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CHF 115.– / m²/ année
615m² surface utile
Bernstrasse 41-43, 3175 Wünnewil-Flamatt

Wünnewil - quel jeu !

Wünnewil - quel jeu ! Celui qui visse, fraise ou empile n'a pas besoin d'un palais de design - mais d'un espace avec de la puissance. Au Bernstrasse 41-43 à Wünnewil-Flamatt, c'est exactement ce qui attend : 615 m² d'espace d'atelier au rez-de-chaussée, prêt pour tout ce qui fait du bruit et apporte des performances.Capacité de charge : 1000 kg/m² - cela peut devenir lourd ici.Hauteur de la pièce : 3,5 m - espace pour des idées, des étagères ou des machines.Accès direct au rez-de-chaussée - pas d'ascenseur, pas d'attente.Loyer : CHF 100.-/m²/an + CHF 15.- NK - clair, équitable, transparent.Cet espace n'est pas un terrain de jeu pour les start-ups. Il est conçu pour un travail réel. Que ce soit pour la production, le stockage ou l'atelier - tout peut rentrer ici. Pas de cirque. Pas d'excuses.Emplacement, emplacement, stockage !Wünnewil-Flamatt est idéalement situé : rapidement à Berne, fort à Fribourg, parfait pour les entreprises qui ne veulent pas se retrouver embourbées dans les embouteillages de la ville. Des places de parking ? Oui. Guerre des nerfs ? Non.Ici, vous n'êtes pas l'un des nombreux - mais celui qui veut enfin commencer. Et c'est exactement pour cela que cet espace est conçu. Plus d'informations : www.gewerbeflaechen.chVous n'avez pas besoin d'un vendeur - mais d'un partenaire. Appelez-nous. Nous parlons clairement. Et ne vous ferons pas attendre trois semaines pour un rappel.

Durée du trajet
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CHF 3'878.– / mois
100m² surface utile
rue de Berne 9, 1201 Genève

Emplacement stratégique : arcade de 100m² en plein cur d'une zone passante

Située au cur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate de la Rue du Mont-Blanc et de la zone piétonne menant à la galerie marchande de la gare Cornavin, cette arcade commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, entouré de nombreux commerces.Caractéristiques du bien :Surface totale : 100 m² livrée brute, répartie sur deux niveauxRez-de-chaussée traversant de 35 m², très belle visibilité, avec 2 entrées indépendantes (Rue de Berne et Rue de la Chaponnière), facilitant l'accès client et la logistique.1er étage : 65 m² accessibles par un escalier intérieur idéal pour espace de vente complémentaire ou bureauModularité possible : le 1er étage peut être réaménagé jusqu'à 135 m² au total avec accès par ascenseur.Arcade livrée brute, pour un aménagement adapté au preneur.Les atouts de l'emplacement :Quartier vivant et passant, avec une forte fréquentation piétonneProximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés, hôtels et servicesÀ seulement 3 minutes à pied de la Gare Cornavin : parfait pour la clientèle et les collaborateursExcellente desserte en transports en commun, reliant rapidement le centre-ville, les Nations et PlainpalaisStationnement à proximité :Parking Cornavin (Rue de Montbrillant)Parking des Alpes (Rue Sigismond-Thalberg)Zones de dépose-minute dans le quartierDestination idéale pour :Commerce de détail, agence de services, showroom, centre de soins, galerie, etc. Activités de restauration non autorisées.

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Garage
CHF 3'225.– / mois
172m² surface utile
Kornhausgasse 8, 4051 Basel

Superbe surface avec cour intérieure

Dans cette propriété, une surface polyvalente est répartie sur une partie avant vers la rue et une partie arrière dans l'annexe, qui est disponible à la location. Située directement près de Lyss, nous louons un espace de bureau/commercial unique d'environ 172 m² au rez-de-chaussée haut.Les pièces, qui ont été utilisées jusqu'à présent comme salles d'exposition et bureaux, offrent beaucoup d'espace de conception pour des idées créatives et des concepts d'utilisation différents. Les surfaces sont disposées autour d'une cour intérieure charmante et diffèrent en style entre le bureau et l'espace commercial de l'arrière. La zone de bureau se compose de deux pièces spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle et est reliée à l'annexe via un couloir. La pièce arrière avec des hauteurs de plafond d'environ 3 mètres est très spacieuse avec environ 90 m² et convient à diverses utilisations. L'annexe est accessible via une rampe à travers la cour intérieure, tandis que la partie avant est également accessible par l'entrée de la maison. La propriété est idéale pour une utilisation mixte de bureau/atelier et de salles de groupe/cours/exposition.Autres caractéristiques spéciales de l'objet : • Emplacement central près de Lyss • Hauteurs de pièce jusqu'à environ 3 mètres • Mélange de petites et grandes pièces • Différentes possibilités d'utilisation • Toilettes et connexions d'eau disponibles • Option pour une cuisine de thé • Éclairage de base • Chauffage par radiateurs • Ombre extérieure existante • Plusieurs entrées et options de livraison • Cour intérieure charmante • Place de parking optionnelle dans le garage souterrain de la maison • Salle de stockage optionnelle • Différentes options de signalisation L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la place du marché animée, le Spalenberg historique et l'université. La propriété est excellamment reliée aux transports en commun. Malgré l'emplacement calme en centre-ville, la propriété est également facilement accessible par transport individuel : via le ring de la ville et les axes de trafic principaux, l'accès à l'autoroute (A2/A3) peut être atteint rapidement, garantissant une connexion efficace à la France, à l'Allemagne et à la Suisse intérieure.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact !

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Garage
Durée du trajet
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