"Hochwertige Gewerbefläche im EG"
Emplacement
Schorenstrasse 25, 4900 LangenthalDurée du trajet
- 10 min.Station: Langenthal Süd
Informations sur l'entourage
Pharmacie
6 min.AmavitaÉcole
2 min.Heilpädagogische Schule LangenthalSupermarché
6 min.MigrosTransports publics
1 min.Schorenstrasse
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Loyer net:
- CHF 145.– /m2/année
- Loyer:
- CHF 145.– /m2/annéeExcl. coûts supplémentaires
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Commercial
- Etage:
- R.D.C.
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface utile:
- 177 m2
- Dernière rénovation:
- 2025
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Description
Wir vermieten repräsentative Gewerberäumlichkeiten in Langenthal an bester, gut sichtbarer Lage. Die Liegenschaft vereint zwei Charakterbereiche: einen modernen Openspace-Trakt mit professioneller Akustikdecke und Tageslichtbändern sowie grosszügige Altbau-Räume mit Fischgrätparkett und hochwertiger Innenarchitektur.
Das Objekt auf einen Blick:
Gesamtfläche 177 m². Möblierung mit hochwertigem Designmobiliar (USM Haller, Vitra) auf Anfrage inklusive. Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht. Zentrale Lage mit sehr guter Sichtbarkeit, ideal als Werbeträger. Parkplätze (einstellhalle) vorhanden, ÖV-Anbindung direkt.
Besonderheiten:
Während der laufenden Bauphase (bis Herbst 2027) profitieren Mieter von einem reduzierten Mietzins.
Die exponierten Fassadenflächen bieten zudem eine attraktive Gratispräsenz durch die frekuentierte Strasse.
Geeignet für:
Büro, Dienstleistung, Showroom, Atelier, Start-up, wachsende KMU.
Nettomietzins CHF 145.-/m²/Jahr
Einstellhalle mit ausreichend Parkplätze vorhanden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Contact
Nico Roth
- No. d'annonce
- 4003327904
- Réf. de l'objet
- 340.4000