Vichères (Liddes) - Commerce et industrie à louer

A louer à Sembrancher - Local Industriel de 110 m²

Situé au 1er étage d’une halle industrielle, ce local de 110 m² est idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou bureau.Caractéristiques : • Surface : 110 m² au 1er étage • Équipé et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité • Salle de douche • 2 places de parking disponibles Avantages : • Accès facile et pratique dans une zone industrielle dynamique • Idéal pour des activités nécessitant un espace modulable et fonctionnel Loyer : • Local - CHF 105.-/m2/année, soit CHF 11'550.-/an HT • 2 places de parc extérieurs - CHF 900.-/place/année, soit CHF 1'800.-/an HT • Les charges de chauffage et d'électricité ne sont pas comprises dans le loyer et sont à la charge du locataire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

VALAIS-SEMBRANCHER : MAGNIFIQUE RESTAURANT À LOUER

VALAIS-SEMBRANCHER : MAGNIFIQUE RESTAURANT À LOUER.Frais d'agence : CHF 5'000.-Nous vous proposons, au c?ur du village de Sembrancher en Valais, un restaurant de qualité, immédiatement disponible à la location.Son emplacement constitue un atout stratégique majeur : idéalement situé sur un axe à très fort passage reliant Verbier, Martigny ainsi que l?Italie, l?établissement bénéficie d?une visibilité exceptionnelle. Sa proximité directe avec la station internationale de Verbier renforce considérablement son attractivité et son potentiel de fréquentation, été comme hiver.L?accessibilité est optimale grâce à 20 places de parking privatives, un avantage rare qui facilite grandement l?accueil de la clientèle.Développé sur une surface d?environ 300 m², le restaurant se compose de plusieurs espaces distincts et parfaitement agencés :- Un espace café / bar convivial d?environ 35 places- Une salle de restauration principale offrant près de 40 places- Une terrasse extérieure d?une dizaine de places, idéale en saisonLa cuisine, spacieuse et entièrement aux normes, est équipée de matériel professionnel complet permettant une exploitation immédiate dans d?excellentes conditions. Elle comprend notamment un grand four à pizza, un système de cuisson au gaz performant ainsi qu?une ventilation de qualité. À proximité, une grande chambre froide et un espace de congélation viennent compléter cet outil de travail parfaitement structuré.Le bien dispose également de plusieurs caves, locaux de stockage et d?un bureau, offrant une organisation optimale. Un monte-plat facilite efficacement le service entre les différents espaces.L?établissement génère un chiffre d?affaires supérieur à CHF 1.5 million, attestant de la solidité de son exploitation. Son emplacement et sa configuration offrent encore un fort potentiel de développement, notamment sur les segments de la livraison et de la vente à emporter.En résumé, il s?agit d?un restaurant clé en main, performant, idéalement positionné et prêt à être exploité immédiatement.Une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant reprendre une affaire stable, rentable et idéalement située au c?ur d?une région dynamique.À noter : il est également possible d?acquérir les murs pour un montant de CHF 2?000?000.?. L?étage offre un potentiel de rendement particulièrement intéressant avec la possibilité d?exploiter un appartement de 3 pièces ainsi que trois studios, répondant à une forte demande locative dans la région.Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.comFrais d'agence: CHF 5000.-