0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Unterwasser

WENET - Investieren und Einkassieren

Renditejäger, Investoren, Handwerker und Visionäre aufgepasst.Diese voll vermietete Liegenschaft beinhaltet 3 Wohneinheiten sowie über 5 Aussenabstellplätze und ermöglicht somit eine Rendite Deluxe. Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand, wurde laufend renoviert, modernisiert, unterhalten und ermöglicht Ihren Einstieg in die Immobilienwelt.Aktueller Mieterspiegel (Mietzinssteigerungspotential):+ 3 Zimmer-Wohnung Hochparterre inkl. 1 PP -&gt; CHF 1'415.-+ 4 Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss -&gt; CHF 1'380.-+ 4.5 Zimmer-Wohnung 2 + 3 Obergeschoss inkl. 2 PP -&gt; CHF 1'680.-Jahresmietzins: CHF 53'880.-Im Erdgeschoss finden sich diverse Kellerabteile, Abstellräume, Heizung und Waschraum. Im Hochparterre befindet sich die 3 Zimmer-Wohnung mit über 76m2 Wohnfläche, welche ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild aufweist. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine 4 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ebenfalls ca. 76m2. Über das 2. und 3 OG erstreckt sich die 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit über 92m2 Fläche welche über insgesamt 3 Schlafzimmer, grosser Tageslicht-Nasszelle, ausgestatteter Küche, Abstellräume, sowie einem riesigen Wohnbereich verfügt. Das unglaubliche Wohlfühlklima in Kombination mit dem gut durchdachten Grundrisskonzept sorgen für Langzeitmieter und keine Leerstände.*Highlights* + Voll vermietet+ TOP Rendite-/ Anlageobjekt+ Bevorzugte Mikrolage+ Guter AusbaustandardJede Einheit hat einen eigenen Balkon mit Weitsicht, sowie die der Wohnung zugeteilten Parkplätze. Ein ca. 150m2 grosser Gartenbereich kann allgemein genutzt werden und sorgt für ein Zusammenleben der Extraklasse.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y12c13d29 0x3x83x6exa9</span>

Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 %

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

Modernes, freistehendes Mehrfamilienhaus in Thal zu kaufen

Neu erbautes Mehrfamilienhaus in ThalDieses erstklassige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2023 neu erbaut. Geniessen Sie die hervorragende Besonnung und das zeitgemässe Einteilungskonzept mit vier grosszügigen Mietwohnungen, einem Gewerberaum sowie einem Gemeinschaftsraum (welcher nach ca. 2025 umgenutzt werden kann in eine Wohnung).Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einem ansprechenden Architekturstil und verfügt im Erdgeschoss über einen Gewerberaum sowie einen Gemeinschaftsraum, die beide mit grosszügigen überdachten Terrassen ausgestattet sind.Die gute Grundsubstanz des Gebäudes sowie die Einhaltung der aktuellen SIA-Normen in Bezug auf Schall- und Wärmetechnik gewährleisten ein komfortables und nachhaltiges Wohnen.Für zusätzlichen Stauraum stehen grosszügige Keller- und Nebenräume im Erd- und Untergeschoss zur Verfügung. Des Weiteren bietet das Mehrfamilienhaus eine Tiefgarage mit zehn Stellplätzen, die bereits für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet sind, sowie sechs Aussenparkplätze. Übersicht Bestandsliegenschaft:Untergeschoss: • Technikraum/Heizungsraum • 4 Kellerräume • Abstellraum/Velokeller • Trocknungsraum • Tiefgarage Erdgeschoss: • Grosszügiger Gewerberaum mit Bodentiefen-Fenster. Anschlüsse für eine Küche sind vorbereitet. Geräumiges Personal-WC mit Waschtisch und zwei WC's. Überdachte Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren, elektische Lamellenstoren sowie Smart-Home Steuerung über App. • Grosszügiger Gemeinschaftsraum mit Bodentiefen-Fenster und Abstellraum. Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank und Geschirrwaschmaschine. Geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Überdachte Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren, elektrische Lamellenstoren sowie Smart-Home Steuerung über App. Obergeschoss: • 4.5-Zimmer Wohnung West mit überdachtem Balkon inklusive Abstellraum: Eingang / Gang mit Einbauschrank, Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler, Einbauküche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Parkett, geräumiges Badezimmer mit DU/WC/Lavabo, drei Zimmer mit Parkett. Wohnungen verfügen über elektrische Lamellenstoren sowie Smart-Home Steuerung über App. • 4.5-Zimmer Wohnung Ost mit überdachtem Balkon inklusive Abstellraum: Eingang / Gang mit Einbauschrank, Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler, Einbauküche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Parkett, geräumiges Badezimmer mit DU/WC/Lavabo, drei Zimmer mit Parkett. Wohnungen verfügen über elektrische Lamellenstoren sowie Smart-Home Steuerung über App. Dachgeschoss: • 3.5-Zimmer Attika-Wohnung West mit Balkon inklusive Abstellraum: Eingang / Gang mit Einbauschrank, Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler, Einbauküche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Parkett, geräumiges Badezimmer mit DU/WC/Lavabo, zwei Zimmer mit Parkett. Wohnungen verfügen über elektrische Lamellenstoren sowie Smart-Home Steuerung über App. • 3.5-Zimmer Attika-Wohnung Ost mit Balkon inklusive Abstellraum: Eingang / Gang mit Einbauschrank, Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler, Einbauküche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Parkett, geräumiges Badezimmer mit DU/WC/Lavabo, zwei Zimmer mit Parkett. Wohnungen verfügen über elektrische Lamellenstoren sowie Smart-Home Steuerung über App. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses exklusive Immobilienangebot zu erfahren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

Vollvermietete Stadtliegenschaft in St. Gallen

Willkommen zu Ihrer zukünftigen Renditeliegenschaft! Diese beeindruckenden Mehrfamilienhäuser mit 32 Wohnungen repräsentieren nicht nur zeitlose Architektur, sondern auch durchdachtes Wohnen, die das Beste aus ihrem Wohnraum herausholen möchten.Die Liegenschaften wurden 1920 erbaut und im Jahr 2017 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Die 1.5 bis 3 Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur vielfältige Wohnoptionen, sondern sind perfekt auf die Bedürfnisse von Studenten zugeschnitten.Die Lage im westlichen Teil der Stadt St. Gallen ist strategisch sehr gut. Nur wenige Minuten vom Bahnhof St. Gallen Bruggen entfernt und mit direktem Anschluss an die Autobahn A1, sind nicht nur die Innenstadt, sondern auch die Universitäten schnell erreichbar.Folgende Highlight zeichnen diese Liegenschaften aus: 1. Perfekte Studentenwohnungen: Von der intelligenten Raumaufteilung bis hin zur hochwertigen Ausstattung – hier findet jeder Student den idealen Ort zum Studieren, Entspannen und Leben.2. Geringe Betriebskosten: Dank umfassender Sanierung, erfreut man sich an den niedrigen Betriebskosten. Ein finanzieller Vorteil, der das studentische Leben erleichtert.3. Überdurchschnittlicher Ausbaustandard: Diese Wohnungen bieten mehr als nur Raum zum Leben. 3-fach-verglaste Fenster, offene Küchen mit Geräten von Siemens, robuste Parkettböden, Fußbodenheizung und individuelle Waschtürme schaffen eine hervorragende Wohnatmosphäre.Nettomietzinseinnamen: ca. CHF 420'0000.00Willkommen zu einer Investitionsmöglichkeit, die nicht nur Rendite verspricht, sondern auch eine positive Zukunft für Bildung und Wohnen schafft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Wir freuen uns, Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung begrüssen zu dürfen.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y12c13d29 0x3x83x6exa9</span>

Landhaus an Toplage mit viel Umschwung

Die Liegenschaft im Unterbach 6 hat eine abparzellierte Grundstückfläche von 2581 m2. Das Zweifamilienhaus ist in die Jahre gekommen und Renovationsarbeiten können kommen, oder es darf auch neu gebaut werden. Neubaupläne sind vorhanden, diese Planungsversion darf übernommen werden. Der Wohnteil darf je nach Konzept 30% oder 60% erweitert werden. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Freilauf Vieh-Landwirtschaftsbetrieb übernommen werden. Allfällig kann ein Gesuch für einen Pferdestall eingereicht werden. Das große anschliessende Weideland ermöglicht vieles. Eckdaten Viehstall: Grundstückfläche 20606 m2Viehstallfläche 1267 m2Werkstatt 170 m2Remisen 186 m2Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung können Sie sich gerne bei unserem Inhaber Paul Schlegel melden.