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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Paradiso

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CHF 649’000.–4pcs

Via Riva Paradiso, 6900 Paradiso

Sul lungo lago di Lugano Paradiso vendiamo un locale commerciale di 78 mq. Questa è una zona molto ambita vista la futura riqualificazione del lungo lago, ed anche perché trovare un locale disponibile è pressoché impossibile. Si compone in 4 locali divisi da cartongesso che rende gli spazi facilmente modulabili. Ci sono 2 bagni di servizio, in più un ripostiglio con scaffalatura eseguita dai proprietari che resterebbe dentro, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Il locale si predispone per un'attività come gelateria o un piccolo bar, davanti si trova anche un giardinetto dove vi si possono mettere dei tavoli. Addirittura cambiando destinazione d'uso si può trasformare in un negozio di Articoli Ortopedico Sanitari in previsione di una prossima apertura residenza per terza età quindi potrebbe diventare molto interessante anche solo in ottica acquisto d'investimento. La posizione del locale è ad angolo, sul davanti fronte lago si trova la porta d'entrata con vetrina espositiva. Altre due porte d'entrata si trovano lateralmente, quindi sfruttabile anche per un ufficio con entrate indipendenti. Comprende anche un parcheggio esterno a CHF 50'000.

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CHF 750’000.–76m2

6900 Paradiso

Ampia superficie commerciale a Lugano Paradiso in posizione prestigiosa inserita in un palazzo del 1960 al pianterreno con lift, utilizzato attualmente come grande salone - parrucchiere; trasformabile a piacere per l'esercizio di altre attività commerciali come : agenzie, fiduciarie, studi dentistici, medici, e altro ancora, a pochi metri dal lago di Lugano.Lo spazio è di 85 mq di superficie utile lorda, con ampie vetrine in alluminio e doppio vetro è esistente già da 40 anni come salone parrucchiere con clientela propria,ristrutturato nel 1984.Attualmente l' immobile è composto da un ampio 2.5 locali ( trasformabile in 3.5) ed è è situato in zona molto commerciale vicino a tutti i servizi essenziali di forte passaggio come università, lungolago, famosi alberghi e ristoranti vicinissima al Palazzo Mantegazza.Disponibile in data da convenire l' immobile è cosi disposto:entrata principale, ampio locale di ca 70 mq di sul,un bagno, ripostiglio con lavabo e lavatrice, un locale di 10 mq di sul ca., grandi vetrine che danno ampiezza e luminosità.Ottimo anche come investimento a reddito mensile chf 3.000 piu' spese.Spazio commerciale utilizzabile con svariate attività :attività olistichedanzapilatesestetistaparrucchierestudi mediciagenzie finanziariestudi commercialiParticolarità dell' oggetto:aria condizionatatetto rifatto nel 2014caldaia del 2014fondo rinnovamento di chf 240.000Compresi nel prezzo 2 posti auto esterni coperti1277MB

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CHF 1’420’000.–

Via Zorzi, 6900 Paradiso

Vendesi modernissimo ufficio al piano terra con ampie vetrate in uno stabile di nuovissima costruzione. Luminoso, tranquillo e attrezzato con tecnologia d'avanguardia quali pavimento tecnico, domotica, impianto d'allarme, videocitofono, etc. La superficie di ca. 157 m2 ha un entrata principale, ma volendo si possono usufruire di altre due entrate indipendenti nel caso si volesse fare la suddivisone degli spazi. Lo spazio si presta per svariate attività come per esempio studio d'architettura, studio medico o fisioterapia, uffici in generale dove poter accogliere della clientela. La posizione di questo immobile si trova vicino alla fermata del bus, ma anche vicino all'entrata dell'autostrada. Paradiso è un comune molto attraente a livello fiscale, e pratico da raggiungere sia con i mezzi pubblici, sia con l'auto. Nel prezzo sono compresi tre comodi posti auto in autorimessa. Prezzo di vendita Frs. 1'420'000.--

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CHF 1’420’000.–156m2

6900 Paradiso

Vendesi a Paradiso modernissimo ufficio, al piano terra, con ampie vetrate in uno stabile di nuovissima costruzione. Luminoso, tranquillo e attrezzato con tecnologia d'avanguardia quali pavimento tecnico, domotica, impianto d'allarme, videocitofono, aria condizionata, etc. Dispone di ca.156 mq ed è attualmente dotato di un' entrata principale, ma è possibile usufruire di altre due entrate indipendenti in caso di suddivisone degli spazi. Lo spazio si presta per svariate attività come per esempio studio d'architettura, studio medico o fisioterapia, uffici in generale dove poter accogliere della clientela. La posizione di questo immobile è ottimale: mezzi pubblici nelle immediate vicinanze ed entrata dell'autostrada a pochissimi minuti. Paradiso è un comune molto attraente a livello fiscale, e pratico da raggiungere sia con i mezzi pubblici, sia con l'auto. Nel prezzo sono compresi 4 comodi posti auto in autorimessa. Prezzo: Frs. 1'420'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF 1’630’000.–7.5pcs

via Riva Paradiso 24, 6900 Paradiso

ottimo investimento - Ufficio fronte lago Sito nelle immediate vicinanze dell'imbocco autostradale ed a pochi minuti dal il centro di Paradiso, la proprietà gode di notevoli vantaggi e comfort abitativi tra i quali, i negozi, servizi di trasportotro, le banche, la posta e le scuole. La proprietà, in corso di ristrutturazione, prevede il completo rinnovamento del primo piano dello stabile. Vendiamo uno spazio commerciale di prestigio di 275 mq, al primo piano, di uno stabile posto fronte lago, in Riva Paradiso 24 a Paradiso. La superficie è ampiamente vetrata, molto luminosa e dispone di una stupenda vista lago. Lo spazio commerciale può essere adibito ad ufficio, studio professionale o altre attività terziarie. Dispone di un ampio open space, che può essere suddiviso liberamente. Ricordiamo che anche da un profilo fiscale la domiciliazione di una società o di un'attività commerciale a Paradiso beneficia di indubbi vantaggi (moltiplicatore di imposta al 62%). In aggiunta alla superficie, compresi nel prezzo, vi sono 4 posti auto esterni. Libero da subito. Prezzo Fr. 1'630'000.-

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CHF 2’100’000.–

Via 1, 6900 Paradiso

Pregiato e bellissimo terreno situato in magnifica posizione panoramica con una vista spettacolare sul golfo di Lugano, la città e i monti circostanti. Il terreno gode di molta privacy grazie alla sua posizione dominante in un'esclusiva zona residenziale e la vista è assolutamente imprendibile. Attualmente sul terreno di ca. 700 m2 si trova una villetta che potrebbe essere sostituita o ampliata secondo le norme edificatorie che permettono una superficie abitabile massima (SUL) di 332 m2. Si tratta di un'occasione unica, da non lasciarsi sfuggire.Wunderschönes und wertvolles Bauland in fantastischer und sehr panoramischer Lage, mit atemberaubender Aussicht auf die Bucht von Lugano, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Parzelle geniesst viel Ungestörtheit dank ihrer dominanten Lage in einer exklusiven Umgebung und die Sicht ist absolut unverbaubar. Momentan befindet sich auf dem ca. 700 m2 grossen Stück Land ein Haus, das entweder ersetzt oder vergrössert werden könnte denn die Bauvorschriften erlauben eine maximale Netto-Wohnfläche von 332 m2. Es handelt sich hier um eine einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Beautiful and valuable building plot located in a fabulous panoramic position with magnificent views upon the bay of Lugano, the city and the surrounding mountains. The plot has much privacy due to its dominant location in an exclusive residential area and the view is absolutely unobstructable. Currently on the plot of about 700 m2 there is a house which could be either replaced or enlarged: the building regulations allow a maximum living area of 332 m2. It's a unique and rare opportunity, not to be missed.

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CHF 2’200’000.–

6900 Paradiso

TERRENO EDIFICABILE CON VISTA LAGO IN POSIZIONE ESCLUSIVA IN VENDITA A PARADISOUbicazione del terreno edificabile con vista lago in vendita: - Il lotto in vendita si trova a Paradiso, un comune prestigioso a soli due passi dal centro di Lugano, in zona collinare con vista panoramica esclusiva sul lago, le montagne e la città; - A soli 30 minuti a piedi dal centro di Lugano. Caratteristiche del terreno edificabile:- Il terreno edificabile si trova in zona esclusiva, tranquilla e ben soleggiata; - Attualmente nella proprietà di ca. 665 mq è presente una villa, demolendola si può costruire una nuova struttura in pietra massiccia sulla base del progetto di un famoso architetto; - Il lotto gode di una meravigliosa ed unica vista sul Lago di Lugano. Se desiderate comprare questo imperdibile terreno edificabile con vista lago a Paradiso, saremo lieti di mostrarVi questa proprietà a due passi da Lugano!UNIQUE LAKE VIEW BUILDING PLOT FOR SALE IN PARADISO Location of the lake view building plot: - The land is located in Paradiso, one of the most prestigious areas of Lugano region; - Hilly position with panoramic 270 degrees view over the lake Lugano, the mountains and the city of Lugano; - Just 30 min walking from the city center of Lugano. Features: - Hilly area of Paradiso; - Lake view; - Currently there is a small old villa that can be demolished and a new luxury lake view villa can be built with a project of famous architect. f you are interested to buy this lake view building land in Paradiso, please, contact us and we'll be glad to organise a viewing of the property!

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Prix sur demande

6900 Paradiso

Il ristorante Al Faro a Paradiso è un raffinato esercizio rinomato per la sua cucina mediterranea a base di pesce. Completamente ristrutturato nel 2013, lo storico locale ricorda l’eleganza di una nave da crociera d’altri tempi. La struttura si sviluppa su due piani con diversi ambienti separati. Grandi e luminose finestre si affacciano sulla spaziosa terrazza esterna regalando una magnifica vista sul lungolago di Lugano. Completano le sale da pranzo una cucina moderna e attrezzata, anch'essa rinnovata di recente, degli eleganti servizi e diversi spazi adibiti a cella frigo, deposito/magazzino e lavanderia. Comodo da raggiungere e con diversi posteggi a disposizione questo gioiello è senz'altro appetibile. Das Restaurant Al Faro in Paradiso ist ein raffiniertes Restaurant, das für seine mediterrane Fischküche bekannt ist. Der historische Veranstaltungsort wurde 2013 komplett renoviert und erinnert an die Eleganz eines Kreuzfahrtschiffes von gestern. Die Struktur erstreckt sich über zwei Etagen mit mehreren separaten Räumen. Große und helle Fenster blicken auf die geräumige Außenterrasse und bieten einen herrlichen Blick auf den See von Lugano. Abgerundet werden die Speisesäle durch eine moderne und ausgestattete Küche, die kürzlich renoviert wurde, einen eleganten Service und verschiedene Räume, die als Kühlhaus, Lager und Wäscherei genutzt werden. Dieses Juwel ist leicht zu erreichen und verfügt über mehrere Parkplätze. Es ist auf jeden Fall attraktiv.

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Prix sur demande

6900 Paradiso

Vendesi moderno ufficio al piano terra con ampie vetrate in uno stabile edificato nel 2013.Molto luminoso e attrezzato con pavimenti tecnici, domotica, impianto d’allarme ecc.La superficie di ca.141mq è suddivisa in 3 open-space rispettivamente di 26 mq, 32.5mq e 36.8 mq oltre a una cucina e due servizi. C'è la possibilità di affittare anche singolarmente ogni open-space in base ai mq indicati apportando poche modifiche. Entrata principale con atrio che serve i vari locali, ma volendo si possono avere altre due entrate indipendenti direttamente dal piano terra nel caso si volessero suddividere e rendere le entrate indipendenti. Le possibilità sono molteplici, modulabili per svariate attività quali, studio medico, studio d’architettura, fisioterapia o uffici in generale. Posizione centrale e di comodo accesso, sia con mezzi pubblici o privati. Completano l’offerta 4 comodi posti auto in autorimessa compresi nel prezzo di venditaMoltiplicatore comunale al 62%

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