Bureau dans immeuble commercial idéalement situé au centre-ville de Monthey.
Local commercial, très bonne situation au centre-ville.Surface commerciale de deux étages, avec belle vitrine visible.Initialement prévu pour une banque ou bureau, ce local est modulable et présente du potentiel selon les aménagements souhaités.Le sous-sol se compose de : • local informatique • une kitchenette • 2 pièces • un WC/lavabo Le rez se compose de: • un open space • 1 bureau Libre de suite.Loyer net Fr. 2'700.- + Acomptes de charges Fr. 400.- = Total loyer Fr. 3'100.-Monthey1870 Monthey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,1% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +10,6% au cours des cinq dernières années (canton: +21,9%).
Espaces commerciaux, de pratique, de bureau et de vente à louer dans un emplacement public attractif
Attrait pour les entreprises la propriété offre • une excellente visibilité grâce à son emplacement sur l'Aarauerstrasse avec un volume de trafic élevé • une très bonne accessibilité due à sa proximité avec la station de tram et l'axe de trafic principal • une fréquence client élevée en raison de son emplacement central à Oberentfelden • des possibilités d'utilisation polyvalentes • une bonne infrastructure avec une économie locale en croissance • des installations de stationnement directement devant la maison, ce qui constitue un grand avantage pour les clients et les employés Cette propriété commerciale offre ainsi une occasion de premier ordre pour les entreprises qui reposent sur une visibilité élevée, une bonne accessibilité et un environnement commercial attractif.Les places de stationnement situées directement devant le bâtiment permettent un accès pratique et facilitent l'entrée pour les clients qui se présentent à pied. l'objet de location Salles de bureau, de vente ou de pratique lumineuses au rez-de-chaussée : L'espace polyvalent au rez-de-chaussée totalise 75m2. L'espace est conçu pour une utilisation de bureau, de vente ou de pratique. L'espace offre une grande flexibilité et peut être adapté aux besoins des locataires en fonction des besoins et de l'accord.Les cloisons existantes ne sont pas porteuses et sont réalisées en construction légère. Les locataires actuels sont prêts à les laisser en l'état ou à les démonter. Une petite cuisine de thé est également aménagée. Celle-ci peut également être laissée ou démontée.L'unité commerciale dispose d'une toilette. Stockage dans le sous-sol : De plus, il existe la possibilité de louer un local de stockage dans le sous-sol. Les coûts pour cela sont de CHF 400,00 excl. CHF 50,00 frais accessoires à l'avance et ne sont pas inclus dans le loyer indiqué.Places de stationnement : 2 places de stationnement extérieures sont disponibles.Celles-ci peuvent être louées pour CHF 70,00/place.En outre, il existe un parking public à proximité immédiate, qui est idéal pour gérer une fréquence client élevée. organisez une réunion Nous serions ravis de prendre le temps pour vous.Laissez l'emplacement public efficace et les salles polyvalentes de cette propriété avoir un impact sur vous lors d'une visite personnelle.Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous via email. Nous serions ravis de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé avec vous.Chez nous, vos rêves trouvent un foyer !
Bureaux de caractère au coeur de Genève
Des espaces de bureaux lumineux et modulablesDans un immeuble de haut standing au charme singulier, marqué par une architecture de caractère en pierre de taille, les bureaux se répartissent entre espaces individuels, open spaces et salle de réunion.Au cœur de la Vieille-Ville genevoise • Au cœur du quartier historique, sur la Place du Grand-Mézel • À proximité de la Grand-Rue, des commerces et des services du centre-ville • Arrêts TPG de Rive, Molard et Bel-Air accessibles à pied • Connexions en transports publics vers la gare Cornavin et l’aéroport • Cafés, restaurants et commerces à proximité immédiate Surface disponible • Étage : 2ème • Surface : 363 m² • État de livraison : Aménagé Offre de locationHors taxes / Hors charges • Loyer : CHF 617.—/m²/an • Charges : CHF 80.—/m²/an • Disponibilité : immédiate • Garantie de loyer : min. 6 mois • Type de contrat : bail commercial min. 5 ans • Indexation : selon l’ISPC
Espaces commerciaux et de pratique modernes dans un emplacement de fréquence attrayant dans le quartier Ziegelei Berg TG
Plans d'étage personnalisables (à partir de 100m2) Des entreprises réputées comme Denner, Coop et Wellcome Fit sont déjà en train de s'installer sur ce site - certaines entreprises ont déjà ouvert, d'autres suivront tout au long de 2026. L'offre est complétée par une crèche, garantissant une fréquentation supplémentaire et une revitalisation durable du quartier.Vos avantages en un coup d'œil:-Concepts d'espaces flexibles: Options d'expansion et d'utilisation individuelles - les superficies peuvent être adaptées à vos besoins-Hauteurs de pièces élevées: Hauteurs de pièces allant jusqu'à 4,25 m-Accessibilité optimale: Situé directement à la gare de Berg, avec des connexions idéales à l'axe Weinfelden - Kreuzlingen-Emplacement attractif: Les villes de Weinfelden, Amriswil et Kreuzlingen/Konstanz, ainsi que le lac de Constance et la région allemande du sud, sont à quelques minutes-Fréquentation élevée: La combinaison de logement, de commerce, de travail et de soins crée un environnement vivant-Options de stationnement suffisantes: De nombreux espaces de stationnement extérieurs pour les clients et les visiteurs disponibles-Loisirs inclus: Espaces verts et zones de loisirs juste à l'extérieur de la porte Des utilisations innovantes et fréquentatrices sont recherchées pour revitaliser encore plus le quartier. Sont particulièrement les bienvenus :-Établissements de restauration (restaurant, bar, boulangerie, boucherie)-Pharmacie ou droguerie-Physiothérapie, cabinet médical ou clinique de jour, opticien-Fournisseurs de services et de bureaux avec contact clientLe quartier Ziegelei offre la plate-forme idéale pour les entreprises qui veulent se positionner dans un environnement en croissance et dynamique et contribuer activement au développement du quartier.Positionnez votre entreprise sur un site avec un avenir - dans le quartier Ziegelei Berg TG. Dites-nous votre espace souhaité et vos besoins. Nous serons heureux de vous conseiller sur les différentes options.
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Positionnez votre entreprise dans le nouveau centre de Berg TG
Concepts d'espaces flexibles avec une fréquentation élevée Dans le quartier émergent Ziegelei-Quartier à Berg TG, des bureaux et des locaux commerciaux modernes et flexibles sont créés dans un environnement vivant avec une haute qualité de séjour. Avec plus de 250 appartements, des locataires ancre établis tels que Coop, Denner et Wellcome Fit, ainsi qu'une crèche, le quartier se développe en un lieu de rencontre, de travail et de ravitaillement attractif avec une fréquentation durable.Des utilisations innovantes et fréquentatrices telles que la gastronomie, les services médicaux et de santé, les espaces de pratique ou les fournisseurs de services et de bureaux sont recherchées, qui façonnent et animent activement le quartier.Les espaces flexibles et extensibles offrent des possibilités d'utilisation individuelles, des hauteurs de pièce généreuses de jusqu'à 4,25 m, ainsi qu'une accessibilité excellente directement à la gare de Berg TG sur l'axe Weinfelden-Kreuzlingen. Grâce à la proximité de Weinfelden, Kreuzlingen/Konstanz, de la région du lac de Constance et du sud de l'Allemagne, les entreprises bénéficient d'un bassin d'attraction attractif et d'une puissance d'achat régionale élevée.Des avantages supplémentaires tels que des possibilités de stationnement généreuses, une infrastructure moderne et la combinaison de logement, de travail, de commerce et de loisirs créent des conditions idéales pour des modèles d'entreprise réussis avec contact client.Positionnez votre entreprise dans un lieu avec un avenir - dans le Ziegelei-Quartier Berg TG.Dites-nous l'espace souhaitée et vos besoins. Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes possibilités.
Hünenberg Gewerbe-Hub | Gewerbeflächen ab 1'000 m² für Produktion, Gewerbe, Freizeit und Showroom
Rund 10'000 m² Nutzfläche für Unternehmen mit WeitblickMitten im wirtschaftlichen Zentrum der Schweiz entsteht ein Unternehmensstandort, der Raum für Wachstum, Effizienz und langfristige Entwicklung bietet.Der Gewerbe Hub in Hünenberg vereint Hallen-, Lager-, Büro- und Werkstattflächen zu einem vielseitigen Standort für Produktion, Logistik, Handel, Technologie und Dienstleistung. Unternehmen profitieren von flexibel kombinierbaren Flächen, die sich an individuelle Anforderungen anpassen und mit dem Betrieb mitwachsen können.Ob Produktionsunternehmen, Logistikdienstleister, Handelsbetrieb oder Unternehmenszentrale: Der Standort schafft ideale Voraussetzungen, um Prozesse effizient zu organisieren und unterschiedliche Betriebsbereiche an einem Ort zusammenzuführen. Kurze Wege zwischen Verwaltung, Produktion und Lagerhaltung steigern die Effizienz und schaffen Raum für zukünftiges Wachstum.Die grosszügigen Hallenflächen mit Raumhöhen von bis zu 7.2 Metern, die rund 5'000 m² Lagerflächen im Untergeschoss sowie die flexibel nutzbaren Büroflächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Von Produktion und Gewerbe über Showrooms und Markenwelten bis hin zu Logistik- oder Freizeitnutzungen bietet der Gewerbe Hub eine Infrastruktur, die sich Ihrem Business anpasst.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:Rund 10'000 m² flexibel kombinierbare NutzflächenHallenflächen ab ca. 1'000 m² teilbarRaumhöhen von 6.6 bis 7.2 MeternBodenlasten bis 1'500 kg/m²Rund 5'000 m² Lagerflächen mit direkter LKW-ErschliessungFlexible Büroflächen für Verwaltung und ManagementRund 80 PKW- sowie zusätzliche LKW-ParkplätzeEnergetische Modernisierung und nachhaltige InfrastrukturWirtschaftsstandort Kanton ZugFür Unternehmen, die mehr suchen als nur Fläche.Der Gewerbe Hub Hünenberg bietet die Möglichkeit, einen Standort zu schaffen, der mit Ihrem Unternehmen wächst. Ein Ort, an dem Produktion, Logistik, Verwaltung und Entwicklung zu einer leistungsfähigen Unternehmenswelt zusammenfinden.Up to 10,000 sqm for businesses with ambitionAt the heart of Switzerland's economic region, a unique business destination is taking shape. Designed for growth, efficiency and long-term success, the Hünenberg Business Hub provides the flexibility modern businesses need to thrive.The property combines industrial, warehouse, office and service areas within a single location, creating exceptional opportunities for manufacturing companies, logistics providers, technology firms, commercial occupiers and corporate headquarters. Flexible floorplates allow businesses to tailor the space to their specific operational needs while maintaining the ability to expand in the future.Whether you are looking to establish a production facility, a logistics hub, a regional headquarters or a fully integrated business campus, the property offers the infrastructure to bring multiple functions together under one roof. Bringing administration, operations and warehousing into a single location creates shorter communication paths, improved efficiency and greater operational control.Generous industrial halls with ceiling heights of up to 7.2 metres, approximately 5,000 sqm of warehouse space in the lower ground floor and flexible office accommodation provide the foundation for a wide range of business concepts. From manufacturing and commercial operations to showrooms, brand experience centres, logistics facilities and leisure concepts, the Hünenberg Business Hub adapts to your business rather than the other way around.This creates ideal conditions for production, logistics, commercial and trading companies.Key advantages at a glanceUp to approximately 10,000 sqm of flexible commercial space availableIndustrial halls divisible from approximately 1,000 sqmCeiling heights ranging from 6.6 m to 7.2 mFloor load capacities of up to 1,500 kg/sqmApproximately 5,000 sqm of warehouse space with direct truck accessFlexible office accommodation for administration and managementAround 80 parking spaces plus dedicated truck parkingEnergy-efficient infrastructure and extensive modernization measuresPrime business location in the Canton of ZugMore Than Just Space.The Hünenberg Business Hub offers businesses the opportunity to create a location that grows alongside their ambitions. A place where production, logistics, administration and innovation come together to form a powerful platform for long-term success.
Atelier automobile spacieux avec salle de lavage & aires de stockage à Moutier
Atelier automobile spacieux avec salle de lavage & aires de stockage à MoutierÀ un emplacement attractif et bien visible dans le 2740 Moutier, nous louons un atelier automobile spacieux et polyvalent avec une salle de lavage séparée, des aires de stockage et des locaux annexes.La propriété est idéale pour une entreprise de garage ou d'atelier existante ainsi que pour les entrepreneurs qui recherchent un nouvel emplacement. Le grand hall de l'atelier offre beaucoup d'espace pour différents postes de travail et dispose de plusieurs accès directs par portail. Grâce à de grandes surfaces de fenêtres et de luminaires, les pièces bénéficient d'une abondance de lumière naturelle et d'une atmosphère de travail agréable. L'atelier lui-même est complété par une salle de lavage pour voitures séparée, deux locaux de stockage, un local annexe supplémentaire ainsi que des installations sanitaires propres. L'infrastructure existante et la disposition fonctionnelle des pièces permettent une exploitation efficiente de l'atelier.Particulièrement intéressant est également l'emplacement directement à la station-service existante avec un magasin, qui bénéficie d'une bonne visibilité et d'une fréquentation clientèle.Les éléments les plus importants en un coup d'œilAtelier automobile spacieux / hall commercial Plusieurs postes de travail Plusieurs accès par portail généreux Infrastructure d'atelier existante Pont élévateur disponible Salle de lavage pour voitures séparée 2 locaux de stockage supplémentaires Local annexe séparé Installations sanitaires propres Bonne éclairage naturel grâce aux fenêtres et aux luminaires Accès au niveau du sol et pratique Bonne visibilité Station-service et magasin directement sur le site Possibilités d'utilisation polyvalentes Prise en charge / début de location par arrangement Conditions de locationLoyer net : CHF 4'500.- par moisFrais d'exploitation : CHF 400.- par moisLoyer brut : CHF 4'900.- par moisLa superficie de location exacte, y compris les aires de stockage et les locaux annexes associés, n'est pas actuellement indiquée séparément. De plus amples informations sur la propriété, l'infrastructure existante et les conditions de location seront fournies sur demande concrète.Intérêt suscité?Nous serons ravis de vous fournir de plus amples informations ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé sur place.Marketing & contact : info@swissdreamhomes.ch
Station-service avec magasin moderne & potentiel gastronomique à Moutier
Située au Rue Industrielle 70 à 2740 Moutier se trouve une station-service attrayante comprenant un magasin moderne et une exploitation de station-service à louer.L'emplacement convainc par sa très bonne visibilité directement sur une route principale et immédiatement à un giratoire. La combinaison de station-service, magasin de convenance spacieux et possibilités gastronomiques offre des conditions idéales pour une exploitation versatile et attrayante.Le magasin de station-service moderne dispose d'une surface totale d'environ 193 m², dont environ 166 m² de surface de vente. L'offre de surfaces est complétée par des espaces de stockage et des toilettes.La surface de vente spacieuse et bien entretenue offre amplement de place pour un assortiment de convenance contemporain. Un café et un espace de sièges ainsi que la possibilité d'une offre gastronomique ou de take-away élargissent encore le potentiel d'utilisation.Points forts • Station-service comprenant magasin et exploitation de station-service • Environ 193 m² d'espace de magasin • Dont environ 166 m² de surface de vente • Conception intérieure moderne et bien entretenue • Emplacement attractif directement sur une route principale • Très bonne visibilité immédiatement au giratoire • Surfaces de vente et de présentation spacieuses • Café et espace de sièges • Gastronomie / take-away possible • Espaces de stockage et toilettes disponibles • Au moins 4-5 places de parking pour clients • Heures d'ouverture du lundi au dimanche, 06h00-22h00 • Inventaire existant à reprendre contre indemnisation séparée • Début de location à convenir Conditions de locationLoyer net : CHF 7'500.- / mois Frais supplémentaires : CHF 400.- / mois Loyer total : CHF 7'900.- / mois, frais supplémentaires inclusLa reprise de l'inventaire existant se fera contre une indemnisation séparée. Des informations supplémentaires sur l'exploitation, l'inventaire et les conditions de reprise seront fournies en cas d'intérêt concret.Intérêt éveillé ?Profitez de l'opportunité de reprendre un site de station-service existant avec une infrastructure de magasin moderne et un potentiel d'utilisation versatile.Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous de visite personnel.Disponibilité : à convenirContact : info@swissdreamhomes.ch
Espace commercial ou de bureau attractif dans la belle vallée du Rhin
Bien situé, nous louons cet espace commercial ou de bureau attractif avec les avantages suivants : 321,9 m2 d'espace commercial au 1er étage La location se fait en état brut Toilettes pour dames et messieurs à usage partagé Train et bus accessibles en quelques minutes à pied Des installations commerciales sont disponibles Des places de parking extérieures peuvent être louées pour 40,00 CHF par mois. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous accorder un rendez-vous de visite individuel.
Location de boîtes de stockage et commerciales attractives
Situé dans un emplacement à l'accès routier excellent à Ried bei Kerzers, sept boîtes de stockage et commerciales modernes sont en cours de construction pour la location. Le concept s'adresse aux entreprises, aux indépendants et aux prestataires de services qui recherchent une flexibilité maximale dans l'utilisation et l'expansion de leurs espaces.Les boîtes sont conçues comme des deux-étages et se composent d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur. En outre, il existe la possibilité d'équiper chaque unité d'un plancher intermédiaire, ce qui crée une surface utile supplémentaire d'environ 28 m². Cela permet d'adapter les espaces de manière optimale aux processus opérationnels et de les utiliser de manière efficace.L'utilisation des boîtes est extrêmement polyvalente. Les utilisations possibles incluent : • des zones de stockage classiques • des ateliers ou des utilisations de véhicules • des entreprises de détail ou de tuning • des salles de musique ou de répétition • des studios et des espaces de travail créatifs • des espaces d'exposition • des bureaux ou des entreprises de services • des combinaisons de travail, de stockage et de présentation Grâce à la structure de pièce flexible, les boîtes conviennent autant aux start-ups qu'aux entreprises établies qui recherchent une solution fonctionnelle et extensible.Les unités sont louées dans leur version de base. Toutes les extensions, installations et équipements individuels, tels que les planchers intermédiaires, la conception intérieure, les installations techniques et sanitaires ou les adaptations spécifiques, sont à la charge du locataire. Cela permet une conception sur mesure qui répond aux besoins et aux exigences opérationnels individuels.L'architecture claire, les hauteurs de pièce généreuses et la conception de plan de sol flexible créent des conditions optimales pour une utilisation économique et orientée vers l'avenir. L'accessibilité pour les clients, les employés et les fournisseurs complète l'offre globale attractive.Demandez notre documentation détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition pour vous aider.
Location de boîtes de stockage et commerciales attractives copie
Situé dans un emplacement à l'accès routier excellent à Ried bei Kerzers, sept boîtes de stockage et commerciales modernes sont en construction pour la location. Le concept est destiné aux entreprises, aux indépendants et aux prestataires de services qui recherchent une flexibilité maximale dans l'utilisation et l'expansion de leurs espaces.Les boîtes sont conçues comme des bâtiments à deux étages, chacun composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur. En outre, il est possible d'équiper chaque unité d'un plancher intermédiaire, ce qui crée une surface utile supplémentaire d'environ 28 m². Cela permet d'adapter les espaces de manière optimale aux processus opérationnels et de les utiliser de manière efficace.L'utilisation des boîtes est extrêmement polyvalente. Les utilisations possibles incluent : • des zones de stockage classiques • des ateliers ou des utilisations de véhicules • des entreprises de détail ou de tuning automobiles • des salles de musique ou de répétition • des studios et des espaces de travail créatifs • des espaces d'exposition • des bureaux ou des entreprises de services • des combinaisons de travail, de stockage et de présentation Grâce à la structure de pièce flexible, les boîtes conviennent à la fois aux start-ups et aux entreprises établies qui recherchent une solution fonctionnelle et extensible.Les unités sont louées dans leur configuration de base. Toutes les extensions, installations et équipements individuels, tels que les planchers intermédiaires, la conception intérieure, les installations techniques et sanitaires ou les ajustements spécifiques, sont à la charge du locataire. Cela permet une conception sur mesure adaptée aux besoins et aux exigences opérationnels de l'entreprise.L'architecture claire, les hauteurs de pièce généreuses et la conception de plan de sol flexible créent des conditions optimales pour une utilisation économique et prospective. L'accessibilité pour les clients, les employés et les fournisseurs complète l'offre globale attractive.Demander notre documentation détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.
Surface mixte avec porte sectionnelle - 940 m² | SATIGNY?ZIMEYSA
Un seul site pour réunir exploitation, accueil clients et administration.Situé au 8, rue du Pré-Bouvier à Satigny, cet ensemble mixte de 940 m² sur deux niveaux comprend un atelier/dépôt, un showroom et des bureaux.L’atelier bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le premier étage accueille des bureaux lumineux répartis en plusieurs espaces ainsi qu’une terrasse. Répartition annoncée : • atelier/dépôt de plain-pied : 270 m² ; • showroom/magasin : 150 m² ; • bureaux au 1er étage : 470 m² ; • terrasse : 20 m². Les atouts : • porte sectionnelle d’environ 3,80 × 4,00 m ; • hauteur annoncée : 3,67 m ; • accès camionnette au sous-sol ; • 14 places de parc, dont 6 extérieures et 8 intérieures ; • surfaces d’exploitation et administratives réunies sur un même site ; • disponibilité immédiate. Implantation stratégique Le bâtiment se trouve au cœur de la ZIMEYSA, dans un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et technologiques.L’autoroute A1 et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. L’arrêt « Pré-Bouvier », desservi par la ligne de bus 71, se situe à proximité immédiate. La gare de ZIMEYSA et ses liaisons vers Genève-Cornavin sont accessibles en quelques minutes. L’aéroport international de Genève est annoncé à moins de 20 minutes. Conditions de location : • places de parc : CHF 200.–/place/mois, en sus ; • charges : à convenir ; • garantie de loyer : minimum 6 mois ; • durée minimale du bail : 5 ans ; • indexation : 100 % selon l’ISPC ; • disponibilité : de suite. Cette configuration convient particulièrement à une entreprise souhaitant regrouper activités artisanales ou techniques, stockage léger, showroom et administration, sous réserve des autorisations applicables.Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite :Anne-Pascale Marchand+41 22 707 46 06apm@spgpartner.ch
Restaurant de 336 m² avec deux terrasses et dépôt à Charmilles, Genève
Une adresse attractive pour développer un concept de restauration ambitieux au cœur d’un quartier genevois vivant.Au sein de l’ensemble immobilier QUARTET, aux Charmilles, cette surface de restauration bénéficie d’un environnement particulièrement dynamique, composé de bureaux, d’écoles, de logements et de commerces.Le restaurant développe 336 m² de plain-pied et profite de deux terrasses, de larges baies vitrées et d’aménagements contemporains offrant un cadre accueillant et lumineux. Un dépôt de 65 m² au sous-sol complète les locaux, portant la surface totale à 401 m².Son emplacement permet de toucher une clientèle diversifiée de résidents, employés, étudiants de la HES et visiteurs, avec une fréquentation régulière tout au long de la journée. Les transports publics et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. LES ATOUTS • Restaurant de 336 m² au rez-de-chaussée • Deux terrasses • Dépôt de 65 m² au sous-sol • Surface totale de 401 m² • Aménagements contemporains en place • Espaces lumineux avec de grandes surfaces vitrées • Bassin de clientèle mixte et actif • Quartier en plein développement • Bonne accessibilité en transports publics et par la route CONDITIONS DE LOCATION • Loyer, dépôt compris : CHF 11'558.80 par mois, hors taxes et hors charges • Charges : acompte provisoire de CHF 1'955.75 par mois • Garantie de loyer : CHF 80'000.- • Reprise des aménagements : CHF 365'000.-, hors mobilier et œuvres d’art • Bail : remise de bail jusqu’au 31 janvier 2032, renouvelable deux fois cinq ans aux mêmes conditions • Indexation : 100 % ISPC • Disponibilité : à convenir Une opportunité de reprendre une adresse déjà aménagée et de déployer rapidement un nouveau concept de restauration dans l’un des secteurs les plus vivants des Charmilles.Dossier complet et visites sur demande.Anne-Pascale Marchand+41 22 707 46 06apm@spgpartner.chVirginia Panetti+41 22 707 46 74vpa@spgpartner.ch
Espace commercial polyvalent avec bureau et stockage dans un emplacement idéal
À Zürich Affoltern, un espace commercial et de bureau polyvalent avec une superficie totale de 199 m² vous attend, réparti sur deux étages. L'espace comprend 66 m² au rez-de-chaussée et 133 m² au sous-sol, dont environ 68 m² de surface de bureau avec lumière du jour et accès direct à la cour intérieure, ainsi que environ 65 m² d'espace de stockage.Grâce à l'emplacement représentatif au rez-de-chaussée avec une visibilité optimale, l'espace est idéal pour les entreprises ayant des contacts avec la clientèle.Vos avantages en un coup d'œil • 199 m² d'espace de bureau et commercial sur deux étages • Espace de réception représentatif (en option pour reprise) • Salles lumineuses avec des façades de fenêtres généreuses • Locaux climatisés • Connexion à la fibre optique et câblage IT structuré • Prises de sol au rez-de-chaussée • Salle d'eau et douche privées • Système d'alarme et éclairage de base disponibles • Options de signalisation pour une présence d'entreprise optimale • Places de parking directement à la propriété Frais d'exploitation à l'avance : CHF 40.– / m² par anEmplacement et accessibilité excellentsL'emplacement convainc par son excellent accès au trafic. La gare de Zürich Affoltern est à quelques minutes à pied, l'arrêt de bus est à proximité immédiate, et les possibilités de shopping ainsi que d'autres offres de services sont à quelques pas. Les connexions autoroutières à Zürich, à l'aéroport et à la A1 sont accessibles en quelques minutes en voiture.L'espace est idéal pour bureau, service, conseil, beauté ou commerce calme. L'utilisation comme entreprise de restauration et opticien n'est pas possible.Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle.
1'450 m² vitrine au rez-de-chaussée : showroom, café ou cabinet au Main Campus, Bâle
Bienvenue à ALL. Hybride. Haute technologie. Hyper flexible.ALL est un nouveau bâtiment conçu par Herzog & de Meuron dans le parc d'innovation de Suisse à Bâle, sur le campus principal. Prêt à être occupé à partir de 2027, avec une surface de 1'450 m² au rez-de-chaussée. Les vitrines s'étendent de la cour intérieure verdoyante à la Hegenheimermattweg. Une adresse rare pour les concepts qui ont besoin de visibilité et de fréquentation.Ideal pour : showroom, vente, coworking, magasin de concept, gastronomie, consulting, services de santé ou concepts de services qui recherchent une adresse dans un environnement animé et professionnel.Votre espace hybride - ALL pour ALL• Surface au rez-de-chaussée disponible : 1'450 m²• Bâtiment brut de haute qualité, pouvant être aménagé selon les souhaits du locataire• Directement connecté au hall de réception de l'ALL• Accès direct au parc, possibilité de sièges en plein air• Des surfaces supplémentaires telles que des locaux de stockage et des réserves sont disponibles au sous-sol (CHF 170.–/m²/an)• Hauteur de la pièce d'environ 4,42 m, capacité de levage de 2'500 kgAu milieu du campus, au milieu du quartierALL fait partie du campus principal avec d'autres bâtiments. Plus de 50 entreprises et institutions sont déjà sur place : Johnson & Johnson, Idorsia, Basilea, T3 Pharma, BD, Viatris, Hôpital universitaire de Bâle, Université de Bâle, Arcondis, SKAN. Le locataire ancre de l'ALL est l'Institut Botnar d'ingénierie immunitaire.15 minutes de la gare de Bâle SBB, de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et du centre-ville. Directement à l'arrêt de bus, avec connexion de tramway à proximité immédiate.Sur le campus : HORTUS Kitchen, Rose Caffee, Biobistro, YAYE, Corpo Gym, MC3 Convention Center (jusqu'à 300 personnes), école internationale (4-12), jardin d'enfants, cours intérieures et terrasses.Offre personnalisée et visiteLaissez-nous vous conseiller personnellement. Nous serons ravis de vous montrer les locaux sur place. Fiche détaillée dans l'annonce pour téléchargement. www.maincampus.ch
Surface industrielle de 855 m² | Disponible immédiatement
À louer à Petit-Lancy, une surface de atelier et dépôt de 2'390 m² parfaitement adaptée au stockage, à la logistique et à la distribution.Situé dans la ZI du Pont-Butin, à l’Avenue des Grandes-Communes 6, le site bénéficie d’un emplacement stratégique à Genève, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, à la gare Cornavin et à l’aéroport de Genève.Les locaux sont immédiatement exploitables et disposent d’une configuration fonctionnelle, comprenant des surfaces d’atelier, des zones de stockage couvertes, des mezzanines, des locaux sociaux, un réfectoire, ainsi qu’une cour extérieure pouvant servir au stockage et au parking.Points forts • Locaux entièrement aménagés • Ateliers intérieurs • Zones de stockage extérieures couvertes • Mezzanines dans l’atelier • Locaux sociaux, dépôt et réfectoire • Cour extérieure pour stockage et parking • Places de parc incluses dans le loyer • Situation stratégique dans la ZI du Pont-Butin • Accès rapide à la gare Cornavin et à l’aéroport de Genève • Transports publics à proximité, lignes 2, 19, 21, 22, 23 et 28 • Disponibilité immédiate Tableau des surfaces Niveau Affectation Surface RDC Atelier intérieur nord, ex-menuiserie 421 m² RDC Stockage extérieur couvert nord 496 m² RDC Mezzanines dans l’atelier 174 m² RDC Atelier intérieur sud, ex-serrurerie 418 m² RDC Stockage extérieur couvert sud 500 m² RDC Locaux sociaux et dépôt 189 m² 1er étage Locaux sociaux et réfectoire 192 m² Extérieur Cour stockage et parking 1’440 m² Conditions • Loyer : CHF 190.–/m²/an • Parking inclus dans le loyer • Charges : à définir • Bail commercial : minimum 5 ans • Indexation : ISPC • Disponibilité : de suite Une opportunité efficace pour une entreprise recherchant rapidement une surface artisanale et industrielle aménagée, avec stockage, cour extérieure et accès logistique dans un secteur clé du marché genevois.AFFECTATION INCOMPATIBLE AVEC DES ACTIVITÉS SPORTIVES OU DE LOISIRS.Aménagements • Câblage périphérique • Salle serveur • Finition: Aménagé • Climatisation • Douche • Cuisine/kitchenette
Espace commercial, de services et de bureaux polyvalent
Nous louons immédiatement ou sur arrangement un espace commercial polyvalent dans le quartier en développement de Silbern à Dietikon. Les locaux sont idéaux pour les entreprises des secteurs du bureau, des services, de la consultation, de l'agence, de la formation ou de l'espace de bureau et commercial combiné.Les images de staging présentées dans l'annonce servent d'exemples de visualisation et montrent comment les locaux peuvent être conçus et utilisés à l'avenir. Ils illustrent le potentiel polyvalent de l'espace et offrent une inspiration pour des concepts d'utilisation individuels.Grâce à son emplacement visible directement sur l'autoroute A1, le site offre d'excellentes conditions pour les entreprises de diverses industries. Un mélange attractif de locataires issus du commerce de détail, des sports et des services assure une fréquentation élevée et un environnement animé.Points forts • Ligne de bus 309 à la gare de Dietikon • 15 minutes en S-Bahn à la gare de Zurich HB • 50 m à l'accès à l'autoroute A1 • Éclairage LED dans tout l'espace • Ascenseur pour passagers • Ascenseur de marchandises (partiellement disponible) • Rampe de livraison de marchandises au garage souterrain • Places de parking pour visiteurs devant le bâtiment • Terrasse partagée au 7e étage • Douches et vestiaires au sous-sol Frais supplémentaires à l'avance : • CHF 30.- / m² par an L'entrée représentative de la maison Pestalozzi sera entièrement modernisée et réaménagée d'ici l'été. La nouvelle zone d'entrée crée une atmosphère attrayante, contemporaine et accueillante pour les locataires, les clients et les visiteurs, et souligne la position de haute qualité de votre entreprise.De plus, d'autres espaces de bureau allant de 25 m² à 250 m² sont disponibles dans le bâtiment.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Quarz'Innov - Bâtiment industriel, technologique et artisanal à louer - 10'600 m² divisibles
Implantez votre entreprise au sein d’un bâtiment industriel nouvelle génération, pensé pour les activités artisanales, industrielles, technologiques et administratives, au cœur de la zone industrielle ZIMOGA à Vernier. Intégré au projet Quarz’Up, Quarz’Innov propose des surfaces modernes, modulables et performantes, dans un environnement stratégique à moins de 10 minutes de l’aéroport de Genève et de l’autoroute A1. Le site bénéficie d’une excellente desserte en transports publics, de la proximité de Meyrin-Gare et d’une connexion immédiate au futur BHNS. Caractéristiques principales Surface totale : 10’627 m² répartis sur 3 niveaux hors-sol, avec un niveau semi-enterré dédié au stockage.Surfaces divisibles : dès 80 m² au rez supérieur et dès 230 m² aux étages.Destination : activités industrielles, artisanales, technologiques, administratives ou mixtes.Disponibilité : avril 2026. Un bâtiment conçu pour la performance Quarz’Innov a été imaginé comme un véritable outil d’exploitation pour les entreprises recherchant flexibilité, capacité technique et qualité d’image.Équipements et aménagements : • 2 monte-charges de 2 tonnes • 1 monte-charge de 3 tonnes • charge utile jusqu’à 1’000 kg/m² au rez supérieur • 500 kg/m² aux étages • façade fusible démontable facilitant l’introduction de machines • blocs sanitaires • zones de livraison intégrées • 91 places de parc privatives et 26 places visiteurs Répartition des surfaces Rez supérieur : 2’780 m²Divisible dès 80 m², hauteur dalle à dalle de 4,00 m, charge utile de 1’000 kg/m².1er étage : 3’300 m²Divisible dès 230 m², hauteur dalle à dalle de 3,50 m, charge utile de 500 kg/m².2e étage : 3’300 m²Divisible dès 230 m², hauteur dalle à dalle de 3,50 m, charge utile de 500 kg/m². Une adresse stratégique à Vernier Situé route de Montfleury 20, 22 et 24, Quarz’Innov profite d’un emplacement particulièrement recherché pour les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et efficacité opérationnelle.Atouts de localisation : • au cœur de la zone industrielle ZIMOGA • à moins de 10 minutes de l’aéroport de Genève • accès rapide à l’autoroute A1 • desserte par les lignes de bus 57, 73, 6, 19 et 53 • à 9 minutes à pied de Meyrin-Gare • connexion au futur BHNS • accès différenciés pour poids lourds 40T et camionnettes 3,5T Un environnement durable et valorisant Au-delà de ses performances techniques, Quarz’Innov offre un cadre de travail contemporain et qualitatif, porté par une architecture soignée et des standards élevés en matière de durabilité et de confort.Labels : • Minergie® • Well Community Conditions locatives Disponibilité : avril 2026Type de contrat : minimum 5 ans renouvelableIndexation : selon l’ISPCLoyer : selon surfaces et niveauxOffrez à votre entreprise une implantation de référence dans un bâtiment modulable, efficient et tourné vers les usages industriels de demain.spg partner, votre spécialiste en immobilier d’entreprises.Aménagements • Monte-charge
312 m² en rez-de-chaussée | Atelier / showroom / activité B2B
À louer au Lignon, surface d’activité de 312 m² en rez-de-chaussée, idéale pour un atelier, un showroom ou une activité B2B.Située dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de Genève, de l’aéroport et des principaux axes routiers, cette surface bénéficie d’un accès pratique et d’une configuration fonctionnelle.Les atouts du bien • 312 m² de surface d’activité • Affectation idéale pour atelier, showroom, commerce B2B • Porte sectionnelle • Hauteur env. 2.60 m • Environnement professionnel actif et recherché • Accès rapide à Genève, à l’aéroport et aux axes majeurs • Disponibilité immédiate Conditions locatives • Loyer: CHF 275.–/m²/an • Parking: CHF 2’160.–/place/an • Charges: CHF 16.–/m²/an • Garantie de loyer: minimum 6 mois • Bail: minimum 5 ans • Indexation: selon l’ISPC
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