Meraviglioso espace commercial au coeur de Paradiso
Vous souhaitez travailler et offrir vos services aux clients dans un endroit prestigieux, confortable et central ? Au coeur de Paradiso, nous offrons un espace commercial intéressant et spacieux au rez-de-chaussée de la Résidence Cedrocity.L'immeuble est nouvellement construit et abrite des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, des bureaux aux premier et deuxième étages, et des appartements aux étages supérieurs.L'espace commercial proposé à la location a été conçu dans le style d'une architecture urbaine moderne et minimaliste et a une superficie d'environ 195 m2 + un espace au sous-sol d'environ 58 m2, composé d'une toilette pour dames, d'une toilette pour messieurs, d'une douche et d'un vestiaire pour hommes et femmes + une toilette supplémentaire, le tout relié par un ascenseur interne privé. L'espace est modulable et peut être subdivisé en fonction des besoins du nouveau locataire.Le chauffage/climatisation est assuré par des thermovecteurs au sol. Le sol technique permet un câblage ciblé des zones de travail. Sol avec des dalles claires (60x60). Finitions de haute qualité, stores électriques et espaces généreux caractérisent cet espace commercial intéressant.L'espace est disponible à partir d'une date à convenir.À proximité de l'immeuble, nous trouvons : arrêt de bus, banque, restaurants, magasins et beaucoup plus. Grâce à des connexions régulières en bus, il est possible de rejoindre Lugano depuis Paradiso en seulement 8 minutes. L'accès à l'autoroute pour l'Italie et Zurich est à seulement quelques centaines de mètres de la résidence.Plusieurs places de parking sont disponibles dans le garage souterrain.Un merveilleux espace commercial, qui se prête parfaitement comme siège pour diverses activités. Un emplacement très attractif dans une commune avec l'une des plus basses charges fiscales du Tessin (58%).Loyer : CHF 330.00 / m2 / an - CHF 4875.00 mensuel pour la surface du rez-de-chausséeLoyer : CHF 107.00 / m2 / an - CHF 517.00 mensuel pour le sous-solAcompte pour les frais accessoires CHF 775.00 / mensuelPlaces de parking dans le garage souterrain : CHF 200.00 / mensuel / chaque.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour plus d'informations et aussi pour une visite.
