Facilité de logistique, 138 m² + entrepôt à haute racks, 238m², hauteur 4,55m, emplacement central : à seulement 1,7 km de l'autoroute
Nous louons un entrepôt à haute racks spacieux dans le sous-sol avec une installation logistique associée au haut rez-de-chaussée d'un bâtiment commercial bien entretenu à Mönchaltorf à partir du 01.10.2026.Le bâtiment abrite diverses industries. Les différentes entreprises dans le bâtiment offrent la possibilité de créer des synergies, d'échanger des idées et d'acquérir de nouveaux clients.Le bâtiment est très calme au bord de la zone industrielle, directement adjacent à une zone de loisirs. En même temps, il est très central : vous êtes à moins de 5 minutes de l'autoroute A52.L'entrepôt à haute racks avec l'installation logistique offre de nombreux avantages :- Entrepôt à haute racks, 238,71 m², hauteur de plafond : 4,55 mètres : 170,00 CHF / m² / an, y compris les étagères- Installation logistique, haut rez-de-chaussée, 130,58 m², hauteur de plafond : 3,05 mètres : 130,00 CHF / m² / an- Accès à l'entrepôt à haute racks soit par l'installation logistique (haut rez-de-chaussée) avec une rampe et un ascenseur de marchandises, soit directement par l'entrée de garage au sous-sol- Rampe extérieure, capacité de charge jusqu'à 4,0 tonnes- Ascenseur de marchandises, capacité de charge jusqu'à 3,2 tonnes- Ascenseur pour personnes- Utilisation partagée de 1 toilette au haut rez-de-chaussée- Utilisation partagée de la cuisine et de la salle de réunionEmplacement central et calme :- 5 minutes en voiture de l'autoroute, 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Huebstock- Promenades pendant les pauses :- Zone de loisirs devant la maison avec des prairies et des jardins ouvriers- Possibilités de shopping à moins de 500 mètres- Restaurants à moins de 1 km Composition du loyer : - Loyer pour l'installation logistique et l'entrepôt à haute racks : 57'556,10 CHF / an = 4'796,35 CHF / mois - Chauffage et eau chaude, paiement anticipé : 2'450,00 CHF / an = 204,20 CHF / mois - Forfaits pour l'électricité générale : 210,00 CHF / an = 17,50 CHF / mois - Forfait pour les déchets et l'élimination : 480,00 CHF / an = 40,00 CHF / moisTOTAL : 60'969,10 CHF / an = 5'058,05 CHF / mois En outre, vous pouvez louer des bureaux et des places de parking. Les places de parking extérieures sont disponibles pour 65,00 CHF/mois.Les bureaux que vous pouvez louer en plus de ces surfaces sont répertoriés dans une annonce séparée :https://www.homegate.ch/mieten/4002860481Nous serions ravis de vous montrer la propriété en personne et nous nous réjouissons de votre contact !