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Commerce et industrie à louer à Montchoisi

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Boutiques éphémères de différentes surfaces à louer dans le nouveau Mini Mall de Lausanne / St-François 18 - OUVERTURE AVANT NOËL
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Prix sur demande50m2

Rue Saint-François 18, 1003 Lausanne

N'attendez plus pour présenter vos produits dans un espace unique, situé dans le Mini Mall du centre ville de Lausanne!Vous pouvez louer vos espaces à la semaine (min. deux semaines), plusieurs mois, ou à l'année, en partenariat avec Pop In.A deux pas de la Place Saint-François, très fréquentée des citadins, l'immeuble est situé sur une rue piétonne au coeur du prestigieux quartier de la rue de Bourg, à Lausanne; non loin des boutiques luxueuses telles que Maje, Sandro, Claudie Pierlot ou Bon Génie. Venez y implanter votre marque, pour une visibilité optimale!Composé de 3 étages, le centre commercial, en création se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 272 m2 avec vitrines , un premier étage d'environ 259 m2 avec WC employé, un sous-sol de 167 m2 (stock) ainsi que local technique et abri atomique. De plus, il est doté de toutes les installations techniques utiles, soit deux monoblocs de climatisation, portes d'entrée automatiques, ascenseur privatif reliant les trois étages, un escalators et des escaliers.Rez-de-chaussée (voir sur plan)Surface n°1 - env. 40 m2 - CHF 7'000.-/moisSurface n°2 - env. 30 m2 - CHF 5'000./moisSurface n°3 - env. 6 m2 - CHF 2'000.-/moisSurface n°4 - env. 6 m2 - CHF 3'000.-/moisSurface n°5 - env. 20 m2 - 7'000.-/moisSurface n°6 - env. 15 m2 - CHF 5'000.-/mois1er étage (voir sur plan)Surface n°7 - env. 8 m2 - CHF 2'500.-/moisSurface n°8 - env. 43 m2 - CHF 11'000.-/moisSurface n°9 - env. 30 m2 - CHF 7'900.-/moisSurface n°10 - env. 50 m2- CHF 12'000.-/moisLes charges sont forfaitaires, et sont à payer en sus. Elles comprennent la gestion complète du mini mall, soit la sécurité, la gestion technique des installations, internet, électricité, chauffage, ventilation, climatisation, éclairage, conciergerie, nettoyage et utilisation des parties communes.Pour de plus amples informations, demandez une plaquette de présentation complète avec plans à notre agence par e-mail info@pbbg.ch, ou par téléphone au 021 345 36 36. Nous sommes disponibles pour toute question et pour vous organiser une visite.Suivez-nous sur les réseaux @mini_mall_lausanne

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CHF203.09/ m2/ annéeCHF3’131.–185m2

1820 Montreux

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.DESCRIPTION DU BIEN : Magnifique local commercial de 4 pièces d'une surface de 185 m2, situé à Montreux, Avenue des Alpes. Il est composé d'une entrée principale ouvrant sur une spacieuse pièce (les étagères sur les photos sont amovibles et ne font pas partie de la location) avec une belle vitrine, une autre pièce, un WC avec lave-mains.A l'étage supérieur se trouve la seconde entrée, un vaste espace ouvert, un bureau ainsi que deux autres espaces fermés. Proche des transports publics et commerces.Au rez-de-chaussée et 1er étage avec ascenseur et interphone. Loyer sans charges : CHF 3'131.- Charges (acompte chauffage et eau chaude) : CHF 310.- Charges (acompte frais d'exploitation) : CHF 250.-Pas de places de parc. Disponible le 1er octobre ou à convenir.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles 3D !

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