22 résultats - Commerce et industrie à louer à Altstadt (Winterthur)

Nouvelle construction
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CHF 405.– / m²/ annéePremium
267m² surface utile
Bahnhofplatz 25, 8400 Winterthur

Stellwerk 2 - Au cœur de la mobilité ! 267m2 de bureaux à la gare de Winterthur

DIRECTEMENT à la gare de Winterthur, à côté du historique Stellwerk 1, le Stellwerk 2 est en construction ; un bâtiment urbain distinctif avec des espaces de vente au rez-de-chaussée, des bureaux flexibles aux 1er et 2e étages, et des appartements modernes.Le complexe de bâtiments est conçu comme une composition de train – un endroit où la vie et le travail se rencontrent sans heurt. Le confort, l'efficacité et l'emplacement ne sont pas des compromis ici, mais une valeur ajoutée.Aux 1er et 2e étages, des espaces polyvalents sont créés à partir d'environ 260m2. Chaque étage compte environ 1000m2 et peut être divisé en surfaces de 260m2, 520m2, 780m2. Les espaces sont loués en construction de base (construction de coque plus installations sanitaires), et nous serons ravis de vous soutenir dans le projet de construction.Efficacité dans la vie quotidienne – confort sur le lieu de travail. Sous cette devise, le Stellwerk 2 valorisera la place de la gare de Winterthur à partir d'avril 2028.Contactez-nous pour une consultation non engageante, et nous serons heureux de vous aider avec conseils et soutien dans le projet.Vos SBB ImmobilienNorme de construction : construction de base étendueInformations de visite : Christian Tosochristian.toso@sbb.ch+41 79 652 83 00

Durée du trajet
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CHF 7'500.– / moisTop
270m² surface utile
Untertor / Marktgasse, 8400 Winterthur

Pop-up, Outlet & Local Commercial pour Usage Intérimaire Winterthur

DescriptionProfitez de cette opportunité unique et sécurisez un espace commercial attractif dans un emplacement de premier choix au cœur de Winterthur !Le local représentatif est situé à Untertor, à proximité immédiate de la gare et au début de la zone piétonne très fréquentée.Grâce à son emplacement central et à sa bonne visibilité, l'espace est idéal pour une variété d'usages commerciaux temporaires. Idéal pour : • Magasin d'usine et vente de déstockage • Magasin éphémère et espace de vente saisonnier • Mode, accessoires et produits de lifestyle • Salle d'exposition ou exposition temporaire • Autres concepts de détail et commerciaux attractifs Équipement et avantages : • Emplacement représentatif dans le centre-ville • Fort trafic piétonnier • Superficie totale spacieuse d'environ 270 m² • Ascenseur de marchandises et local de stockage • Possibilité de livraison à l'arrière Option de location temporaireL'espace commercial est disponible pour une période limitée de huit mois. Cette utilisation temporaire offre aux entreprises et aux entrepreneurs la possibilité de profiter d'un emplacement de premier choix dans le centre-ville pour une durée limitée.Intéressé ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les conditions de location, les visites et les utilisations possibles.

Durée du trajet
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  • Ascenseur
  • Garage
  • Accessible en fauteuil
CHF 1'720.– / mois
113m² surface utile
8400 Winterthur

IDÉAL POUR LES PRESTATAIRES DE SPORT, PHYSIO ET DE SANTÉ

Un endroit où la qualité de vie et l'entraînement conscient à la santé sont au centre. Un studio entièrement équipé avec du matériel d'ergomètre infrarouge de haute qualité (SUN 400XL) est disponible pour la reprise - intégré dans le domaine Haldengut élégant et bien entretenu.Idéal pour les entraîneurs personnels, les prestataires de services de santé, la condition physique d'entreprise ou l'entraînement d'endurance supervisé - avec une infrastructure immédiatement utilisable sur place.L'emplacement et les locaux convainquent par leur tranquillité, leur architecture bien entretenue et leur bonne accessibilité - un environnement qui invite à la détente et à l'entraînement conscient.Le studio est remis avec son inventaire - 35 000.-Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- inondé de lumière- Des places de parking pour clients pratiques sont disponibles directement dans le garage souterrain- équipement moderne- La reprise avec inventaire est obligatoire pour 35 000.-- terrasse spacieuse, utilisable pour des événements, des apéritifs ou des pauses détendues- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVous souhaitez commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bonÉtat : bonSalles de bain / cellules humides : 2 (1 x WC, lavabo, douche / 1 x WC, lavabo, douche) sur étageTransports en commun : bus (120 m), S-Bahn (900 m)Écoles : KSW, (300m), Kantonsschule Rychenberg (600 m), Berufsbildungsschule Winterthur (1,2 km)Magasins : Manor (1,1 km), Coop (1,2 km)

  • Ascenseur
  • Garage
  • Accessible en fauteuil
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CHF 769.– / m²/ année
84m² surface utile
Untertor 21, 8400 Winterthur

Meilleure situation dans la Marktgasse. Cela pourrait être votre entreprise !

À la meilleure fréquence dans la zone piétonne de Winterthur, nous louons un espace commercial entièrement aménagé, précédemment utilisé comme salon de coiffure.L'espace offre, entre autres : • un espace client spacieux et lumineux avec de grandes vitrines • plusieurs postes de service avec miroirs et espaces de stockage • des aires de lavage avec bassins de lavage arrière • une pièce séparée avec double évier, espace de stockage et lave-linge/sèche-linge • des toilettes • un espace de réception/caisse pratique • une construction bien entretenue avec des dalles de sol et un éclairage moderne La location est dans l'état brut, la construction peut être reprise. Emplacement & Connexion : • emplacement central dans la vieille ville, directement dans la zone piétonne animée • à quelques minutes à pied de la gare de Winterthur et de diverses connexions de bus et de tram • une forte fréquentation piétonne grâce aux commerces, services et restaurants à proximité Restauration & Environnement : • de nombreux restaurants, cafés, take-aways et boulangeries autour de l'objet, idéal pour les employés et les clients • des options de shopping et de courses variées (détail, pharmacies, banques, etc.) directement à la porte Grâce à l'emplacement prestigieux, l'objet est idéal pour un salon de coiffure/beauté, un studio de nails, des cosmétiques, une pratique ou d'autres entreprises de services avec une clientèle de passage.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de organiser un rendez-vous de visite à Untertor 21.

Durée du trajet
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  • A three-story building with a shop on the ground floor, featuring a sign that reads 'RAHME-LADE'. The shop has large glass windows displaying various items. The building has a modern architectural design with white walls and green window shutters. There a
  • A street with several buildings, one of which has a sign that reads 'RAHME-LADE'. The buildings have multiple windows and some have balconies. The street is empty, and there is a person walking on the sidewalk.
  • Facade of a building with a shop window, wooden door, and a sign reading 'Spiegelrahmen Stiche'.
  • Facade of a building with two shops, one named 'RAHME-LADE' and the other 'Spiegelrahmen Stiche', both with glass windows displaying items inside.
  • wooden floor, white walls, ceiling lights, display shelves, counter, blue carpet, decorative items
  • entrance hall with automatic sliding doors, blue carpet, display of art cards, decorative items, and sculptures
  • art gallery, carpeted floor, large windows, paintings on the wall, blue bench, sculptures, art pieces on display
  • art gallery, paintings, sculptures, radiator, couch, windows
  • art gallery with paintings, sculptures, and decorative items
  • room with wooden floor, red chair, wooden desk, picture frames, mirrors, staircase
  • A street view of a building with glass windows and a sign that reads 'RAHME - LADE'. There is a person riding a bicycle on the sidewalk. The building has a glass door and a glass window with a display of items inside. There is a pole in the middle of the
  • Facade of a building with glass windows and doors, name Rahme-Lade, people walking on the sidewalk
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CHF 5'595.– / mois
157m² surface utile
Stadthausstrasse 111, 8400 Winterthur

Boutique attractive à excellente fréquentation piétonne dans la vieille ville de Winterthour

À partir du 01.09.2026 ou sur accord, nous louons ce local commercial polyvalent à une excellente position, très fréquentée, sur la Stadthausstrasse / coin de la Schmidgasse - right au cœur de la vieille ville de Winterthour.La propriété est située à proximité immédiate de la Marktgasse animée, la zone piétonne et commerciale centrale de la vieille ville avec une forte fréquentation, un paysage urbain historique charmant et un mélange attractif de détail, de gastronomie et de services. La gare principale de Winterthour est accessible à pied en environ 3 minutes (environ 300 m). Les transports en commun sont situés directement devant la propriété.Objet de locationAu-dessus du local commercial, il y a deux unités résidentielles. L'entreprise s'étend sur trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et étage supérieur) et offre des possibilités d'utilisation flexibles :Sous-sol (environ 46 m²) • Surface de vente • Salle de stockage • Accès / escalier Rez-de-chaussée (environ 55 m²) • Entrée principale • Surface de vente • Espace bureau (environ 8 m²) • Salle de stockage • Escalier menant à l'étage supérieur Étage supérieur (environ 56 m²) • Surface de vente ou de travail • Espace de stockage (environ 8 m²) • WC Possibilités d'utilisationLa propriété est louée dans son état actuel et a été utilisée avec succès jusqu'à présent comme magasin spécialisé pour les encadrements et les dorures.Des concepts d'utilisation variés sont possibles, notamment : • Magasin de détail classique (boutique, intérieur, beauté, etc.) • Utilisation de services avec contact client (confiance, consulting, architecture, coaching, finance) • Atelier / utilisation créative (design, mode, agence web, etc.) • Salles de beauté / de bien-être / de pratique (réception au rez-de-chaussée, salles de traitement à l'étage supérieur) • Idées d'entreprise innovantes et individuelles VisiteNous serions ravis de vous montrer cette propriété excitante en personne. Veuillez nous contacter pour un rendez-vous de visite.

Durée du trajet
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CHF 5'595.– / mois
157m² surface utile
Stadthausstrasse 111, 8400 Winterthur

Magasin attractif dans un excellent emplacement piétonnier dans la vieille ville de Winterthour

Dès le 01.09.2026 ou sur accord, nous louons ce local commercial polyvalent dans un excellent emplacement, très fréquenté, sur la Stadthausstrasse / coin de la Schmidgasse - au cœur de la vieille ville de Winterthour.La propriété est située à proximité immédiate de la Marktgasse animée, la zone piétonnière et commerciale centrale de la vieille ville avec une forte fréquentation, un paysage urbain historique charmant et un mélange attractif de détail, de gastronomie et de services. La gare principale de Winterthour est accessible à pied en environ 3 minutes (environ 300 m). Les transports en commun sont situés directement devant la propriété.Objet de locationAu-dessus du local commercial, il y a deux unités d'habitation. L'entreprise s'étend sur trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et étage supérieur) et offre des possibilités d'utilisation flexibles :Sous-sol (environ 46 m²) • Surface de vente • Salle de stockage • Accès / escalier Rez-de-chaussée (environ 55 m²) • Entrée principale • Surface de vente • Espace de bureau (environ 8 m²) • Salle de stockage • Escalier menant à l'étage supérieur Étage supérieur (environ 56 m²) • Surface de vente ou de travail • Espace de stockage (environ 8 m²) • WC Possibilités d'utilisationLa propriété est louée dans son état actuel et a été utilisée avec succès à ce jour comme magasin spécialisé pour les encadrements et les dorures.Différents concepts d'utilisation sont possibles, notamment : • Magasin de détail classique (boutique, intérieur, beauté, etc.) • Utilisation de services avec contact client (confiance, conseil, architecture, coaching, finance) • Utilisation créative / atelier (design, mode, agence web, etc.) • Salles de beauté / de bien-être / de pratique (réception au rez-de-chaussée, salles de traitement à l'étage supérieur) • Idées d'entreprise innovantes et individuelles VisiteNous serions ravis de vous montrer cette propriété excitante en personne. Veuillez nous contacter pour un rendez-vous de visite.

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Prix sur demande
106m² surface utile
Bahnhofplatz 5, 8400 Winterthur

Espace de vente ou de service à la gare de Winterthur

À la gare de Winterthur, nous louons un espace commercial d'environ 106 m2 au 1er étage du bâtiment "Stadttor", disponible immédiatement ou sur accord.Pour cet espace de location, nous recherchons un concept de vente ou de service unique et authentique. Les concepts de gastronomie ou les offres de nourriture ne peuvent pas être pris en compte. Nous préférons également les concepts qui offrent de la variété et se différencient de l'offre restante dans la gare.Les avantages suivants font de la gare de Winterthur l'emplacement idéal pour votre entreprise :− Emplacement central dans la ville− Sixième gare la plus fréquentée de Suisse− De nombreux et nouveaux clients potentiels chaque jour− Heures d'ouverture prolongées, du petit matin jusqu'à tard le soir− 365 jours ouverts− Groupes de clients diversifiés : navetteurs, étudiants, visiteurs de la ville, familles, etc.− Le bâtiment commercial "Stadttor" forme la porte d'entrée de la ville pour les navetteurs et offre un mélange de locataires excitant et variéConditions de location :La durée du contrat de location est de 5 ans avec une option réelle de prolongation de 5 ans supplémentaires.Le modèle de loyer prévoit un pourcentage des ventes (par exemple, 10%) sur le chiffre d'affaires locatif en combinaison avec un loyer minimum fixe en CHF par an.La garantie de sécurité due au montant de 6 loyers minimaux bruts mensuels peut être fournie sous forme de garantie bancaire abstraite ou de dépôt de location.Norme de construction : Construction de coqueInformations de visite : Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons alors de votre contact par courrier électronique à stephanie.stutz@sbb.ch.

Durée du trajet
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Prix sur demande
291m² surface utile
Hegifeldstrasse 38, 8400 Winterthur

Emplacement attractif avec potentiel !

Les espaces de bureau et de pratique dans le développement "7 am Park" sont situés au cœur du quartier tendance Winterthur Neuhegi. Devenez-en partie !- Surface louable de 291 m2 au 2e étage- Construction : Bâtiment brut 2- Pièces lumineuses- Ascenseur et installations sanitaires dans l'escalier pour usage partagé.- Conception de couleurs et de matériaux des espaces communs de bon goût- Technologie de bâtiment moderne avec par exemple un système de toit photovoltaïque, des stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage souterrain, de la fibre optique et de la ventilation/refroidissement.- Places de parking pour clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate- Arrêt de bus Schlossäcker directement en face de la maison- La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied.- Un centre de fitness a loué au rez-de-chaussée, toutes les 109 unités résidentielles sont occupées.- Informations supplémentaires : www.7ampark.ch/gewerbe/angebotHIGHLIGHTLe loyer est échelonné et se compose de ce qui suit (durée minimale 5 ans, calcul pour un espace de bureau de 291 m2) :Loyer pour la 1ère année : CHF 4'470.85 par mois, net (CHF 185.00 m2/an)Loyer pour la 2e année : CHF 4'712.50 par mois, net (CHF 195.00 m2/an)Loyer à partir de la 3e année : CHF 4'954.15 par mois, net (CHF 205.00 m2/an)Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes options. Nous nous réjouissons de votre contact.Les visualisations et les photos répertoriées sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.

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