Vichères (Liddes) - Terrain à bâtir à vendre

Terrain à bâtir - Zone résidentielle R2 faible densité - Bovernier

Située dans un quartier de villas à Bovernier, la parcelle n 535 représente une opportunité intéressante pour la réalisation d'un projet résidentiel.D'une surface actuelle de 425 m², un projet de modification parcellaire en cours permettra d'augmenter la surface à env. 482 m², offrant une meilleure optimisation du potentiel constructible.Affectation et réglementationLe bien est situé en zone R2 - faible densité, selon le règlement communal.Affectation : • Habitat : autorisé • Activités artisanales / commerciales : non autorisées Paramètres principaux : • Indice d'utilisation (IUS) : 0.30 • Ordre des constructions : dispersé • Nombre de niveaux : 2 • Hauteur maximale : 9 m • Distances aux limites : 3m - 1/3 H (en frontale : 2/3 H) • Toiture : à pans ou toiture plate autorisée • Coefficient d'occupation du sol (COS) : 0.40 Ces dispositions permettent la réalisation d'une villa individuelle dans un cadre résidentiel de qualité.SituationLa parcelle bénéficie d'un emplacement calme, dans un environnement bâti principalement de villas, tout en restant à proximité des axes de communication.Le projet de modification de limite avec la parcelle voisine vise à améliorer la configuration du terrain et son potentiel d'exploitation.Points forts • Zone résidentielle faible densité (qualité de vie) • Surface optimisée à 482 m² (projet en cours) • Bon potentiel pour villa • Quartier calme et établi • Paramètres de construction clairs et favorables Prix : CHF 170'000.00ContactPour toute information complémentaire ou organisation d'une visite sur place, nous restons à votre disposition.

Terrain à bâtir sur la commune d'Orsières

Une situation exceptionnelle avec une vue imprenable Praz-de-Fort est un hameau pittoresque et authentique situé à 1150 mètres d'altitude dans le Val Ferret sur la commune d'Orsières. Réputé pour ses chalets traditionnels et son environnement naturel exceptionnel, il est un point de départ prisé pour la randonnée et à seulement quelques minutes du domaine skiable de la Fouly.A environs 15 minutes du départ des télécabines du Chables à destination de la célèbre station de Verbier.Ce terrain situé dans un cadre unique et préservé offre une situation exceptionnelle avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le terrain d'une surface de 1'293 m2 avec une densité de 0.6 est équipé en bordure de parcelle.Ce terrain est disponible uniquement en résidence principale.Un cadre idéal pour votre futur chalet dans un écrin de verdure.Un magnifique raccard situé sur le haut de la parcelle peut être aussi rénové ou être utilisé comme bucher, atelier, un très grand potentiel de développement.Le terrain se trouve en zone bleue qui implique certaines restrictions dans la construction