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Commerce et industrie à louer à Schachen LU

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CHF1’171.76/ m2/ annéeCHF8’300.–85m2

Sternenpl. 7, 6004 Luzern

Wir vermieten eine sehr schön ausgebaute Ladenfläche in zentraler Lage am Sternenplatz in Luzern. Die Lage ist sowohl bei den lokalen Anwohnern als auch bei Touristen sehr beliebt. Die Fläche kann in dem guten aktuellen Zustand oder wahlweise im Rohbau übernommen werden.Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über die Kontaktaufnahme über das Formular.-----We are renting a very beautiful retail space in a central location at Sternenplatz in Lucerne. The location is very popular with both local residents and tourists. The boutique can be taken over in the good current condition or optionally in the core and shell.If you have any further questions, please do not hesitate to contact us and we look forward to hearing from you using the form.

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CHF1’007.41/ m2/ annéeCHF6’800.–81m2

Weinmarkt 11, 6004 Luzern

Wir vermieten per 01. Februar 2022 oder nach Vereinbarung diese attraktive Verkaufs-/Praxisräume im Herzen der Luzerner Altstadt am Weinmarkt 11.Diese Highlights überzeugen:- 80.8 m2 auf zwei Etagen verteilt und mit einer Treppe intern verbunden- 40.80 m² Nutzfläche im EG mit Schaufentser- 40 m² Nutzfläche im 1. OG aufgeteilt in Verkauf-/Büro-/Praxis-Fläche und separates WC- Schaufensterfront im EG- Fenster im 1. OG vorhanden- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Toilette vorhanden- Lift im Treppenhaus mit Zutritt zum 1. OG- Die Räumlichkeiten können nicht separat gemietet werden- Nicht als Gastrobetrieb geeignet- Öffentliche Parkplätze ca. 800 m verfügbar, Distanz zu öffentlichem Parkhaus beträgt ca.300 mBruttomiete pro Monat CHF 6'800.- inkl. NK.Für ergänzende Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines sind wir gerne für Sie da - rufen Sie uns einfach an!

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CHF150.–/ m2/ année399m2

Lindengarten 1, 6252 Dagmersellen

Website: http://lindengarten-two.chVideo Gewerbe: https://youtu.be/U_Dcr-CFh08Video Lagerfläche: https://youtu.be/Crwrl0JsWfA Nebst modernster Wohnfläche enthält die Überbauung Lindengarten two äusserst interessante und attraktive Verkaufs- und Büroflächen. Grosszügige und helle Räumlichkeiten verbunden mit modernster Infrastruktur bieten eine ideale Basis für Ihre Geschäftstätigkeit. Die Gebäudestruktur bietet einer Unternehmung, unabhängig der Branche, eine funktionale und flexible Nutzung in einer kundenfreundlichen Umgebung.Die Verkaufs- und Büroflächen im Erdgeschoss der einladenden Adresse Lindengarten 1 werden im Edelrohbau vermietet. Dieser beinhaltet, nebst Wand- und Bodenbeläge, Fassade und Umgebung, eine fertig ausgebaute Kernzone bestehend aus Eingangsbereich, Lift, Treppenhaus sowie einem Nasszonenbreich (WC Damen / Herren / IV). Alle weiteren baulichen Massnahmen planen wir gerne zusammen mit dem neuen Mieter. Auch Besucherparkplätze sind bereits vorgesehen und werden realisiert.Der inserierte Mietpreis ist pro m²/ Jahr zu verstehen und setzt voraus, dass die Gesamtfläche angemietet wird. Bei Interesse einer Teilfläche beträgt der Mietzins pro m²/ Jahr CHF 180.00.Zum jetztigen Zeitpunkt ist ein Brautmodegschäft in der Gesamtfläche eingemietet. Es bestehen die Möglichkeiten eine oder mehrere Teilflächen bis hin zur gesamten Fläche anzumieten. Im übrigen kann der bereits getätige Ausbau von der Vormieterin in gemeinsamer Absprache übernommen werden. Es stehen folgende Teilflächen zur Verfügung:Fläche A 122.4 m² à CHF 180.00 / m² / JahrFläche B 94.9 m² à CHF 180.00 / m² / JahrFläche C 56.5 m² à CHF 180.00 / m² / JahrFläche D 117.8 m² à CHF 180.00 / m² / JahrEine komplett ausgestattete WC-Anlage wird nach Grösse der Teilfläche vermietet (CHF 180.00 / m² / Jahr) und steht somit zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die Teilflächen können auch als Gesamtfläche gemietet werden:399.3 m² à CHF 150.00 / m² / p.a.Die Heiz-/Betriebskosten werden mit einer zusätzlichen, monatlichen Akontozahlung und einer jährlichen Abrechnung an die Mieterschaft verrechnet. Weiter befinden sich im Untergeschoss der Liegenschaft diverse Lagerräumlichkeiten, welche dazu gemietet werden können: 151.8 m² / 50.7 m² / 29.5 m² à CHF 90.00 / m² / Jahr.Weil Nachhaltigkeit uns alle betrifft! Der Niederer AG Immobilien und Verwaltungen sowie unserer Eigentümerin liegt dieses Thema am Herzen. Wir unterstützen die beiden Organisationen «one-tree-one-life.org» und «plasticbank» mit den Massnahmen, dass bei Mietvertragsabschluss ein Baum gepflanzt und 1 kg Plastik aus dem Ozean geholt wird.Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte, ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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