Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Paradiso

In via delle Scuole a Paradiso, tra il Lago di Lugano ed il San Salvatore, in zona comoda e strategica, raggiungibile comodamente con i mezzi pubblici o in automobile. Offriamo in vendita nuovi locali commerciali al PT. Ottima isolazione termica e fonica, serramenti con tripli vetri, pannelli solari per l’acqua calda, il tutto per garantire spese condominiali contenute. Prezzo di vendita a partire da CHF 440'000.--.

A Paradiso, affacciato sulla strada del lungolago, con forte passaggio e con ottima visibilità, vendiamo SPAZIO AMMINISTRATIVO/COMMERCIALE con VETRINE di ca. 78 mq, situato al pianterreno di uno stabile residenziale con a fianco un ristorante. Zona comoda all’accesso autostradale di Lugano sud, nelle vicinanze del centro di Paradiso, dei mezzi pubblici, delle infrastrutture e del centro città di Lugano.Gli spazi sono stati ristrutturati nel 2020, si presentano in ottimo stato e sono formati da 4 locali divisi in 2 zone con entrate indipendenti, ma collegabili facilmente per creare un unico spazio, poiché le pareti divisorie sono tutte in cartongesso.ENTRATA FRONTE STRADA: 2 uffici climatizzati con vetrine, disimpegno, bagno, sottoscala/archivio.ENTRATA LATERALE: altri 2 uffici con vetrine (uno con predisposizione cucina), disimpegno, bagno.1 posteggio esterno ed un piccolo piazzale con giardinetto con irrigazione automatica, completano la proprietà.Spese condominiali mensili ca. Chf 300.-, fondo rinnovamento mensile Chf 65.-.Ideale per un commercio, un centro estetico, un salone da parrucchiere, uno studio di un professionista ecc.(Deutsch & English: www.mpp.ch)

A Paradiso, in zona strategica, vicino a tutti i servizi, a pochi minuti dal lungolago e dall'uscita autostradale di Lugano Sud, proponiamo in vendita questo ufficio di pregio di 3.5 locali al terzo piano. L'ufficio esposto su tre lati ha una superficie di 105 mq ed è così composto: atrio, cucina con isola in legno massello su misura con elettrodomestici ZUG e frigorifero Siemens, zona pranzo e soggiorno con parete verticale in travertino color noce, camera padronale con bagno ensuite, 1 camera da letto e un bagno ospiti. CARATTERISTICHE: - pavimento parquet rovere piallato a mano- bagni rivestiti in travertino- faretti distribuiti nelle 3 stanze e bagni, velette con LED nella grande stanza- nel bagno ospiti è presente la pompa di calore autonoma invertita ad acqua per l'impianto di aria condizionata e di deumidificazione- tripli vetri- impianto di geotermiaAttualmente l'appartamento è destinato ad uso ufficio, è possibile richiedere di riportare la destinazione d'uso a residenza primaria. Nel palazzo ci sono anche le quote per la destinazione a residenza secondaria. Prezzo: CHF 840'000.-Cantina e due posteggi in linea in autorimessa: CHF 100'000.- (non inclusi nel prezzo)In Paradiso, in a strategic location, close to all services and just a few minutes from the lake promenade and the motorway exit Lugano Sud, we propose for sale a prestigious 3.5 room office on the third floor. The office exposed on three sides has a surface of 105 sqm.FEATURES: - hand planed oak parquet flooring- travertine clad bathrooms- spotlights distributed in the 3 rooms and bathrooms, LED ceilings in the large room- in the guest bathroom there is an autonomous water heat pump for the air conditioning and dehumidification system- triple glazing- geothermal systemCurrently the flat is used as an office, it is possible to request to change the destination of use to primary residence. In the building there are also the shares for the destination to secondary residence. Price: CHF 840'000.-Cellar and two parking spaces in line in garage: CHF 100'000.- (not included in the price)

Vendesi modernissimo ufficio al piano terra con ampie vetrate in uno stabile di nuovissima costruzione. Luminoso, tranquillo e attrezzato con tecnologia d'avanguardia quali pavimento tecnico, domotica, impianto d'allarme, videocitofono, etc. La superficie di ca. 157 m2 ha un entrata principale, ma volendo si possono usufruire di altre due entrate indipendenti nel caso si volesse fare la suddivisone degli spazi. Lo spazio si presta per svariate attività come per esempio studio d'architettura, studio medico o fisioterapia, uffici in generale dove poter accogliere della clientela. La posizione di questo immobile si trova vicino alla fermata del bus, ma anche vicino all'entrata dell'autostrada. Paradiso è un comune molto attraente a livello fiscale, e pratico da raggiungere sia con i mezzi pubblici, sia con l'auto. Prezzo di vendita Frs. 1'150'000.-- possibilità di acquistare dei comodi posti auto in autorimessa

Vendesi a Paradiso modernissimo ufficio, al piano terra, con ampie vetrate in uno stabile di nuovissima costruzione. Luminoso, tranquillo e attrezzato con tecnologia d'avanguardia quali pavimento tecnico, domotica, impianto d'allarme, videocitofono, aria condizionata, etc. Dispone di ca.156 mq ed è attualmente dotato di un' entrata principale, ma è possibile usufruire di altre due entrate indipendenti in caso di suddivisone degli spazi. Lo spazio si presta per svariate attività come per esempio studio d'architettura, studio medico o fisioterapia, uffici in generale dove poter accogliere della clientela. La posizione di questo immobile è ottimale: mezzi pubblici nelle immediate vicinanze ed entrata dell'autostrada a pochissimi minuti. Paradiso è un comune molto attraente a livello fiscale, e pratico da raggiungere sia con i mezzi pubblici, sia con l'auto. Possibilità di acquistare dei posti auto in autorimessa Prezzo: Frs. 1'150'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

Moderno ufficio al piano terra di un elegente Palazzo nel cuore di Paradiso.Molto luminoso e attrezzato con pavimenti tecnici, impianto eletrico in domotica, impianto d’allarme.La superficie di ca.141mq è suddivisa in 3 open-space rispettivamente di 26 mq, 32.5mq e 36.8 mq oltre a una cucina e due servizi. C'è la possibilità di affittare anche singolarmente ogni open-space in base ai mq indicati apportando poche modifiche. Nel caso si volessero suddividere i locali l'ufficio dispone di 3 ingressi. Le possibilità sono molteplici, modulabili per svariate attività quali, studio medico, studio d’architettura, fisioterapia o uffici in generale. E possibile acquistare fino a 4 posti auto in autorimessaMoltiplicatore comunale al 62%

A Paradiso nello splendido e signorile palazzo Geretta, proponiamo questo ottimo ufficio posto al piano secondo inizialmente di 4.5 vani poi modificato ed ora composto da ingresso, ampio open-space, due servizi, cucina con microonde e lavastoviglie, un ripostiglio ed un ampio locale riunioni.L'ufficio è già completamente arredato su misura con la creazione di armadi archivio e varie postazioni ed è molto luminoso grazie alle numerose finestre che donano una preziosa luce solare durante tutta la giornata.Al piano interrato è presente una cantina e su richiesta ci sono due posteggi in garage (CHF 65'000 cad.)

Il nuovo complesso residenziale Flora City nel centro di Paradiso offre 4 diverse tipologie di uffici. Moderno ed elegante, il lago raggiungibile in pochi minuti, ingresso autostradale e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Ufficio n. 3 mq 177, doppi servizi, spazio dedicato al una cucina. Riscaldamento e raffreddamento tramite ventilconvettori a pavimento. Posteggi in autorimessa a CHF 90'000.- cad.

Nuovissima costruzione nel cuore della nuova Paradiso a pochi passi dal lungolago, dall'imbocco dell'autostrada e a pochi minuti dal centro di Lugano. Disponibile ultimo spazio commerciale.

In posizione strategica, con esclusiva vista lago e affaccio sui nuovi giardini di Paradiso, proponiamo in vendita ufficio unico al piano. Sito nelle immediate vicinanze dell'imbocco autostradale ed a pochi minuti dal centro di Paradiso, la proprietà gode di notevoli vantaggi e comfort tra i quali, i negozi, servizi di trasportotro, le banche, la posta e le scuole. Gli ampi spazi interni permettono di modellare gli ambienti in base alle proprie necessità. Compresi nel prezzo vi sono 4 posti auto esterni. Ricordiamo che anche da un profilo fiscale la domiciliazione di una società o di un'attività commerciale a Paradiso beneficia di indubbi vantaggi (moltiplicatore di imposta al 62%).

Vendesi a Paradiso, al 1 piano di una palazzina in prima fila, fronte lago, grande ufficio di ca. 265 mq open space che occupa l’intero piano. Si trova in zona molto comoda e centrale, vicino a ogni servizio quale mezzi pubblici, posta, negozi, banche e scuole. Grazie alle ampie vetrate, predisposte su tutti i lati, dalle quali si gode di una bella vista lago, si ottiene un buon soleggiamento. Sono presenti anche 4 bagni. Completano la proprietà 4 posteggi esterni. Prezzo: Frs. 1'650'000.-- + Frs. 30'000.—ogni posteggio Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

VENDIAMO SPAZIO COMMERCIALE A PARADISO A pochi passi dal centro di Lugano, in un luogo comodo e tranquillo, vendiamo o affittiamo spazio commerciale ex sede Banca Credit Suisse. L’oggetto si trova in un quartiere della città di Lugano ben servita: la stazione dei treni è raggiungibile a pochi minuti di auto o poche fermate di autobus, l’autostrada si raggiunge in due minuti, i supermercati sono nell’arco di 500 metri e tutti i principali servizi (posta, farmacia, comune, polizia), sono raggiungibili a piedi in meno di 2 minuti. La palazzina è un tributo di lamelle dorate che rendono lo stabile un fiore all’occhiello per il quartiere di Paradiso. Lo spazio commerciale è composto da finiture moderne e standing superiore, grandi vetrate, stanze completamente attrezzate e con aria condizionata, caveaux con cassettine di sicurezza, isolamento acustico, cablaggio elettrico disponibile al 100%. Prezzo di vendita su richiesta. Posteggi a disposizione in autorimessa. ZU VERKAUFEN: GEWERBERAUM IN PARADISO Wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer bequemen und ruhigen Lage, verkaufen oder vermieten wir eine Gewerbefläche im ehemaligen Hauptsitz der Credit Suisse Bank. Das Objekt befindet sich in einem gut erschlossenen Gebiet der Stadt Lugano: der Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder ein paar Bushaltestellen erreichbar, die Autobahn ist in zwei Minuten erreichbar. Supermärkte sind innerhalb von 500 Metern und alle wichtigen Dienstleistungen (Post, Apotheke, Gemeinde, Polizei) sind zu Fuß in weniger als 2 Minuten erreichbar. Die Fassade dieses Objektes besteht aus goldfarbigen Lamellen, die das Gebäude zu einem Aushängeschild für den Stadtteil Paradiso machen. Der Gewerberaum ist modern und hochwertig ausgestattet, verfügt über große Fenster, voll ausgestattete Räume und mit Klimaanlagen, Tresorräume mit Schließfächern, Schalldämmung, 100%ige elektrische Verkabelung. Verkaufspreis auf Anfrage. Parkplätze in der Garage vorhanden.