Maison, chalet, villa à louer à Bombinasco

COSA? volevi la casa con giardino... ECCOLADOVE?A Morbio inferiore in via Vela 50 M in casa bifamilareTI PIACERA' PERCHEdispone di 75 Mq di giardino privato con siepesoleggiato2 camere1 studio3 bagnilocale lavanderia privato / cantinadue posti auto copertiriscaldamento termo pompa aria / ariaASSOLUTA PRIVACYCANONE DI LOCAZIONECHF 16502 POSTI AUTO COPERTI CHF 160ACCONTO SPESE CHF 130

Amtrim Sa propone in esclusiva splendida casa singola di 4.5 locali sita nel comune di Arogno in una zona che gode di una fantastica vista e di un impagabile privacy.La casa è cosi disposta:Piano terra: ingresso, ampia cucina con camino e affaccio sul primo portico coperto; sala da pranzo e soggiorno con un secondo camino oltre al bagno di servizioPiano primo: camera padronale con terrazzo coperto, 2 camere da letto e 2 bagniPiano cantina; locale hobby, lavanderia (con lavatrice e asciugatrice comprese nel prezzo), cantina, locale tank ,locale tecnico e ripostiglio nel sottoscalaL'area esterna ben piantumata è di circa 800 mq.Questa è la soluzione ideale per chi desidera indipendenza e ampie metrature.Pigione compresi 2 posti auto esterni 1'990 frSpese di riscaldamento AUTONOME (stima utilizzando solo nafta 300 fr mensili - utilizzando anche i camini 200 fr)Posti auto coperti 90 fr cad.La casa verrà locata completamente imbiancata e verrà dotata di - Forno nuovo- Piastre in vetroceramica nuove- Frigo e congelatore recentemente sostituiteLavastoviglie recentemente sostituita

La villa è situata in quartiere residenziale e tranquillo e gode di splendida vista lago, sulle montagne circostanti e sulla città. È immersa nel verde, lontana dal traffico della città ma facilmente raggiungibile con mezzi pubblici.L'appartamento di 140 mq, situato al PT della villa bifamiliare con accesso alla proprietà tramite cancello automatizzato, è così suddivisa:Zona giorno- atrio d'ingresso con pavimento in marmo chiaro- camera studio in piastrelle, illuminazione a spot e vista sulla fontana del giardino- grande e luminoso soggiorno con pavimento in marmo chiaro, accesso alla piscina con doccia esterna e giardino, entrambi ad uso comune con l'appartamento sovrastante- cucina abitabile aperta sul soggiorno con piano di lavoro in granito, frigorifero con ampio congelatore, balconcino dal quale si accede al giardino comune- bagno con caratteristica porta in legno in stile pechinese, doccia in cristallo con predisposizione per eventuale sauna.Zona notte- corridoio con pavimento in marmo chiaro- locale ripostiglio - due camere da letto con parquet e vista sulla piscina- bagno con vasca e parete in cristallo, illuminazione a spot e finestra- locale lavanderia privata con lavatrice ed asciugatrice e finestra.L'appartamento è fornito di tende da sole.A disposizione box auto singolo con accesso diretto all'appartamento a CHF 200.00 mensili e box doppio sotto il giardino a CHF 250.00 mensili.Pigione mensile CHF 2'700.00Spese a forfait CHF 600.00 (senza conguaglio)Box singolo CHF 200.00Box doppio CHF 250.00Animali domestici ammessi: solo gatti.

INDIRIZZO: MORBIO INFERIORE nucleoIIn contesto bucolico, tra soleggiati vigneti e palazzine d'epoca, proponiamo affascinante proprietà d'epoca ove l'essenziale stile moderno si fonde armoniosamente con la storia intrisa nei spessi muri in pietra a vista , nei soffitti con travi a vista e nel bel caminetto della camera padronale.Maisonette cielo terra di 300 mq netti ca. abitabili piu' vari locali tecnici, baciata dalla fresca brezza del monte Generoso , per un impagabile comfort abitativo. La proprietà si presta perfettamente sia come residenza che come home office ( settore medico, notarile, amministrativo).Un immobile unico nel suo genere, una vera rarità ed una grande opportunità di vivere in un contesto tranquillo e di charme a breve distanza da Mendrisio, Chiasso e Lugano. Ubicata nel nucleo di Morbio Inferiore, questo splendido oggetto é stato sapientemente ristrutturato nel 2022 con un'opera di recupero artistico importante che ne esalta lo stile del tempo e l'ha reso contemporaneo grazie a finiture ed accessori garanti del miglior comfort abitativo.Parte di una casa di nucleo con intima corte interna ben sfruttabile, nuova biosauna con doccia e conviviale grotto con antica cantina vini, quali spazi condivisi con una sola altra unità , la maisonette si sviluppa su 4 livelli cielo-terra, serviti tutti da un comodo ascensore interno di nuova installazione.Gli spazi abitabili privati ,collegati anche da scala interna, offrono vista sui tetti del nucleo e sull'orizzonte ed annoverano tre terrazzi , 4 o 5 camere attrezzate con bagni en suite o bagni al piano e diverse capienti armadiature, ampie stanze destinabili a studio/camera o disimpegno, una bellissima cucina completamente attrezzata con isola, lavanderia al piano terra con lavatrice/asciugatrice dedicate, un posto auto interno a 50 m, possibilità di un secondo posto auto esterno (auto piccola ) e di posteggi in locazione a 200 metri.AFFITTO NETTO CHF 3'650/MESE + spese di gestione autonome incluso riscaldamento radiatori/nafta ( stima CHF 1300/mese) .***In a bucolic setting, among sunny vineyards and period buildings, we propose charming period property where the essential modern style blends harmoniously with the history steeped in the thick exposed stone walls, the ceilings with exposed beams and the beautiful fireplace of the master bedroom.Maisonette of approx livable 300 sqm net plus technical rooms, kissed by the fresh breeze of Monte Generoso, for priceless living comfort. The property lends itself perfectly both as a residence and as a home office (medical, notary, administrative ones).A unique property of its kind, a real rarity and a great opportunity to live in a peaceful and charming setting a short distance from Mendrisio, Chiasso and Lugano.Located in the core of Morbio Inferiore, this marvellous object was expertly renovated in 2022 with an important artistic recovery work that enhances the style of the time and made it contemporary thanks to finishes and accessories that guarantee the best living comfort.Part of a core house with an intimate, well-usable internal courtyard, a new bio-sauna with shower and a convivial grotto with an ancient wine cellar, as spaces shared with only one other unit, the maisonette is spread over 4 sky-earth levels, all served by a comfortable newly installed internal lift.The private living spaces, also connected by an inner staircase, offer views over the roofs of the nucleus and the horizon and include three terraces, 4 or 5 bedrooms equipped with en suite bathrooms or bathrooms on the floor and various capacious wardrobes, large rooms that can be used as hobby room/ bedroom or hallway, a beautiful fully equipped kitchen with island, laundry room on the ground floor with dedicated washer/dryer machine, a covered car space 50 m away, a second outdoor car space (small car) and car space to let 200 m away.NET RENT CHF 3'650/MONTH + autonomous management costs including heating radiators/oil (estimate CHF 1300/month).

Questa villa, situata a Bosco Luganese, offre un'abitazione esclusiva, perfetta per chi desidera privacy e tranquillità. La proprietà si trova in posizione soleggiata, dominante e con vista panoramica sul lago e le montagne.La casa si presenta in perfetto stato, con finiture di alto livello e con un'architettura moderna e ambienti curati in ogni dettaglio. Su un terreno di 1'444 mq, la villa, edificata nel 2018, è disposta su tre livelli e si estende su una superficie di ca. 635 mq con spazi interni ed esterni molto generosi.La proprietà si compone come segue:Secondo piano: atrio d'ingresso, galleria, servizio ospiti, quattro camere da letto (una camera con grande balcone), due bagni.Primo piano: ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina abitabile accessoriata, dispensa, cantina vini climatizzata, lavanderia, servizio ospiti, guardaroba, una camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, grande terrazza accessibile da tutti i locali. Piano terreno: soggiorno, una camera da letto con bagno en-suite, due camere da letto, un bagno, uno studio, grande terrazza accessibile da tutti i locali, locali tecnici.Ascensore che collega i tre piani.Ampio giardino con impianto di irrigazione automatica, piscina riscaldata con sistema nuoto contro corrente e doccia. Un grande piazzale esterno con spazio per numerose auto e un box auto doppio, completano la proprietà.Diese Villa in Bosco Luganese bietet ein exklusives Zuhause für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Das Anwesen befindet sich in sonniger, dominanter Lage mit Panoramablick auf den See und die Berge.Das neuwertige Haus ist in perfektem Zustand und bietet hochwertige Verarbeitungen und eine moderner Architektur mit mit Liebe zum Detail.Auf einem Grundstück von 1.444 Quadratmetern erstreckt sich die 2018 erbaute Villa auf drei Etagen und umfasst eine Fläche von ca. 635 qm mit sehr großzügigen Innen- und AußenflächenDie Aufteilung setzt sich wie folgt zusammen:Zweiter Stock - Eingangsbereich, Galerie, Gäste-WC, 4 Schlafzimmer (ein Zimmer mit großem Balkon), 2 BadezimmerObergeschoss: großes Wohn - Esszimmer mit Kamin, voll ausgestattete Wohnküche, Speisekammer, klimatisierter Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Garderobe, 1 Elternschlafzimmer mit Garderobe und Bad, große Terrasse welche von allen Räumen aus begehbar ist.Erdgeschoss - Garten: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Bad, 2 weitere Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Arbeitszimmer, große Terrasse, Technikräume.Der Aufzug verbindet die drei Stockwerke.Großer Garten mit automatischer Bewässerungsanlage mit beheiztem Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Dusche.Ein großer Außenbereich mit Platz für mehrere Autos und eine Doppelgarage runden das Anwesen ab.This villa located in Bosco Luganese - Bioggio offers an exclusive home, perfect for those who want privacy and tranquility. The property is located in a sunny, dominant position with a panoramic view of the lake and the mountains.The house is in perfect condition with high quality finishes and modern architecture with attention to every detail.On a plot of 1,444 square meters, the villa built in 2018 is on three levels. The property covers an area of approx. 635 sqm living space.The property is composed as follows:Second floor - entrance: entrance hall, gallery, guest toilet, 4 bedrooms (one room with large balcony), 2 bathroomsFirst floor: large living - dining room with fireplace, fully equipped eat-in kitchen, pantry, air-conditioned wine cellar, laundry room, guest toilet, wardrobe, 1 master bedroom with wardrobe and bathroom, large terrace accessible from all rooms.Ground floor - garden: living room, 1 bedroom with bathroom, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 study, large terrace accessible from all rooms, technical rooms.Elevator...