Lengnau AG - Commerce et industrie à louer

Attraktive 3.5-Zimmer Geschäftsräume in Baden Altstadt

Entdecken Sie diese vielseitigen 3.5-Zimmer Geschäftsräume im Erdgeschoss an der Vorderen Metzggasse 8 in Baden. Mit 107 m² Nutzfläche bieten diese hellen Räumlichkeiten optimale Voraussetzungen für Ihr Einzelhandelsgeschäft oder Ihren Shop.Die Geschäftsräume überzeugen mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 Zimmer auf einer Ebene mit flexibler Nutzungsmöglichkeit • Hochwertige Ausstattung: Schöne Holzböden und helle, weisse Wände schaffen eine einladende Atmosphäre • Attraktive Schaufensterfront: Glastüren und grosse Fenster sorgen für optimale Präsentation Ihrer Waren • Helle Räumlichkeiten: Viel natürliches Licht durch grosszügige Fensterfronten Erstklassige Lage: Die Geschäftsräume befinden sich in der charmanten Badener Altstadt mit hervorragender Infrastruktur. Der Bahnhof Baden ist nur 7 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Schulhausplatz erreichen Sie in 2 Minuten. Für den täglichen Bedarf finden Sie Manor Food in 3 Gehminuten und die Schwanen Apotheke sogar in nur 1 Minute Fussdistanz. Die Schule Ländliweg ist ebenfalls nur 3 Minuten zu Fuss entfernt.Die ruhige Lage garantiert angenehme Arbeitsbedingungen, während die sonnige Ausrichtung für eine freundliche Geschäftsatmosphäre sorgt. Diese Räumlichkeiten sind sofort verfügbar und eignen sich ideal für verschiedenste Einzelhandelskonzepte in einer der attraktivsten Lagen Badens.Falls Interesse -> mögliche Übernahme der GmbH inkl. ganzes Inventar (Kinder Boutique).

Ihr neuer Geschäftsstandort mit hoher Sichtbarkeit ab 1. November 2027

Sichern Sie sich eine attraktive Gewerbefläche in der Überbauung Lindenbaum in Oberweningen. Auf rund 103 m² entsteht im Erdgeschoss ein heller, moderner Raum, der sich ideal für Büro, Praxis oder Verkaufsfläche eignet. Die Lage direkt an der frequentierten Wehntalerstrasse garantiert Ihnen beste Sichtbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz. Dank Kundenparkplätzen unmittelbar vor dem Gebäude profitieren Sie und Ihre Kundschaft von maximalem Komfort und einer einfachen Erreichbarkeit. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Wintergarten (ca. 12 m²), der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft und für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Toilette im Untergeschoss. Ein separater Kellerraum (ca. 12 m²) sowie Einstellhallen- und Aussenparkplätze können bei Bedarf zusätzlich dazu gemietet werden. Nutzen Sie diese Chance, Ihr Geschäft an einem gut sichtbaren und optimal erschlossenen Standort zu positionieren. Interessiert?Frau Evelyne Heusser freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lagerraum an verkehrsgünstiger Lage

Im Shoppingpark Spreiti West in Spreitenbach vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung einen Lagerraum mit 230 m2 Fläche.Das Mietobjekt befindet sich im Niederparterre und verfügt über eine gute Gebäudeinfrastruktur mit Warenumschlag, gedeckter Anfahrtsrampe und Warenlift. Zahlreiche Kundenparkplätze sind vorhanden.Eine Grundbeleuchtung ist installiert.Aussenparkplätze auf dem Dachgeschossparking können für CHF 100.00 pro Monat dazu gemietet werden.Das Objekt ist optimal erschlossen mit ÖV und Privatverkehr.Spreiti WestSpreiti West vereint seit vielen Jahren ausgesuchte Fachgeschäfte, Outlets und Dienstleister und ist überregional weit bekannt. Das Konzept, in Anlehnung an amerikanische Shoppingparks, ist in der Schweiz einmalig. Einige Geschäfte können nur an diesem einen Standort in der Schweiz gefunden werden. Die Kunden finden alles schnell und bequem, ohne verwinkelte Gänge, weitläufige Parkebenen oder unübersichtlichen Einkaufsdschungel.Der Shoppingpark liegt an verkehrsgünstiger Lage und ist 10 Minuten von der Autobahnausfahrt Dietikon und zwei Fahrminuten des Halbanschlusses Spreitenbach der Autobahn A1 entfernt. Unmittelbar vor dem Einkaufscenter befinden sich sowohl eine Haltestelle der Limmattalbahn wie auch eine Busstation. Den Kunden stehen kostenlose Besucherparkplätze zur Verfügung.KontaktHaben Sie zusätzliche Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihr E-Mail.

Vielseitige Gewerberäume in Niederrohrdorf zu vermieten

Entdecken Sie diese grosszügigen Gewerberäume mit 160 m² Nutzfläche im Erdgeschoss an der Mellingerstrasse 10 in Niederrohrdorf. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für industrielle Nutzung, Produktion oder als Fabrikationsstätte und stehen ab sofort zur Verfügung.Objektmerkmale: • 160 m² vielseitig nutzbare Gewerbefläche • Erdgeschosslage für optimale Zugänglichkeit inkl. Rolltor • Starkstromanschluss vorhanden • Geeignet für industrielle und gewerbliche Zwecke • Ruhige Lage mit geringer Lärmbelastung Standortvorteile:Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur in Niederrohrdorf. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle "Egro", während ein Coop-Supermarkt in 5 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Für medizinische Versorgung steht die Drogerie Meier nur 4 Gehminuten entfernt zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zum Kindergarten Mülirai, der ebenfalls in 5 Minuten erreichbar ist.Diese Gewerberäume bieten eine ideale Kombination aus praktischer Lage, guter Verkehrsanbindung und ruhiger Umgebung - perfekt für Unternehmen, die einen funktionalen und gut erreichbaren Standort im Aargau suchen.

Gasthof Löwen in Untersiggenthal

Zur Vermietung steht ab 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung der traditionsreiche Gasthof Löwen in Untersiggenthal. Ein etablierter Gastronomiebetrieb mit ausgezeichnetem Ruf und langjähriger Stammkundschaft – ein beliebter Treffpunkt für die Dorfbevölkerung und die Vereine. https://www.loewen-untersiggenthal.ch/Der Gasthof Löwen beinhaltet folgende Infrastruktur:- Gaststube mit 56 Plätzen- Löwensaal mit 50 Plätzen- Gartenwirtschaft mit 40 Plätzen- Gewölbekeller- 3 ½ Zimmer-Wohnung mit Küche- 5 Personalzimmer mit Etagendusche/WC- rund 30 Parkplätze rund um die Liegenschaft und weitere in der UmgebungErwartungen an Mieter:• Kommunikative und herzliche Gastgeberpersönlichkeit mit hoher Sozialkompetenz• Gastgewerbliche Grundausbildung, bestenfalls Erfahrung in der Führung eines Gastronomiebetriebes• Betriebswirtschaftliche KenntnisseBesonderesGrossinventar im Mietpreis inbegriffen.Im Mietpreis sind das Restaurant, die Wirtewohnung sowie die Personalzimmer inbegriffen.Weitere Informationen können der Verpachtungsdokumentation entnommen werden.

Altstadtflair & Neubaukomfort: Ihre neuen Praxisräumlichkeiten

An der Badstrasse 16 in Baden finden Sie einzigartige 2.0- bis 3.5-Zimmerwohnungen und 5 attraktive Büro-/Praxisflächen.Die Fläche ist ausgebaut und überzeugt durch folgende Highlights: • Bodenbeläge mit Fischgrat-Eichenparkett • ausgebaute Nasszelle mit Dusche/WC • praktische Teeküche • Heizverteilung via Bodenheizung • kontrollierte Lüftung • grosszügiger Balkon • Personenlift vorhanden Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale und bestens erschlossene Lage mitten in Baden. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Zürich, Aarau oder Basel - ideal für Pendlerinnen und Pendler. Auch mit dem Auto ist die Region über die nahgelegene A1 hervorragend angebunden. Die Umgebung bietet alles, was es für einen komfortablen Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in direkter Nachbarschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Attraktive Gewerberäumlichkeit im Erdgeschoss an zentraler Lage

In einem gepflegten Gewerbe- und Mehrfamilienhaus in Untersiggenthal suchen wir per 01.04.2026 einen Nachmieter für vielseitig nutzbare Gewerberäume im Erdgeschoss.Die Räumlichkeiten verfügen über eine Nutzfläche von ca. 100 m² und eignen sich ideal als Büro-, Praxis-, Therapie- oder Atelierräume (nicht störendes Gewerbe gemäss BNO). Dank der flexiblen Raumaufteilung und der hellen Atmosphäre lassen sich verschiedenste Nutzungskonzepte problemlos umsetzen.Ausstattung & Vorteile • Erdgeschoss mit zwei separaten Eingängen • Empfangsbereich mit Schalter • Separates WC sowie zusätzliche Dusche mit WC • Helle Räume mit Fenstern zum Öffnen • Vinylböden • Diverse Einbauschränke • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Gepflegter Zustand Lage & ErschliessungDie Liegenschaft befindet sich an zentraler und gut erreichbarer Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: • Bushaltestelle Mühleweg in ca. 3 Gehminuten • S-Bahn ab Bahnhof Turgi, ca. 10 Gehminuten Mietkonditionen • Mietzins: CHF 1’370.-- / Nebenkosten: 230.-- • Nutzfläche: ca. 100 m² • Etage: Erdgeschoss • Parkplatz: inkl. Parkplatz, weitere vorhanden • Verfügbarkeit: ab 01.04.2026 Diese Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen oder Selbstständige, die repräsentative, funktionale und gut erschlossene Gewerberäume suchen.

Einkaufen unter einem Dach - Ladenfläche an bester Lage in Baden zu vermieten

Die Ladenfläche im Metro Shop, 5400 Baden, liegt in einer gepflegten Einkaufs- und Verkehrsebene unterhalb des Oberen Bahnhofplatzes/Bahnhofes.Der Mietpreis beträgt CHF 850.00/m2/p.a. Zusätzlich zur Miete wird monatlich noch eine Nebenkosten acto.-Zahlung von CHF 700.00 verrechnet.Die Fläche ist aktuell noch vermietet. Die Verkaufsfläche kann per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung angemietet werden.Weitere Informationen dazu entnehmen Sie der angefügten Vermietungsdokumentation.

Attraktives Künstleratelier an der Limmat in Ennetbaden

Direkt an der idyllischen Limmat in Ennetbaden vermietet die Stadt Baden ein Atelier "für Kulturschaffende und Kreativbetriebe". Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Badener Altstadt sowie zum Stadtzentrum - urban, ruhig und inspirierend zugleich.Ein besonderes Highlight ist die überdurchschnittliche Raumhöhe, welche dem Atelier ein offenes, grosszügiges Raumgefühl verleiht. Dank der integrierten Galerie, die über eine elegante Stahltreppe erschlossen ist, eröffnen sich zusätzliche Nutzungsflächen und vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Raumgestaltung.Die grosszügige Fensterfront (limmatseitig) wie auch die Oblichter sorgen für optimale natürliche Belichtung und schaffen eine angenehme, helle Arbeitsatmosphäre. Jede Einheit verfügt zudem über eine eigene Kochnische sowie einen Sanitärblock (WC/Dusche), was einen komfortablen und unabhängigen Atelierbetrieb ermöglicht.Das Atelier ist nicht für Publikumsverkehr vorgesehen, da nur beschränkt Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Dank dem nahegelegenen Limmatsteg ist das Atelier zu Fuss in wenigen Minuten bequem vom Zentrum Baden erreichbar.

Gewerbefläche Langsamverkehrsebene Cordulaplatz 1 Baden

In der Cordulapassage Langsamverkehrsebene Schulhausplatz in Baden vermieten wir nach Vereinbarung innerhalb der Ladeninsel eine separat erschlossene Teilfläche von 82 m2 (Bez. 2.3). WC mit Lavabo ebenfalls vorhanden.Gastronomie/Take Away infolge fehlender technischer Infrastruktur nicht möglich.Lagerfläche kann auf Wunsch separat dazugemietet werden.Das Ladenlokal kann nach Anfrage besichtigt werden. Vereinbaren Sie gerne einen Termin.

4000 m² Lagerflächen zu vermieten

Wir vermieten im Industriegebiet in Mellikon bis zu 4'000 m2 Aussenlagerflächen oder Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge Baumaterial, Container etc.Der Kiesplatz verfügt über eine sehr gute Erschliessung und ist durch ein Nachportal abgesichert.Es ist auch möglich nur einen Teil der Fläche zu mieten und kann gem. Ihren Bedürfnissen in kleinere Flächen aufgeteilt werden.Fragen Sie uns an. Je nach Anwendung und Grösse variiert der Preis.

Voll ausgestattetes Restaurant direkt beim Bahnhof Wettingen

An hervorragender Lage direkt gegenüber dem Bahnhof Wettingen steht ein voll ausgestatteter und betriebsbereiter Gastronomiebetrieb zur Übernahme. Die Liegenschaft profitiert von einer sehr guten Sichtbarkeit, hoher Passantenfrequenz sowie einer attraktiven Umgebung mit zahlreichen Büros, Laufkundschaft und einer Schule in unmittelbarer Nähe. Dadurch besteht bereits eine bestehende Kundenbasis mit regelmässiger Nachfrage, insbesondere im Mittagsgeschäft. Der Betrieb wird aktuell als mediterranes Restaurant geführt und bietet ein vielseitiges Angebot wie Pizza, Kebab, Pasta, Burger, Snacks, Wein, Cocktails und Spritz-Getränke. Das Objekt eignet sich jedoch ebenso für andere Gastronomiekonzepte, sodass ein neuer Betreiber das bestehende Konzept weiterführen oder bei Bedarf problemlos anpassen kann. Das Restaurant verfügt derzeit über ca. 50 Sitzplätze im Innenbereich. Ohne grössere Anpassungen kann die Kapazität auf bis zu ca. 70 Innenplätze erweitert werden. Zusätzlich besteht ein Aussenbereich / Terrasse mit aktuell ca. 12–15 Sitzplätzen, welcher ebenfalls Ausbaupotenzial bietet. Die Möblierung sowie ein grosser Teil der betrieblichen Infrastruktur sind im Übernahmepreis enthalten. Das Restaurant kann daher ohne grösseren zusätzlichen Investitionsaufwand sofort weitergeführt werden.Ein wesentlicher Mehrwert für den Käufer: Der neue Betreiber erhält die Möglichkeit, die komplette professionelle Küchenausstattung im Gesamtwert von CHF 170’000 zu einem deutlich reduzierten Preis zu übernehmen. Im Rahmen der Übernahme müssen hierfür lediglich CHF 95’000 bezahlt werden, da bereits CHF 75’000 durch den aktuellen Eigentümer vorfinanziert wurden. Die professionelle Küchenausstattung wird im Rahmen einer separaten Vereinbarung übernommen. Dies bedeutet eine erhebliche Einsparung und reduziert den anfänglichen Kapitalbedarf signifikant.Ausstattung / Highlights• Toplage direkt beim Bahnhof Wettingen• Bestehender, laufender Gastronomiebetrieb • Sofort betriebsbereit• Ca. 145 m² Restaurantfläche im Erdgeschoss • Zwei zusätzliche Untergeschossflächen / Keller• Aktuell ca. 50 Innenplätze, erweiterbar auf ca. 70 Plätze• Aussenbereich mit ca. 12–15 Sitzplätzen, erweiterbar• Komplette Möblierung inklusive• Umfangreiche betriebliche Infrastruktur• Geeignet für verschiedene Gastronomiekonzepte• Attraktive Lage mit Büros, Schule und hoher FrequenzDie Küche ist umfassend und professionell ausgestattet. Dazu gehören unter anderem:• grosse professionelle Lüftungsanlage / Abzug• Kühl- und Tiefkühlmöglichkeiten• grosse Kühl- und Gefrierkapazitäten im Untergeschoss• mehrere professionelle Arbeitsstationen• Pizza- und Pasta-Arbeitsbereiche• Grill, Fritteusen, Spülmaschine• Kaffeemaschine• weitere Gastronomiegeräte und BetriebseinrichtungenZusätzliche Geräte und Ausbaureserven im Untergeschoss sind ebenfalls vorhanden und können bei Bedarf weiter genutzt oder ergänzt werden.• Restaurant EG: ca. 145 m²• Lagerraum / WC im 1. UG: ca. 35 m²• Lagerraum Nr. 2 im 1. UG: ca. 94 m² Gesamtfläche ca. 274 m² Einer der Kellerräume beinhaltet Technik-/Nebenflächen, im Hauptlager befinden sich unter anderem grosse Kühl- und Gefrierkapazitäten.Monatlicher Mietzins inkl. Nebenkosten: CHF 4’088.– Zusätzlich: • Strom separat • Optional 2 Parkplätze à CHF 150.– / Monat In der Umgebung stehen zudem öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Übernahme Im Übernahmepreis enthalten sind unter anderem:• Möblierung• grosser Teil der Infrastruktur• bestehende Betriebsbewilligungen• laufender Betrieb mit Kundenbasis• auf Wunsch auch Marke / KonzeptDie professionelle Küchenausstattung wird separat übernommen. Falls gewünscht, kann eine Übernahme der bestehenden Gesellschaft nach separater Vereinbarung geprüft werden.Übernahmepreis CHF 30000Der Preis wird jeden Tag sinken, bis das Unternehmen verkauft ist.Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Konfiguriere deine Wunschfläche ab 400 m² - Industrie, Dienstleistung, Gastronomie, Freizeit

Im FUTURAMA Lupfig finden Jungunternehmen ebenso wie etablierte Unternehmen und Organisationen einen Standort, der gewerbliche Nutzung, Flexibilität und Zukunftsfähigkeit vereint. Die Mietflächen ab 400 m² lassen sich unkompliziert als Gewerbe-, Dienstleistungs-, Freizeit- oder Gastronomiebereich konfigurieren. Unser Konfigurator führt Sie Schritt für Schritt durch den Prozess und erstellt Ihnen in wenigen Minuten ein individuelles Mietangebot inklusive Layout, Schnittstellenpapier und einer ersten transparenten Kostenschätzung.Die klare, funktionale Architektur und das modulare Circular Fit-Out ermöglichen maximale Anpassbarkeit und kurze Umbauzeiten. Perfekt für Unternehmen, die einen vielseitigen Gewerbestandort suchen, der mit ihren Anforderungen mitwächst.Das bietet Ihnen FUTURAMA: • flexibel konfigurierbare Gewerbeflächen • vielseitig nutzbar: Dienstleistung, Gewerbe, Atelier, Labor, Werkstatt, Freizeit, Gastronomie • hochwertige, funktionale und repräsentative Architektur • zentrale Lage direkt an der A1/A3 Birrfeld – ideal für Mitarbeitende, Besucher & Kundschaft • nachhaltiges, effizientes Ausbaukonzept • geeignet für Jungunternehmen, etablierte KMU, Technologieanbieter, Dienstleistungsbetriebe und Organisationen • Warenlift und Anlieferungsrampe Mehr erfahren Sie auf unserer Webseite.

Praxisflächen im Konnex Ihr Standort im modernen Gesundheitszentrum Baden!

Im trendigen Quartier 24 steigt die Nachfrage nach medizinischer Versorgung dauerhaft an: Mit den vielen Arbeitsplätzen und den interessanten City Pop Service Appartements im Konnex selbst. Aber auch in den umliegenden Gebäuden eine Stadt in der Stadt eben. Bis ins Jahr 2030 soll in den umliegenden Gebäuden noch einmal Wohnraum für rund 500 Personen geschaffen werden. Ein idealer Standort für Ihre Praxis oder medizinische Dienstleistung. Denn zur Zeit ist das Quartier medizinisch unterversorgt.Gerne dürfen Sie für weitere Informationen folgende Webseite Besuchen: https://gesundheit.konnex-baden.ch/

Müllerbräu Areal Baden ? letzte Fläche: 119 m² Erdgeschossfläche im Trendquartier direkt am Bahnhof

Direkt beim Bahnhof Baden entsteht bis 2027 ein neuer Stadtteil unter dem Motto brauen - wohnen - geniessen.Das Müllerbräu Areal vereint historische Atmosphäre mit moderner Architektur und wird künftig zu einem lebendigen Treffpunkt für Wohnen, Arbeiten und Geniessen. Nur einen Steinwurf von den Gleisen entfernt vermieten wir attraktive Gewerbe-, Dienstleistungs- und Verkaufsflächen in einem Umfeld, das Urbanität, Qualität und Sichtbarkeit verbindet. Der Grossteil der Flächen ist bereits vergeben ? nur noch wenige Gelegenheiten sind verfügbar. Ihre Chance im Erdgeschoss Baufeld A:Mieten Sie jetzt attraktive Flächen für Ihr Geschäft - flexibel nutzbar als:- Praxis- Dienstleistungsbetrieb, Versicherungen, Treuhand, IT- Büro- oder Schulungsräume Beste Lage beim Bahnhof- überhohe Räume für viel Flexibilität:- Top Lage direkt beim Bahnhof Baden (1 Minute ab Unterführung)- Moderne Flächen mit zeitgemässem Komfort (nachhaltige Bauweise)- Über 120 neue Wohnungen schaffen eine starke Kundenbasis- Moderne Infrastruktur in einem dynamischen QuartierAttraktive EG-Fläche mit insgesamt ca. 119 m² (lezte Fläche):Egal ob Verkauf, Gesundheit, Dienstleistung oder Büro - hier finden Sie den idealen Standort, um Ihre Idee sichtbar zu machen. Kontaktieren Sie uns - wir beraten Sie gerne persönlich.

IHRE GEWERBEFLÄCHE MITTEN IM GESCHEHEN - 46m2 ZUR ZWISCHENNUTZUNG

Mitten in der Badener Einkaufsmeile, an frequentierter Lage, vermieten wir eine Gewerbefläche mit Galerie inkl. Lagerraum zur Zwischennutzung bis 28.02.2027.Die Ladenfläche misst rund 46 m2. Der dazugehörige Lagerraum misst rund 35 m2. Eine separate Toilette steht im Erdgeschoss zur Mitbenutzung zur Verfügung.Gut zu Wissen: / Good to know:- Die Liegenschaft verfügt über keine Liftanlage- Das Objekt ist nicht zur Nutzung für Gastrokonzepte ausgelegt- Infolge der zentralen Lage sind keine Parkmöglichkeiten vorhanden- Die Heiz- und Nebenkosten werden Pauschal abgerechnet- Die Vermietung erfolgt im aktuellen Zustand. Sie können auf eigene Kosten Änderungen / Anpassungen (bewilligungspflichtig) vornehmen.Die Liegenschaft liegt direkt an der Haupteinkaufsmeile in der Badener Altstadt. Zahlreiche Geschäfte sowie der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Laufkundschaft und die Erreichung eines breiten Zielpublikums ist an diesem Standort garantiert.Wollen Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft an der Haupteinkaufsmeile in Baden verwirklichen? Und dies zu einem attraktiven Mietzins? Dann nutzen Sie jetzt Ihre Chance!Das Objekt kann an folgenden Terminen besichtigt werden:- Dienstag, 26.05.26 von 11:30h - 12:00h- Dienstag, 09.06.26 von 18:30h - 19:00hBitte melden Sie sich vorab bei Frau Werner an: vanessa.werner@vimova.chAlternativ kann das Objekt zu Laden-Öffnungszeiten ohne Führung besichtigt werden.Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!

Gewerbe- und Büroflächen nahe Autobahn - befristet bis 31.03.2027

Wir vermieten nach Vereinbarung folgende Flächen im 1. OG - befristet bis 31. März 2027:Gewerbe: ca. 688m2Büro: ca. 142m2 (3 Räume plus Sitzungszimmer)Garderoben: ca. 17 und 14m2 (Damen/Herren). Die Flächen wären auch als zusätzliche Büroräume nutzbar.Lagerfläche mit Waschbecken: ca. 6m2Die Flächen werden nur als Ganzes vermietet.Parkplätze auf dem Parkdeck können für CHF 50.00 pro Monat separat dazu gemietet werden.Die Liegenschaft/Fläche zeichnet sich aus durch: • Mehrere Anpassrampen zur Anlieferung mit LKW's • 2 Warenaufzüge (6'000 kg und 1'000 kg) mit direktem Zugang zur Mietfläche • Die Fläche verfügt über 2 Tore. Deshalb ist eine Anlieferung mit PW's und kleineren Nutzfahrzeugen auch direkt über das Parkdeck möglich (max. 3 Meter Höhe) • Nutzlast Fläche 1'000 kg/m2 • Raumhöhe ca. 2.90 Meter • WC- und Duschanlagen im Gebäude vorhanden • Autobahnanschluss A1: 2 Minuten Fahrtzeit • Bushaltestelle: 3 Minuten zu Fuss Die Garderobenräume und das kleine Lager sind auf dem Grundrissplan nicht ersichtlich. Diese befinden sich auf dem gleichen Stockwerk.Eine Vermietung erfolgt befristet bis 31.03.2027 infolge Renovations-/Umbauplanungen des Gebäudes. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Moderne Industriehalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Brugg

Entdecken Sie diese attraktive Industriehalle an der Aarauerstrasse 51 in Brugg, ideal für Unternehmen, die eine flexible und gut ausgestattete Gewerbefläche suchen.Highlights der Immobilie: • Die Mietfläche ist bewilligt als Störfallbetrieb • Grosszügige Gesamtfläche von 1300 m² verteilt auf zwei Etagen • Sechs vielseitig nutzbare Räume • Hohe Bodenbelastbarkeit von 1500 kg/m² im EG und 500kg/m² im 1. OG • Raumhöhe im EG 3.7m / Raumhöhe im 1.OG steigend von 3.1m - 3.9m • Barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet • Rampe für einfache Be- und Entladung • Parkplätze vorhanden • Komplett ausgestattet mit Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüssen • Kabelfernsehen verfügbar • Letzte Renovierung im Jahr 2009 • Areal ist umzäunt und überwacht Ausbauten welche übernommen werden können: • Lüftungsanlage mit Luftwäscher / Brandschutzeinrichtung • Entsalzungsanlage • Spaltanlage für Abwasser • Grosswaschbecken für Gebinde • Auslaufschutz 2 Stück • UKW-Anlage/EDV und Telefonie • Abfüllanlage • Mischeranlage • Osmoseanlage • Druckluftanlage • Neutralisationsanlage • Labor im 1. OG Lage und Umgebung:Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, ideal für konzentriertes Arbeiten. In der Umgebung finden Sie: • Bahnhof Brugg: 10 Gehminuten • Bushaltestelle Obergrüt/Badi: 8 Gehminuten Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und gleichzeitig eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Diese Industriehalle eignet sich hervorragend für produzierende Unternehmen, Logistikfirmen oder als Lagerfläche. Die flexible Raumaufteilung und die moderne Ausstattung ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser attraktiven Gewerbeimmobilie in Brugg.

Frequentierte EG-Ladenfläche direkt neben der Post!

In der Geschäftsliegenschaft direkt neben dem Einkaufszentrum "Neumarkt" in Brugg vermieten wir für verschiedenste Nutzungen eine frequentierte Ladenfläche im Erdgeschoss.Die Ladenfläche zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: • Offener, breiter Flächeneintritt durch Glasschiebetüren • Lüftung und Kühlung vorhanden • WC-Anlage in der Mietfläche • Teeküche und Essbereich vorhanden • Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Bahnhof gleich vor der Haustüre • Besucherparkplätze vorhanden • Einstellplätze vorhanden • Spannender Mietermix wie z.B. Post, Coiffina und Tchibo usw. Ein NK-Akonto wird zum Nettomietzins zusätzlich erhoben.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort.

Arbeiten mit Weitblick: Büro-/Gewerbeflächen ab 134m² im Zwhatt-Penthouse

Suchen Sie moderne Gewerbeflächen? Oder Büro? Oder eine Kombination aus beidem? Dann ist das Gewerbegebäude auf dem neuen Zwhatt-Areal sicher eine Prüfung wert.Wir bieten alle Annehmlichkeiten eines durchdachten Gewerbeneubaus: • Moderne und ansprechende Architektur • Attraktive, moderne Büroflächen • Flexible Raumgrössen möglich • Gelüftet- und gekühlte Räume • Zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten im Zwhatt Quartier • Naherholung vor der eigenen "Haustüre" • Repräsentativer Eingangsbereich • Hohe Flexibilität bei der Flächenzuweisung (Kombination von Büro und Gewerbe) • Beste Anliefermöglichkeiten durch je eine Anlieferung an jeder Stirnseite des Gebäudes • Grosse Warenlifte • Balkon vorhanden • Parkplätze • Gehdistanz zum Regensdorf Bahnhof Das Gebäude ist nachhaltig und verfügt über eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Vermietung erfolgt ab sofort im erweiterten Grundausbau. Soll heissen alle Allgemeinflächen und Toilettenanlagen werden durch den Eigentümer fertig zur Verfügung gestellt. Die eigentlichen Mietflächen werden im Rohbau angeboten.Interessiert? Herr Hans-Peter Jacobi steht Ihnen gerne für tiefergehende Informationen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Infos auch unter: https://www.zwhatt.ch/de-ch/zwhatt.html