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Commerce et industrie à louer à Breite

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CHF 510.–

In den Klostermatten 4, 4052 Basel

Im neu sanierten Mehrfamilienhochhaus vermieten wir einen Gewerberaum mit ca. 31 m2. mit ausgebauter Nasszelle, raumhoher Fensterfront, Gartensitzplatz und eigenem Zugang vom Garten. Raumhöhe ca. 2.80m. Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. Einstellhallenplätze und Aussenparkplätze verfügbar.Im Erdgeschoss befindet sich noch der 20m2 grosse Gemeinschaftsraum des Hauses, welcher allenfalls zeitweise dazu gemietet werden kann. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle "Nasenweg" der Linie 36.Wir suchen einen lebendigen und kommunikativen Betrieb, der die Räumlichkeiten täglich und rege nutzt, sich dem Quartier und seinen Bewohnern öffnet, einen gewissen Publikumsverkehr mit sich bringt und so einen aktiven Beitrag zur Einbindung des Hauses in das Quartier leisten will. Ein Zusammenschluss mehrerer Nutzer ist vorstellbar. Mietbeginn voraussichtlich ab Juni 2021 oder nach Vereinbarung.Mietzins Einstellhallenplatz CHF 150,00/Monat, Aussenparkplatz CHF 80,00Bei Interesse senden Sie bitte eine Bewerbung an Frau Yvonne Bürli, Abendrot Immobilien (Postadresse) oder Mail an yvonne.buerli@abendrot.immo. Bitte beschreiben Sie in ihrer Bewerbung kurz ihren Betrieb, wie Sie die Räumlichkeiten nutzen würden und was Sie dem Quartier anbieten wollen.

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CHF 5’150.–460m24pcs

Birsstrasse 16, 4052 Basel

Objekt: Ca. 460 m2 Gewerberäumlichkeiten (aufgeteilt in vier Räume) mit Autoabstellplatz, zusätzlich separate Küche mit WC-Anlagen im HauptgebäudeLage: Das Gewerbeobjekt ist Teil einer Überbauung und liegt zurückversetzt im Hof neben einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in der Breite/BS. Verkehrstechnisch ist das Objekt ideal erschlossen. Die Nähe zur Basler Innenstadt, zur Autobahn sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln (Busstation der Linie 36) sind vorteilhaft für die optimale Verkehrsanbindung des Objekts.Situation/Ausbau: Das weitläufige und lichtdurchflutete Gewerbegebäude bietet Raum für Ideen auf insgesamt ca. 460 zusammenhängenden Quadratmetern auf einer Fläche (aufgeteilt in vier Einheiten). Über einen Durchgang zwischen dem Wohnhaus (Hauptgebäude) und dem Nachbargebäude, wo sich problemlos auch ein Transporter be- und entladen lässt, gelangt man in den innenliegenden Hof und dem Eingang zum Objekt. Ein langer Gang verbindet die vier Gewerbeeinheiten miteinander. Das traditionelle Scheddach, oder auch Sägezahndach genannt, gibt dem Gewerbeobjekt seinen rustikalen Charakter. Durch die schräg nach Westen ausgerichteten Fenster, welche sich elektrisch öffnen lassen, gelangt viel Licht und Frischluft in die Innenräume. Das Gewerbeobjekt bietet als eine zusammenhängende Halle mit der ausserordentlichen Deckenhöhe für vielerlei Einsatzmöglichkeiten den benötigten Raum. Die Fläche lässt sich nach Erfordernis leicht unterteilen, wodurch sich weitere an den individuellen Bedarf anpassbare Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Grundsätzlich werden die Räumlichkeiten wie bestehend vermietet. Zusätzliche Ausbauwünsche ist Sache der neuen Mieterschaft. Es wird ein ruhiges Gewerbe mit wenig Publikumsverkehr bevorzugt wie z.B. Architekturbüro, Galerie, Atelier, Tanzstudio etc.Des weiteren wird eine feste Vertragsdauer von mindestens einem oder mehreren Jahren gewünscht. Weitere Informationen inklusive einer Vermietungsdokumentation finden sie auf unserer Webseite www.lb-liegenschaftsberatung.ch. Gerne informiert Sie unsere Frau Larissa Brosius über den aktuellen Ausbau der Räumlichkeiten.

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