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Commerce et industrie à louer à Langenthal

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CHF150.–/ m2/ année875m2

Gaswerkstrasse 33, 4900 Langenthal

Ladenfläche an gut frequentierter Lage für verschiedenste Nutzungen!Zur Vermietung steht eine Ladenfläche von ca. 875 m2 (800 m2 Verkaufsfläche und 75 m2 Lager direkt angrenzend) an sehr gut frequentierter Lage. Die Fläche ist von der Rückseite her mit einem grossen Warenlift inkl. Anlieferung im EG über Rampe erschlossen. Der Ausbau und die Nutzung kann individuell gestaltet werden, Ausbauzuschüsse sind seitens Eigentümerin denkbar.Neben der Fläche befindet sich eine grosse Otto's Filiale, direkt gegenüber des allgemeinen Parkplatzes ein Coop Bau Hobby. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zudem namhafte Retailer wie Matratzen Concord, Qualipet und Bingo Shoe Discount, die zusätzlich Personenfrequenz generieren.Ausserdem wird momentan das Gebäudedach saniert und isoliert, was massgeblichen Einfluss auf das Raumklima haben wird.Die Bodenlast beträgt 1000 kg/m2 und die Deckenhöhe beträgt mindestens 3.5 m, teilweise auch mehr.Mieterparkplätze (innen und aussen) können dazugemietet werden.Das Nebenkosten-Akonto beträgt ca. CHF 15 -20 m2pa.Alle Beträge verstehen sich zuzüglich MwSt. 7.7 %.Gerne zeigen wir Ihnen die spannende Fläche vor Ort.

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Prix sur demande163m2

Jurastr. 17, 4900 Langenthal

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Retailfläche mit folgenden Highlights:- Praktischer Grundriss an ausgezeichneter Passantenlage- Gepflegte, moderne Liegenschaft- Guter Mietermix- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- Lichtdurchflutete Räume mit grossen Schaufensterfronten- Übernahme jetziger Mieterausbau möglich- Deckenbeleuchtung- Pflegeleichte Natursteinplattenböden- Klimatisierte Räumlichkeiten- Wasser-Abwasseranschluss vorhanden- Inkl. elektronischer Anschlüsse- Toilette im Lager auf dem selben Geschoss- Zusätzliche Lagerfläche 26 m² - Attraktive Mietkonditionen!- Parkplätze in hauseigener Einstellhalle anmietbar- Kundenparkplätze in öffentlicher Einstellhalle vorhanden- Einkauf, Restaurants und ÖV in unmittelbarer NäheHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

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Prix sur demande132m2

St. Urbanstrasse 22, 4900 Langenthal

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese tolle Ladenfläche an der St. Urbanstrasse 22 in Langenthal. Die Verkaufsfläche befindet sich an bester Lage im Erdgeschoss im Einkaufszentrum Affenplatz. Die Fläche liegt direkt gegenüber des Haupteinganges und bietet somit direkten Kundenstrom und eine optimale Visibilität. Die Fläche ist rückseitig mit einer grossen Schaufensterfront zum Innenhof des Gebäudes ausgebaut und ist dadurch ansprechend hell und mit Tageslicht durchflutet. Die Ladenfläche ist derzeit mit einem Laminatboden ausgebaut und verfügt über eine Grundbeleuchtung, welche bei Interesse übernommen werden kann. Im hinteren Teil des Ladenbereichs befindet sich eine Toilette sowie ein Lavabo. Die zentrale Lage in Langenthal bietet Ihnen für Ihr Geschäft in dieser repräsentativen Einkaufsmall die besten Möglichkeiten. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Gebäude verfügt zudem über eine eigene Einstellhalle, für Kunden und Mieter, mit direktem Zugang ins Geschäftsgebäude. Weitere Retailmieter im selben Gebäude sind Vögele Shoes und Interdiscount im 1. Obergeschoss sowie Ochsner Sport, Mc Donald's und die Dropa Drogerie im Erdgeschoss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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