Espace commercial attractif dans un emplacement central à Langenthal | 177 m² | meubles possibles inclus

Nous louons des locaux commerciaux représentatifs à Langenthal dans un emplacement de premier plan, très visible. La propriété combine deux zones de caractère : un tractus open-space moderne avec plafond acoustique professionnel et bandes de lumière du jour, ainsi que des pièces spacieuses de bâtiment ancien avec parquet en damier et architecture intérieure de haute qualité.

L'objet en un coup d'œil :

Surface totale 177 m². Aménagement avec mobilier de design de haute qualité (USM Haller, Vitra) disponible sur demande. Grandes façades de fenêtres avec beaucoup de lumière du jour. Emplacement central avec excellente visibilité, idéal comme support publicitaire. Places de parking (garage) disponibles, connexion aux transports en commun directe.

Particularités :

Pendant la phase de construction en cours (jusqu'à l'automne 2027), les locataires bénéficient d'un loyer réduit.
Les surfaces de façade exposées offrent également une présence gratuite attractive grâce à la rue fréquentée.

Convenant pour :
Bureau, service, showroom, atelier, start-up, PME en croissance.

Loyer net CHF 145.-/m²/an

Garage avec places de parking suffisantes disponibles.

Nous nous réjouissons de votre contact.