1 résultat - Commerce et industrie à louer à Muzzano

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CHF 13’008.– / mois
6933 Muzzano

Ampio spazio commerciale modulabile in zona industriale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questo grande stabile commerciale di ca. 1300 m2 sorge in zona industriale/commerciale tra Muzzano e Bioggio nei pressi dellaeroporto di Lugano, su un grande terreno e con numerosi posteggi a disposizione.Lo stabile è attualmente diviso in due parti. Uno è destinato a uffici e si estende su una superficie di ca. 880 m2 e laltro, dotato di ascensore, ospita al primo piano una grande zona per ristorazione/mensa (262 mq), mentre il secondo piano è adibito agli uffici (250 m2). La particella comprende ampio terreno adibito a posteggi per ca 80 vetture.La zona è facilmente raggiungibile dalla strada cantonale, ma rimane riparata dai grandi flussi di traffico della zona.Laffitto parte da un prezzo di 120 CHF/anno per metro quadrato e si preferisce un contratto a lungo termine.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses grosse Gewerbegebäude von ca. 1300 m² befindet sich in der Industrie-/Gewerbezone zwischen Muzzano und Bioggio, in der Nähe des Flughafens Lugano, auf einem grossen Grundstück mit zahlreichen Parkplätzen.Das Gebäude ist derzeit in zwei Teile unterteilt. Ein Teil ist für Büros bestimmt und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 880 m². Der andere Teil, der über einen Aufzug verfügt, bietet im ersten Stock Platz für ein grosses Restaurant oder eine Kantine (262 m²), während das zweite Stockwerk Büros (250 m²) beherbergt.Das Grundstück verfügt über einen grossen Parkplatz für ca. 80 Fahrzeuge.Die Gegend ist leicht über die Kantonsstrasse zu erreichen, aber dennoch vor dem starken Verkehrsaufkommen der Region geschützt.Die Miete beginnt bei einem Preis von 120 CHF/Jahr pro Quadratmeter und ein langfristiger Vertrag wird bevorzugt.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Muzzano a augmenté de 0.49 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 814 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 93 875 CHF.

24.53 % des habitants ont un diplôme académique, 9.97 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 49.46 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 15.9 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômeurs global représente 0.86 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 11.22 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Muzzano, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.28 % d'impôts, les couples avec deux enfants 6.36 % et les couples sans enfants 9.9 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.53 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

17 nouveaux logements ont été construits à Muzzano au cours des 5 dernières années.

Pour les appartements de deux pièces, une unité de logement a été conçu.

3 de 3 pièces et les 11 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

En outre, 2 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Muzzano a augmenté et compte désormais 487 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 6.

En outre, il existe 32 de 2 pièces, 101 appartements de 3 pièces et 171 autres de 4 pièces.

Au final, 98 appartements de 5 pièces et 79 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Muzzano s'élève à 2.24 %.

Ainsi, 1.08 % des appartements de 3 chambres,

3.18 % des 4-pièces

ainsi que 3.33 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 2.47 %, dont 1.37 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 620 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 280 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 040 francs suisses (quantile 75%).