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CHF 180.– / m²/ année
5’160m² surface utile
Industriezone Basper, 3942 Raron

Lagerraum in Raron

Die Lagerflächen, welche im zukünftigen Logistikzentrum geplant sind, bieten eine innovative Lösung für Unternehmen, die effiziente und massgeschneiderte Lagermöglichkeiten benötigen oder suchen. Mit einem modernen Logistikzentrum und einem kompetenten Team, welches auf die Bedürfnisse unserer Kunden eingeht, werden wir eine erstklassige Lagerumgebung schaffen. Infrastruktur: • Gesamtfläche der Gebäude: ca. 7000 m² • Baujahr: 2025 • Etagen: 3 Etagen mit Aufzügen erschlossen • Lagerfläche zur Vermietung: 100 m² - 5160 m² • Innenhöhe: bis zu 8 Meter • Bezugstermin: nach Vereinbarung • Zusätzliche Merkmale: • Modernes Gebäude mit vielseitig anpassbaren Räumlichkeiten • Grosszügige Lagerflächen für verschiedene Anforderungen • Flexible Raumaufteilung je nach Bedarf • Lage in dem gut erreichbaren Industriegebiet Rundeija in Raron • Gut ausgestattete Bereiche zum Be- und Entladen von LKW und anderen Transportmitteln Unsere grosszügigen Lagerflächen sind ideal geeignet für die Lagerung von Waren jeglicher Art und Größe und bieten optimale Bedingungen für eine effiziente Logistik. Darüber hinaus vermieten wir auch Büroräume, die modern ausgestattet werden, um ein angenehmes Arbeitsumfeld zu bieten.StandortDie Anreise zum Standort des Logistikzentrums im Industriegebiet Rundeija in CH-3942 Raron, ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto gewährleistet. So wird eine einfache Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sichergestellt.PreisgestaltungUnsere Preisgestaltung wird wettbewerbsfähig und transparent sein. Wir planen, flexible Miet-optionen anzubieten, die es Unternehmen ermöglichen, ihre Lagerkosten je nach Bedarf zu optimieren und langfristige Partnerschaften aufzubauen. Basierend auf den angegebenen Infor-mationen kann der Mietpreis pro Quadratmeter für Lagerflächen mit einer Innentemperatur von minimal 7 Grad bei 12.- CHF pro Monat beginnen. Bitte beachten Sie jedoch, dass der tatsächliche Mietpreis je nach Lage, Ausstattung, Laufzeit des Mietvertrages und anderen individuellen Faktoren variieren kann. Kontaktieren Sie uns für eine genaue Preisangabe.Prognosen und Ziele:Unser Ziel ist es, unser geplantes Logistikzentrum erfolgreich zu bauen und die Lagerflächen vollständig zu vermieten. Basierend auf der steigenden Nachfrage nach modernen Lager-möglichkeiten und unserer strategischen Positionierung, erwarten wir eine starke Nachfrage und langfristige Erfolge.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns:Domig Transporte AG, Kleegärtenstrasse 48, CH- 3930 VispWir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Nendaz a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 6 943 personnes. Cela correspond à une croissance de 3.06 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 47 925 CHF.

15.99 % de la population détient un diplôme universitaire, 10.93 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 47.7 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 25.36 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.02 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

1.4 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 14.03 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Nendaz est de 21.32 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.03 %, un couple avec deux enfants 7.74 % et un couple marié et sans enfant enfant 12.86 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Nendaz en enregistré la construction de 307 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Au total, 22 appartements ont été construits.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 57.

Les 71 nouveaux appartements de 3 pièces et les 94 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 45 appartements de 5 pièces et de 18 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Nendaz compte désormais à son actif 9 077 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 779.

Le nombre de logements s'élève à 1 483 appartements de 2 pièces, 2 726 appartements de 3 pièces et 2 591 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 1 031 de 5 pièces et 467 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Nendaz se situe à 0.26 %.

Les appartements d'une pièce représentent 0.26 % de l'ensemble des logements,

0.21 % des appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 0.15 %,

0.16 % des appartements de 4 salles

ainsi que 0.2 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance est de 0.68 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.75 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 190 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 862 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 400 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.