Anwil - Dépôt à louer

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CHF 2'575.– / mois
Güterstrasse 17, 5014 Gretzenbach

Boîtes Modulaires Doubles à Emplacement Idéal

À louer immédiatement ou sur arrangement, nous offrons des boîtes modulaires doubles à l'emplacement de Gretzenbach. Le site dans la zone industrielle de Gretzenbach, située au centre entre Aarau et Olten, est à quelques minutes de l'autoroute A1/A2. Chaque boîte est accessible séparément par une grande porte sectionnelle incluant une porte de service et est exploitée de manière complètement autonome.Connexions autoroutières:Kölliken/Aarau-Ouest: 10 minutes, Aarau-Est via Aarau: 12 minutesJonction autoroutière Rothrist/Oftringen: 12 minutesConnexions ferroviaires:Transport régional gare de Däniken à intervalles de ½ heure pour Aarau/Olten (correspondances IC)Les boîtes offrent au locataire une grande flexibilité pour une installation individuelle. Les boîtes peuvent répondre à des besoins différents et s'adresser à un large éventail d'utilisateurs: Entreprises artisanales et commerciales (généralement petites entreprises) Bases de service Ateliers Studios, studios graphiques ou de photographie Locaux de club et salles d'entraînement Salles de loisirs privées, etc.CONSTRUCTIONRez-de-chaussée: Béton, charge utile: 1 000 kg/m2Structure de la halle: Acier revêtuFaçade: Façade métallique isoléeToit: Toit plat vert sur membrane d'étanchéité en tôle ondulée, isolation, barrière vapeur, valeur U: 0,13 W/m2KCloisons: Rez-de-chaussée: Cloisons légères avec plaques de carton-gypse. Étage supérieur: Carton-gypsePorte, accès: Porte sectionnelle 4/6,9 m avec porte intégrée, motoriséePlancher intermédiaire: Béton sur tôle ondulée, charge utile: 600 kg/m2ÉQUIPEMENT DE BASE FOURNI POUR CHAQUE WORKBOXEau: Connexion eau froide/chaude installéeChauffage: Connexion individuelleÉlectricité: Moteur de porte sectionnelle, éclairage de base, prise: 400 V, 230 V sur panneauxToilettes: Cabine sanitaire avec toilettes et lavabo. Eau chaude et froideTéléphonie: SwisscomBoîte aux lettres: À l'entrée de la zoneSignalisation: Après consultation avec l'administration en dessous du numéro de boîte, exclusivement avec film adhésif Cloisons en carton-gypse spacklées et peintes une fois. Plaques (sol et galerie) en état brut (monobéton) conçues, sans traitement des microfissures. Les coûts d'énergie, d'eau, d'assainissement et les frais accessoires sont individuels, ou par m2 Place de parking directement devant la boîte CHF 70.- par mois net Les visites sont possibles immédiatement.Je me réjouis de votre contact.LIVO AG, Jeannette Fürstjeannette.fuerst@livoag.ch

Durée du trajet
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