Lengnau AG
Lengnau AG

7 résultats - Appartement à louer à Lengnau AG

  • Modern kitchen with white cabinets, a red stove, and a marble countertop.
  • Empty room with exposed wooden beams, tiled floor, large window, and modern lighting fixtures.
  • Hallway with exposed wooden beams, tiled floor, and a built-in bench with storage compartments.
  • Empty room with wooden floor, exposed wooden beams on the ceiling, white walls, and a large window with white frames. A sliding glass door leads to a balcony or terrace area.
  • Empty room with exposed wooden beams, tiled floor, and a window with a radiator below it. The room has a simple, clean design with white walls and a recessed ceiling light.
  • Empty attic room with wooden beams, wooden floor, white walls, and a window with white frame. No furniture or equipment present.
  • Empty attic room with wooden beams, wooden flooring, white walls, and a window with multiple panes.
  • Garden with grass, fruit trees, vegetable beds, and a view of the surrounding countryside and houses.
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Empty room with exposed wooden beams, tiled floor, large window, and modern lighting fixtures.
Hallway with exposed wooden beams, tiled floor, and a built-in bench with storage compartments.
Empty room with wooden floor, exposed wooden beams on the ceiling, white walls, and a large window with white frames. A sliding glass door leads to a balcony or terrace area.
CHF 2'300.– Premium
4.5 pièces100m² surface habitable
Chratzstrasse 7, 5426 Lengnau AG

2025 renoviert Wohnung in Lengnau AG

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine grosszügige und frisch renovierte 4.5-Zimmerwohnung im 1. Stock (Wir vermieten eine weitere Wohnung im Erdgeschoss in ähnlichem Umfang, für mehr Info. siehe weiter unten). Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, die ruhige Umgebung sowie durch ihren stilvollen Mix aus Gemütlichkeit und Funktionalität.Die rund 100 m² grosse Wohnung verfügt über einen Balkon, drei helle Schlafzimmer, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen (bzw. Cheminée in der zweiten Wohnung) sowie eine separate, funktionale Küche. Das Badezimmer wurde im Zuge der Renovation modernisiert. Optional kann ein Waschturm direkt in der Wohnung installiert werden.Ausstattung:✅ Grosses Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen (bzw. Cheminée)✅ Drei Schlafzimmer mit Parketboden✅ Separate Küche mit Moderne Tibaherd✅ Parkettbodenin Schlafzimmer✅ Fliessen in Wohn- Ess Küche, und Bad/ WC✅ Privat Balcon• Mitbenützung der Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Trockenraum✅ Veloabstellplatz✅ Zugang zum gemeinschaftlichen Grillplatz✅ Kellerabteil/Estrich moglichWeitere Informationen:✅ Perfekte Anbindung: Schule, Kita, und ÖV in Gehdistanz✅ Haustiere sind willkommenMietpreise:• Wohnung mit Kachelofen im 1. Stock: CHF 2300.–/Monat inkl. Nebenkosten (Garage CHF 120 monatlich dazu mietbar)• Wohnung mit Cheminée im Erdgeschoss: CHF 2150.–/Monat inkl. Nebenkosten. Heiz- und Wasser im Mietpreis inbegriffenAussenparkplatz 50 chf

Durée du trajet
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  • Floor plan showing a 3-room apartment with a living area, bedroom, office, kitchen, bathroom, and balcony.
  • Modern kitchen with white cabinets, a dark wooden countertop, a stainless steel sink, and built-in appliances including an oven and dishwasher.
  • Wooden hallway with light wooden flooring, built-in wooden closet with shelves, and a small window on the right side. The hallway leads to a bathroom with a sink and tiled walls visible in the background.
  • Empty room with wooden flooring, large windows with blinds, and built-in wooden cabinetry along one wall.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and built-in closet with mirrored doors.
  • Two-story residential building with a balcony, wooden railings, and a staircase leading to the entrance.
  • Two-story house with yellow facade, red shutters, balcony, garage, and adjacent church tower with clock.
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CHF 1'640.– Top
3.5 pièces78m² surface habitable
Surbtalstrasse 5, 5426 Lengnau AG

3,5 Zi.-Wohnung in 5426 Lengnau AG

Ab 01. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit charme im Dorfzentrum von Lengnau AG.-Direkte Wohnungsausseneingang-Wohnzimmer mit indirekte Beleuchtung-Beide Schlafzimmer mit Laminatboden-Wohnung wurde im März 2025 neu gestrichen-Fenster mit Dreifachverglasung-Eigenes Kellerabteil-Allgemeine Mitbenutzung von einem Werktisch im UG Keller-Waschküche im UG mit WM/Tumbler zur allgemeine Benutzung-Heizöl Heizung-keine Raucherwohnung-Alles ist im Umkreis von nur 200 Metern problemlos zu Fuss erreichbar: Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr.-Carport kann zusätzlich dazu gemietet werden. Carport CHF 110.- / MonatKEINE INTERESSE AN VERMITTLUNG !!!!

Durée du trajet
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CHF 2'320.–
3.5 pièces99m² surface habitable
Hengertstrasse 4, 5426 Lengnau

MODERN | MITTEN IN DER NATUR | LÄNDLICH WOHNEN

DAS FINANZIELLE3 ½-Zimmer-Wohnung 1.OG rechts (99.20 m2)- Nettomietzins CHF 2'000.00- Nebenkosten Akonto CHF 320.00Aussenparkplatz à CHF 60.00Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung bereits per 1. September 2026 zu beziehen.DAS WICHTIGSTE- Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen- Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich- Küche mit Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dampfabzug, Backofen, Kombi-Steamer, Geschirrspüler sowie Kühlschrank- Vinylbodenbeläge in den Zimmern- Feinsteinzeugplatten im Wohn-/Esszimmer, in der Küche sowie in den Nassbereichen- Bad mit WC / Lavabo / Spiegelschrank und Dusche mit Glastrennwand- Separates WC / Lavabo / Spiegelschrank- Verbundraffstoren in allen Wohn- und Schlafzimmern- Markise mit Handkurbel auf dem Sitzplatz/Balkon- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (Reduit)- Jeder Einstellplatz verfügt über eine eigene Steckdose- Die Grundinstallation für die Elektromobilität ist vorhanden- Eine Ladestation kann beim AEW gemietet oder gekauft werden- Aussicht ins Grüne- Minergie- Lift DIE LAGE- Zentrale und idyllische Dorflage- Bushaltestelle wenige Schritte entfernt- Ideale Busverbindung nach Baden, Brugg und Niederweningen- Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Dorf (Volg, Metzgerei, Bäckerei, Gartencenter, usw.)- Autobahnanschluss A1 (Zürich / Bern) ist ca. 15 Fahrminuten entfernt- Der Kindergarten und die Primarschule sind innerhalb von 5 Gehminuten erreicht- Das Alters- und Pflegheim Margoa ist in 2 Fahrminuten erreicht- Die Kita "Bärlitatze" befindet sich in kurzer Gehdistanz- Die Deutsche Grenze zu Waldshut-Tiengen ist innert ca. 30 Auto-Minuten zu erreichen

Durée du trajet
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CHF 2'150.–
4.5 pièces100m² surface habitable
Chratzstrasse 7, 5426 Lengnau AG

Wohnung mit Charme

Wohnen Nahe Dorfzentrum Sie werden von dieser Wohnung begeistert sein. Die Lage und der Wohnungscharakter lassen keine Wünsche offen.Ein Katzensprung vom öffentlichen Verkehr entfernt, ruhig im Grünen und doch am Puls des Geschehens leben, was will man mehr.Der gepflegte Innenausbau und der praktische Grundriss bieten Ihnen ein herrlichesWohnerlebnis mit angenehmen Ambiente.Im Wohn- und Essbereich befindet sich ein Keramikboden, Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und für gemütliches Beisammensein ein.Drei Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und lassen sich individuell nutzen. • AUF EINEN BLICK: • Gesamtsanierung 2025 • Cheminée • Balkon • Mitbenutzung des Gartens • Nutzung des gemeinsamen Grillplatzes • Haustiere erlaubt • Aussen-PP à CHF 50.00/Mt. Interessiert ?Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Durée du trajet
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  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, faucet, and built-in oven.
  • Bathroom with beige tiled walls, a white sink with a chrome faucet, a toilet, a bathtub with a showerhead, and a mirror above the sink.
  • A small bathroom with a white sink, chrome faucet, and a white toilet. The walls and floor are tiled in light beige.
  • Balcony with glass railing, overlooking a forested area with trees and a clear blue sky.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and multiple windows with wooden frames. Natural light streams in, creating shadows on the floor.
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CHF 1'850.–
4.5 pièces92m² surface habitable
Bodenstrasse 59, 5426 Lengnau
Durée du trajet
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  • Empty room with large windows and a concrete floor, no furniture or equipment.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in refrigerator, and a black oven.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel appliances including a sink and oven.
  • Multi-story building under construction with scaffolding, solar panels on the roof, and a fenced perimeter. The surrounding area includes a paved road, grassy fields, and scattered houses in the distance.
  • Floor plan showing multiple rooms including a bathroom, living area, entrance, and several bedrooms with labeled dimensions and floor levels.
1 / 5
CHF 2'850.–
4.5 pièces130m² surface habitable
Bergstrasse 7, 5426 Lengnau AG
Durée du trajet
-
1 / 3
CHF 700.–
14m² surface habitable
Kruggasse 1A, 5426 Lengnau AG
Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Lengnau (AG) connaît une croissance constante de sa population, à savoir 3.18% pour un total de 2955 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 81'880 CHF. 14.55% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 21.3% a suivi une formation professionnelle supérieure, 49.08% de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.07% des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. 0.91% de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 10.82%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Lengnau (AG) est de 15.71%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.82%, un couple avec deux enfants 6.99% et un couple marié et sans enfant 9.97%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 114 nouveaux logements ont été construits à Lengnau (AG). Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 15 nouvelles constructions. Au total, 37 nouveaux appartements de 3 pièces et 34 de 4 pièces ont été construits. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 19 appartements de 5 pièces et de 9 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 1304 le nombre total de logements à Lengnau (AG). La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 19. En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 103, ceux de 3 pièces 241 et ceux de 4 pièces 340. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 390 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 211.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0% à Lengnau (AG). Actuellement, 0% des appartements de 3 pièces sont vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1700 CHF. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1466 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2007 francs suisses.

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