À partir du 01.09.2026 ou sur accord, nous louons ce local commercial polyvalent à une excellente position, très fréquentée, sur la Stadthausstrasse / coin de la Schmidgasse - right au cœur de la vieille ville de Winterthour.

La propriété est située à proximité immédiate de la Marktgasse animée, la zone piétonne et commerciale centrale de la vieille ville avec une forte fréquentation, un paysage urbain historique charmant et un mélange attractif de détail, de gastronomie et de services. La gare principale de Winterthour est accessible à pied en environ 3 minutes (environ 300 m). Les transports en commun sont situés directement devant la propriété.

Objet de location

Au-dessus du local commercial, il y a deux unités résidentielles. L'entreprise s'étend sur trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et étage supérieur) et offre des possibilités d'utilisation flexibles :

Sous-sol (environ 46 m²)

• Surface de vente

• Salle de stockage

• Accès / escalier

Rez-de-chaussée (environ 55 m²)

• Entrée principale

• Surface de vente

• Espace bureau (environ 8 m²)

• Salle de stockage

• Escalier menant à l'étage supérieur

Étage supérieur (environ 56 m²)

• Surface de vente ou de travail

• Espace de stockage (environ 8 m²)

• WC

Possibilités d'utilisation

La propriété est louée dans son état actuel et a été utilisée avec succès jusqu'à présent comme magasin spécialisé pour les encadrements et les dorures.

Des concepts d'utilisation variés sont possibles, notamment :

• Magasin de détail classique (boutique, intérieur, beauté, etc.)

• Utilisation de services avec contact client (confiance, consulting, architecture, coaching, finance)

• Atelier / utilisation créative (design, mode, agence web, etc.)

• Salles de beauté / de bien-être / de pratique (réception au rez-de-chaussée, salles de traitement à l'étage supérieur)

• Idées d'entreprise innovantes et individuelles

Visite

Nous serions ravis de vous montrer cette propriété excitante en personne. Veuillez nous contacter pour un rendez-vous de visite.