6 résultats - Commerce et industrie à louer à Nidau

Gewerbefläche / Surface commerciale

Gewerbefläche / Surface commerciale DEUTSCHZur Vermietung steht eine Gewerbefläche von 1.080 m² in einer gut erschlossenen Lage in Nidau. Die Immobilie befindet sich an der Ringstrasse 3 und bietet eine hervorragende Anbindung an den nahegelegenen Autobahnanschluss. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Gewerbefläche ist im Rohbau, was eine flexible Gestaltung ermöglicht. Eine Küche sowie zwei WC-Anlagen sind bereits vorhanden. Zudem stehen etwa zehn Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fläche eignet sich für verschiedene Nutzungen, darunter Büros, Dienstleistungsbetriebe oder Verkaufsläden.Folgende Nutzungen sind gemäss dem Baureglement erlaubt: • Stille bis mässig störende Gewerbe: Stilles Gewerbe wie z. B. Büros, Arztpraxen, Coiffeurbetriebe oder Künstlerateliers wirken in der Regel weder durch ihren Betrieb noch durch den verursachten Verkehr störend (S. Art. 90 Abs. 1 BauV). Mässig störende Gewerbe wie z. B. Verkaufsläden, Dienstleistungsbetriebe sowie emissionsarme Werkstätten und Produktionsbetriebe dürfen das gesunde Wohnen nicht wesentlich beeinträchtigen. • Dienstleistung / Gastgewerbe Verkauf bis 1'000 m2 Verkaufsfläche: Detailhandelseinrichtungen mit einer Verkaufsfläche von über 1'000 m2 bedürfen einer Überbauungsordnung (Art. 20 Abs. 3 BauG). Bei der Ringstrasse 3 ist keine Überbauungsordnung vorhanden - demzufolge darf die Verkaufsfläche von 1'000 m2 nicht überschritten werden.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.********************************************************************************************FRANCAISÀ louer, une surface commerciale de 1 080 m² située dans un emplacement bien desservi à Nidau. L'immeuble se trouve à la Ringstrasse 3 et bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute à proximité. Des possibilités de shopping et des transports publics sont disponibles à quelques pas. La surface commerciale est à l'état brut, ce qui permet un aménagement flexible. Une cuisine ainsi que deux installations sanitaires sont déjà présentes. En outre, environ dix places de parking extérieures sont à disposition. Cette surface convient à diverses utilisations, telles que des bureaux, des entreprises de services ou des commerces de détail. Les affectations suivantes sont autorisées par le règlement de construction : • Activités silencieuses à moyennement gênantes : les activités silencieuses telles que les bureaux, les cabinets médicaux, les salons de coiffure ou les ateliers d'artistes ne sont généralement pas gênantes, ni par leur fonctionnement ni par le trafic qu'elles génèrent (cf. art. 90, al. 1, OC). Les activités modérément gênantes telles que les magasins de vente, les entreprises de services ainsi que les ateliers et les entreprises de production à faibles émissions ne doivent pas porter atteinte de manière sensible à la salubrité de l'habitat. • Services / Hôtellerie / Restauration • Vente jusqu'à 1'000 m2 de surface de vente : les installations de commerce de détail dont la surface de vente est supérieure à 1'000 m2 nécessitent un plan de quartier (art. 20 al. 3 LC). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Optimale Büroräumlichkeiten an idealer Lage in Nidau

Optimale Büroräume mit Zukunft Sie suchen geeignete Räumlichkeiten für eine Praxis oder einen Schulungsraum oder suchen hohe, helle Räume für Ihr neues Büro. Das Gebäude an der Ipsachstrasse 10 in Nidau ist vielseitig nutzbar. Gewerberäumlichkeiten bis total ca. 505m2 (es besteht die Möglichkeit die Räumlichkeit aufzuteilen, die Wände zu verschieben oder anders aufzuteilen)Aktuell noch zu vermieten:Büro im 2. OG ca. 100m2Büro im 2. OG ca. 4x25m2Büro im 2. OG ca. 3x20m2Büro im 3. OG ca. 2x33m2Büro im 3. OG ca. 176m2Preis: CHF 100.00 + NK/m2/mtl.Parkplätze können dazugemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Nidau, direkt an den Verbindungsstrassen Ipsach-Port und Nidau-Bellmund. Nidau, ein 6''863 Einwohner zählendes mittelalterliches Städtchen, liegt direkt am Bielsee. Die Gemeinde grenzt an die zweisprachige Stadt Biel-Bienne (50''000 Einwohner), welche mit den öffentlichen Verkersmitteln, sowie mit dem Auto in wenigen Minuten bequem erreichbar ist. Von der Liegenschaft ist man in nur 3-5 Autominuten bei der Autobahnauffahrt nach Bern. Auch Zürich, Basel und die Romandie sind via Biel per Autobahn einfach erreichbar.

Optimale Büroräumlichkeiten an idealer Lage in Nidau

Moderne Gewerberäume mit ZukunftspotenzialSie sind auf der Suche nach einem passenden Standort für Ihre Produktion, Ihr Unternehmen, eine Praxis oder Schulungsräume? Oder möchten Sie Ihr neues Büro in einem lichtdurchfluteten, hohen Raum einrichten?Die Liegenschaft an der Ipsachstrasse 10 in Nidau bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten auf rund 295 m² Gewerbefläche – ideal für unterschiedlichste Branchen und Konzepte.Zusätzliche Parkplätze stehen zur Verfügung und können bei Bedarf dazugemietet werden.

Gewerberaum mit Lager in zentraler Lage von Nidau

Entdecken Sie diesen vielseitigen Gewerberaum mit integriertem Lager im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Lyss-Strasse 43 in Nidau. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Einzelhandels- und Lagerfläche, ideal für Unternehmer und Gewerbetreibende.Highlights der Immobilie: • Flexible Nutzung: Geeignet für Einzelhandel mit integriertem Lagerbereich • Parkplatz vorhanden: Bequem für Mitarbeiter und Kunden • Wasseranschluss: Für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Sofort verfügbar: Schneller Einzug möglich Lage und Umgebung: • Zentrale Lage in Nidau, nur 15 Gehminuten vom Bahnhof Biel/Bienne entfernt • Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: • Bushaltestelle Guglerstrasse/Rue Gugler in 5 Gehminuten • Bahnhof Nidau in 8 Gehminuten • Nahversorgung in unmittelbarer Nähe: • Denner Express Supermarkt in 8 Gehminuten • Schloss Apotheke in 8 Gehminuten • Primarstufe Mühlefeld in 7 Gehminuten - ideal für Familien • Ruhige Lage mit moderatem Strassenverkehr • Sonnige Lage, besonders im Sommer • Nähe zu Fluss und See für Erholungsmöglichkeiten Das Gebäude selbst besticht durch seine ansprechende Architektur mit Balkonen und ist von Bäumen umgeben, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die zentrale Lage in Kombination mit der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihr Geschäft oder Unternehmen.

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche an zentraler Lage

Erfüllen Sie sich Ihren Traum der Selbständigkeit! Die Gewerbeliegenschaft zeichnet sich durch ihre grosszügige, beidseitige Fensterfront aus. Ein abgetrennter Raum mit Glasfront kann als Büro oder Sitzungszimmer genutzt werden. Weiter sind ein WC-Anlage und ein kleines Reduit vorhanden. Der Raum eignet sich unter anderem als Kurslokal, da sich auf dem Flur praktische, abschliessbare Schränke befinden.Der Gewerberaum ist zudem klimatisiert. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie die Gewerbefläche gerne besichtigen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.