszelle mit Badewanne 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss: • Küche • Schlafzimmer • Wohnbereich • Nasszelle mit Dusche

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CHF 2’350’000.–359m2

Wetzhaltenstrasse 3, 3770 Zweisimmen

Das ObjektIm Gebiet Wetzhalten in der Gemeinde Zweisimmen, verkaufen wir ein attraktives und gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus an leicht erhöhter und sonniger Lage. Die Parzelle von 894 m2 verfügt über pflegeleichten Umschwung mit überwiegend Rasenfläche sowie einen Gemüsegarten. Im Westen grenzt die Liegenschaft an Landwirtschaftsfläche.Das Wohnhaus wurde im Jahre 2010 auf einem Betonsockel und über drei Etagen erstellt. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss sind wie eine Wohnung erstellt, jedoch ein Ausbau erfolgte nicht, da die BGF ausgenützt ist. Apparate und Installationen sind von der Bauzeit, somit 10-jährig. Das Objekt wird über eine Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Bodenheizung beheizt. Das Warmwasser wir über einen 830 lt. Boiler aufbereitet.Das Untergeschoss verfügt über diverse Kellerräume, einen Abstellraum, Skiraum sowie über den Technikraum und die Waschküche. Auf derselben Etage ist eine grosszügige Garage für ein Fahrzeug untergebracht.Das Erd- und Obergeschoss beinhalten je eine schmucke 3 .5- wie auch eine 4 .5- Zimmerwohnung. Die Küchen der Ost-Wohnungen sind mit einem Steamer ausgestattet. In der Wohnung Ost im Erdgeschoss wurden nach einem Mieterwechsel die Türfutter ersetzt und die Wände frisch gestrichen. Das Dachgeschoss verfügt über eine geräumige 4 .5- Zimmerwohnung mit zwei Nassräumen und einem Reduit sowie Estriche. Eine Garage, ein Autounterstand mit Platz für vier Fahrzeuge sowie fünf Aussen-Parkplätze runden das Angebot ab.Die LageDas Wohn- Ferienchalet befindet sich an leicht erhöhter, sonniger und ruhiger Lage mit guter Aussicht auf den Rinderberg. Das Quartier wird mehrheitlich von Zweitwohnungschalets und wenigen Einheimischen besiedelt. Die Talstation Rinderberg mit Zugang ins Skigebiet Gstaad Mountain-Rides erreicht man in 1,7 Km und der Bahnhof von Zweisimmen sowie das Dorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 20 Fussminuten. Das Objekt ist mit dem Auto über die Wetzhaltenstrasse auch im Winter gut erreichbar. Das WichtigsteOberhalb des Objektes verfügt die Liegenschaft über fünf Autoabstellplätze, somit stehen auch den Besuchern genügend Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt kann ohne Auflage als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Wohnhaus kann kurzfristig übernommen werden, es stehen keine grossen Sanierungsarbeiten an. Das BesondereDie fünf Wohnungen des Wohnhauses konnten die letzten Jahre sehr gut vermietet werden. Die Liegenschaft eignet sich bestens als Renditeobjekt.

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CHF 700’000.–

Riedhaldeweg, 3507 Biglen

Das vermutlich vor 1900 erbaute Haus, auf allen Seiten freistehend, mit dazugehörigem grossen Grundstück und Landreserven (total rd.750 m2), steht an gut erschlossener, zentraler Dorflage. Das Gelände eröffnet einen schönen Weitblick.Die grosszügige Baute mit viel Umschwung (Baulandanteil) und sehr attraktiver Gestaltungsreserve im Dachgeschoss, ist stets voll vermietet. Die beiden Obergeschosswohnungen könnten in den Dachbereich zu grossen Duplexen erweitert werden, wobei die Ostwohnung bereits über einen eigenen Aufstieg und einen Teilausbau im DG verfügt. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine ehemalige Mansarde. Die zwei Erdgeschosswohnungen haben direkten Gartenzugang. Es wird erwartet dass das im Moment noch als erhaltenswert eingestufte Gebäude aus dem Register frei gegeben wird. Betreffs den Innenausbauten verweisen wir auf das Bildmaterial der Dokumentation und die Besichtigungsmöglichkeit der Liegenschaft.Für die Parkierung von Fahrzeugen steht bereits ein Schopf sowie eine grosse befestigte Aussenfläche zur Verfügung. Die Liegenschaft ist auch mit grösseren Fahrzeugen (Lastwagen, Camper, etc.) optimal zugänglich.Die Badi befindet sich ganz in der Nähe, auch alle anderen POIs, OeV, Einkaufen, Schulen, etc. sind in kurzer Fussdistanz zu erreichen.Das Angebot richtet sich sowohl an Handwerker, Unternehmer, private Investoren wie auch Architekten. Die Liegenschaft ist voll vermietet und erzielt eine interessante Rendite.Wir bitten Sie bei Anfragen via Kontaktformular um vollständige Angaben von Namen, Anschrift, Telefonnummern und Email. Besten Dank!

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