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Commerce et industrie à louer à 4133 (Pratteln)

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Prix sur demandeTop

Wannenweg 6, 4133 Pratteln

Büros, Produktionsfläche sowie Lager zu mieten in Pratteln am Wannwenweg 6Büroräumlichkeiten:Die möblierten Büroräumlichkeiten erstrecken sich über zwei Stockwerke und befinden sich am Wannenweg 6 in Pratteln. Das Bürogebäude ist an guter Lage und befindet sich unweit der Autobahn. Die Büroräumlichkeiten sind hell und verfügen über Deckenheiz- und -kühlsystem. Auf jedem Stockwerk sind getrennte WC-Anlagen und eine Küche vorhanden. Ein Lift sowie alle nötigen Strom- und Netzwerkanschlüsse sind vorhanden. Es können auch Teilflächen gemietet werden. • Obergeschoss: Büro 330 m2 / Nebenräume 24 m2 • Obergeschoss: Büro 330 m2 / Nebenräume 24 m2 Produktions- und Lagerflächen: Die Produktionfläche 1 verfügt über ein vollautomatisches Kleinteilelager (Kardex), ein Hochregallager und zwei Krananlagen mit einer Tragfähigkeit von je 6,3 Tonnen (parallel 12 Tonnen). Ein zweistöckiges Raumsystem für Büros ist ebenfalls vorhanden. Die nutzbare Deckenhöhe beträgt zwischen 7 und 12 m.Auf der Produktionsfläche 2 sind zwei Krananlagen mit je 500 kg Tragfähigkeit vorhanden. Hier beträgt die nutzbare Deckenhöhe rund 7 m. Wasser-, Strom- und Druckluftanschlüsse sind im Erd- und Untergeschoss vorhanden.Verladerampen sind im Untergeschoss als auch im Erdgeschoss vorhanden. Im Untergeschoss beträgt die Deckenhöhe rund 5 m. Ein Warenlift zwischen Erd- und Untergeschoss mit einer maximalen Tragfähigkeit von 5 Tonnen steht zur Verfügung. Das Untergeschoss ist auch mit Lastwagen bis 18 Tonnen befahrbar. Es können auch Teilflächen gemietet werden. • Produktionsfläche im Erdgeschoss • Lagerfläche im Untergeschoss

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CHF 1’750.–102m2

Hohenrainstrasse 26c, 4133 Pratteln

Weihnachtsaktion: Die ersten drei Nettomietzinse geschenkt!Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir einen modernen Gewerbe-/Büroraum mit hochwertigem Ausbaustandart und folgenden Eckdaten: • Parkettboden im ganzen Raum verlegt • Ein grosser offener Raum mit Zugang über eine kleine Treppe zur Galerie • Einbauküche mit Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspülmaschine und Granitabdeckung • Bereits installierter offener Schrank/Regalsystem • Eigenes WC mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Tumbler • Balkon • Kellerabteil Einstellhallenplätze können für mtl. CHF 140.00 dazu gemietet werden. Es besteht auch die Möglichkeit zur Anmietung von Bastelräumen.Der Gewerbraum befindet sich an einer zentralen Lage, unweit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und dem erstklassigen Anschluss an die Autobahn und dem öffentlichen Verkehr.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’680.–156m2

Zehntenstrasse 16, 4133 Pratteln

Wir vermieten an äusserst zentraler Lage grosszügige Gewerbeflächen im beliebten Vierfeld Areal in Pratteln. Das Objekt befindet sich an verkehrsgünstiger Lage. Der Bahnhof Pratteln befindet sich direkt vor der Liegenschaft und auch mit dem Auto (Autobahnanschluss A2) ist die Liegenschaft gut erreichbar. In der Umgebung befinden sich rund ca. 300 neu entstandene Wohnungen, welche ein enormes Potential für Ihr Gewerbe mit sich bringen. Die Flächen können im Zustand Edelrohbau CHF 170/m2/p.a. oder ausgebaut CHF 220/m2/p.a. gemietet werden. Die Eigentümerschaft bereit, sich an den Ausbaukosten zu beteiligen und dementsprechend besteht da ein gewisser Handlungsspielraum. Gewünscht wäre eine Mietdauer von 5 Jahren auf der Basis des Landesindex für Konsumentenpreise. Antritt und definitive Mietdauer sind grundsätzlich Verhandlungssache. Lagerflächen und Einstellplätze sind vorhanden. Es sind folgende Gewerbeflächen zur Zeit noch leerstehend: EG, Retail/Büro, ca. 156 m2 Nettomiete CHF 2'220.- + NK CHF 460.- / Bruttomiete CHF 2'680.- monatlich EG, Retail/Büro, ca. 168 m2 Nettomiete CHF 2'380.- + NK CHF 490.- / Bruttomiete CHF 2'870.- monatlich Büro, ausgebaut, ca. 170 m2 Nettomiete CHF 2'630.- + NK CHF 500.- / Bruttomiete CHF 3'130.- monatlich Büro, Edelrohbau, ca. 181 m2 Nettomiete CHF 2'580.- + NK CHF 530.- / Bruttomiete CHF 3'110.- monatlich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 190.–/ m2/ année187m2

Hohenrainstrasse 24, 4133 Pratteln

Der Ceres Tower ist nicht nur wegen seiner Höhe ein imposantes Stück Architektur, sondern auch durch seine konkave Fassadengestaltung und den metallisch dunklen Bronzeton, was der expressionistischen Form eine moderne Ausstrahlung verleiht. Suchen Sie eine repräsentative Fläche, welche Ihnen neue Kunden und neue Geschäftsbeziehungen bringt? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir vermieten per 01.04.2022 eine Gewerbefläche mit 186.8 m² Fläche im Erdgeschoss des Ceres Tower. Insgesamt bietet das 23 Stockwerke hohe Gebäude auf den unteren acht Etagen Platz für Büros und Gewerberäume. Fünf von acht Stockwerken sind bereits vermietet. Die gesamte Nutzfläche beträgt 5'830 m², dazu kommen 540 m² Dispo- oder Lagerfläche. Pro Etage sind Mieteinheiten von 113 bis 890 m² verfügbar, alle mit flexibler Grundrissdisposition. Auch eine Zusammenlegung mehrerer Geschosse ist möglich. Highlights: • Lichtdurchflutete Räume dank geschosshohen & umlaufenden Fensterfronten • Architektur & Infrastruktur nach neusten Standards • Flexible Grundrissdispositionen • Unmittelbarer Autobahnanschluss • Diverse öV in max. 5 Minuten Gehdistanz erreichbar • Verpflegungsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar • Toiletten M/W pro Geschoss • diverse Personenaufzüge • Einstellhallenplätze können bei Bedarf für CHF 145.00 dazu gemietet werden. Weitere Informationen zum Objekt, sowie den diversen Flächen inkl. Ausbaustandarte finden Sie auf der Projekthomepage: https://ceres-tower.ch/arbeiten.html Gerne zeigen wir Ihnen die verschiedenen Ausbaupackages und stehen Ihnen bei Fragen zu den Konditionen gerne zur Verfügung. Wir haben verschiedene Flächen und Möglichkeiten für Sie im Angebot. Um Sie optimal bedienen zu können bitten wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen, so können wir Ihnen ein Angebotspaket unterbreiten. Lassen Sie sich von den Vorzügen des Ceres Towers überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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