Unterwasser - Commerce et industrie à louer

Locataire recherché : Maison de montagne Gemsli

La propriété à louer est un bien polyvalent situé dans un endroit idyllique avec vue à une altitude d'environ 980 mètres au-dessus du niveau de la mer à Sevelen. La propriété est idéale pour la gastronomie, l'habitation ou des concepts d'utilisation combinés.Points forts de la propriété : • Surface de restaurant d'environ 85 m² • Cuisine gastro professionnelle d'environ 35 m² • Terrasse ensoleillée d'environ 84 m² avec une vue de rêve • 1 studio, 1 appartement 2,5 pièces, 2 appartements 3,5 pièces • Ancien appartement du propriétaire (2,5 pièces) • Hébergement de masse pour jusqu'à 24 personnes avec WC/douches • Diverses pièces de stockage et techniques • Garage disponible • Espace de stationnement pour les invités et les résidents • Endroit calme et naturel avec vue • État bien entretenu, en partie modernisé (2022) Informations supplémentaires : • Frais de chauffage et de négoce à la charge du locataire • Inventaire selon accord / négociable • Loyer hors TVA La propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et convainc par son emplacement attractif ainsi que par son infrastructure existante.

Parc d'activités en haut de gamme - Halle, espaces commerciaux flexibles et première occupation des locaux de bureau

Parc d'activités en haut de gamme - Halle, espaces commerciaux flexibles et première occupation des locaux de bureau À louer, des espaces commerciaux et de bureau spacieux et lumineux au rez-de-chaussée et au 1er étage. Le bâtiment est en cours de transformation en parc d'activités, où les unités peuvent être louées individuellement. Les espaces offrent des conditions idéales pour les entreprises, les start-ups, les entreprises artisanales ou d'autres utilisations commerciales.Les locaux de bureau seront rénovés de manière complète à partir du 1er octobre 2026 et seront disponibles à partir du début 2027 dans un standard de construction neuf et moderne. Dans le cadre de la rénovation, une cuisine de pause sera intégrée, entre autres. La halle de production sera également modernisée d'ici la fin 2026.Détails en un coup d'œil : • Halle de production avec une hauteur de pièce de 6,25 m et une porte pour un accès direct • Espaces de bureau et commerciaux spacieux et lumineux • Entrée séparée pour les différents espaces commerciaux • Salle de pause avec cuisine au 1er étage pour utilisation partagée • Installations sanitaires séparées avec vestiaire pour dames et messieurs au 1er étage pour utilisation partagée • Ascenseur de marchandises/ascenseur de personnes disponible pour utilisation partagée • Possibilités de stationnement Au autour du bâtiment, il y a suffisamment de places de stationnement louables disponibles - idéal pour les clients et les employés avec voitures. Vous bénéficiez également d'une excellente visibilité de votre entreprise directement sur la Werdenstrasse.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous montrer l'objet lors d'une visite sans engagement.

Archive avec étagères coulissantes / système d'archive

Archive de haute qualité avec étagères coulissantes Nous louons un archive avec étagères coulissantes intégrées dans un immeuble commercial représentatif situé à Werdenstrasse 85 à Grabs, disponible immédiatement ou sur accord.Les étagères sont adaptées pour stocker des dossiers ou d'autres objets. Au total, la surface dispose de 60 étagères (H: 2,5 m, L: 6,2 m), chacune avec une subdivision de 30 compartiments individuels. Cela signifie que vous avez à votre disposition plus de 1 800 compartiments individuels. La température de la pièce est constamment d'environ 18 ° Celsius, ce qui la rend idéale pour stocker du papier.L'immeuble est situé dans la vallée du Rhin, entre les deux sorties d'autoroute de Haag et Grabs, qui sont à seulement 7 minutes en voiture.Le système de ventilation existant garantit un climat de pièce agréable. La surface est accessible par transport de marchandises, où vous avez une rampe de chargement de camion à votre disposition.Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite ou de consultation sans engagement.

Démarrez votre prochain chapitre au NEUHOF

Nous louons un espace commercial lumineux et calme au 1er étage au Wiedenstrasse 52c avec des possibilités d'utilisation polyvalentes.Points forts de la zone :- pièces lumineuses- emplacement calme- ascenseur disponible- toilettes dans le bâtiment- places de parking extérieures disponibles (70,00 CHF par mois)Intéressé ? N'hésitez pas à nous appeler. Nous serons ravis de vous montrer la propriété sur place à Buchs. Nous nous réjouissons de votre appel ! NEUHOF Que ce soit le commerce, les services ou la gastronomie, que ce soit un espace de bureau, un espace de stockage ou un espace de vie : plus de 40 entreprises actives et près de 100 locataires différents font de la zone Neuhof au cœur de la ville de Buchs une zone de rencontre vibrante et tournée vers l'avenir. Il y a beaucoup d'espace pour des plans créatifs et de bonnes idées d'affaires.

Espace commercial à louer en plein centre - 16,5m²

Nous louons de nouveaux locaux commerciaux attractifs au 26, Bahnhofstrasse, Walenstadt.Communauté d'entreprisesCette pièce est au rez-de-chaussée et il y a un total de trois pièces individuelles à louer. Salle de bain, hall d'entrée et une pièce de stockage avec des connexions pour une cuisine sont à disposition pour un usage partagé. • Pièce E.06 - 16,5m² loyer net CHF 440.-- plus frais accessoires acconto CHF 75.-- Un espace de stationnement supplémentaire peut être loué pour CHF 60.--. Description actuelle du bâtiment - susceptible de changerImmeuble multifamilial BahnhofstrasseL'apparence de l'immeuble résidentiel sur Bahnhofstrasse est caractérisée par le style Art Nouveau. L'escalier avec les appartements est daté de 1900. À la fin des années 1940, l'immeuble résidentiel a été agrandi par les appartements ouest. En 2023/2024, deux appartements ont été construits dans les combles et les cinq appartements existants ont été rénovés.Conception intérieure de l'unité commercialeLa conception intérieure n'a pas encore été réalisée et devrait être terminée à l'automne/hiver 2026.Les plafonds et les murs seront enduits d'un plâtre de rénovation et peints deux fois. La zone humide sera recouverte de carreaux de céramique (carreaux Metro) dans la zone d'éclaboussure. Les sols seront carrelés avec des carreaux de taille moyenne. Dans toutes les pièces, sauf la zone humide, un sol en vinyle à faible entretien avec des plinthes creuses sera installé. Les nouvelles portes intérieures et les cadres de porte en bois seront peints deux fois. Les fenêtres en plastique existantes resteront.GénéralDans le sous-sol, il y a un cellier désigné pour l'unité commerciale. La buanderie et la salle de séchage générales dans le sous-sol sont à disposition de tous les locataires. La consommation d'électricité de l'appartement respectif est facturée via un système de carte simple. Aussi, dans le cellier des locataires, la consommation pour la lumière et la prise. Une salle de vélos générale dans le sous-sol peut être atteinte depuis le sud via un escalier sur Waffenplatzstrasse.Services de bâtiment et durabilitéToutes les installations électriques et sanitaires seront renouvelées. Les radiateurs existants seront repeints et partiellement complétés par de nouveaux radiateurs.Pour des raisons de durabilité, la maison est actuellement encore chauffée au fuel (la fin de sa durée de service n'a pas encore été atteinte). Pour des raisons de préservation historique, aucune isolation externe n'a été appliquée sur la façade lors de la rénovation de l'ensemble du bâtiment en 2024. Au lieu de cela, la surface totale du toit a été très bien isolée avec de la laine de mouton suisse.

Votre Entrepôt - Votre Avantage / Entrepôt à Louer

À partir du 1er juillet 2026 (éventuellement plus tôt), nous louons un entrepôt polyvalent avec plus de 900 m² d'espace.Le hall s'étend sur deux étages, offrant des options d'utilisation flexibles. Une partie de la surface est déjà pratiquement subdivisée, ce qui facilite une utilisation structurée.Autres avantages- Surface répartie sur 2 étages- Branchement d'eau disponibleL'immobilier est idéal pour les entreprises qui recherchent des surfaces de stockage spacieuses avec une partition flexible.Si vous êtes intéressé ou souhaitez plus d'informations, nous nous réjouissons de votre contact.

Idéal pour bar à chicha, club, événements privés, coiffeur, etc.!

Cette propriété convainc par son emplacement central et bien desservi, à seulement quelques minutes du centre-ville. L'emplacement idéal pour des idées d'entreprise créatives et des concepts innovants.Ce local commercial est disponible au sous-sol, complété par des toilettes séparées pour dames et messieurs au rez-de-chaussée.Les locaux sont idéaux pour différentes utilisations – que ce soit comme entrepôt, atelier, studio ou par exemple, un bar à chicha – votre vision est à peine limitée.Profitez de cette opportunité – organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact.