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CHF 5’500.– / mois
8 pièces 200m² surface habitable
Mannenbergweg 21, 3063 Ittigen

8-Zimmer-Villa mit unverbaubarer Sicht auf die Alpen

8-Zimmer-Villa an erhöhter unverbaubaren Lage am Mannenbergab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese traumhafte Wohnoase in Ittigen. • das gesamte Haus wurde frisch gestrichen, sämtliche Bodenbeläge in Korridor und den Zimmern wurden ersetzt (Vinylbodenbelag in Parkettoptik). • Das Badezimmer ist mit pflegeleichten Plattenboden, der Wohnbereich, die Küche, die Treppen sowie die Entrées sind mit Marmorboden ausgestattet. • die insgesamt 8 Zimmer sind auf 2 Ebenen (EG und OG) aufgeteilt, im Untergeschoss befinden sich verschiedene Keller- und Abstellräume • Zugang vom Erdgeschoss direkt in das geräumige Entrée, welches mit der grosszügigen offenen Wohnküche verbunden ist, wo sich 1 Zimmer (zbsp. Büro) befindet. • auf der darunterliegenden offenen Etage, welche über wenige Treppenstufen erreichbar ist, bietet ein grosszügiger Wohnraum viel Platz für gemütliche Stunden vor dem grossen Cheminée und Blick auf den kleinen Gartenkiesplatz. • das Schlafzimmer sowie 2 weitere angrenzende Räume und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Zwischenetage. • im Obergeschoss, welche über die offene Treppe mittem im Haus erreichbar ist, befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, eine Galerie und 2 Badezimmer. • Der Zugang zu dieser oberen Etage ist ebenfalls direkt von der Garage aus gewährleistet • Die grosse Garage bietet Platz für 2 Autos, auf dem Vorplatz vor der Garage können 2-3 zusätzliche Autos abgestellt werden. Ein grosser Abstellraum angrenzend an die Garage bietet viel Platz für Velos. • Die Terrasse (mit Holzboden), das kleine seitlicheKiesplätzchen mit Sicht auf den schönen Brunnen sowie die grosse Grünfläche unterhalb der Villa runden dieses exklusive Objekt als Wohlfühloase ab. Im Mietzins sind die Nebenkosten nicht eingerechnet. Diese müssen vollumfänglich von der Mieterschaft getragen werden (ca. CHF 500.00 - 600.00 pro Monat). Die Pflege des Gartens (Sträucher, kleine Bäume und Rasenpflege) obliegt der Mieterschaft. Beim Abschluss eines langjährigen Mietvertrages (ab 5 Jahren) wäre der Eigentümer bereit, die Küche komplett zu ersetzen.Falls Sie Interesse an dieser Villa haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, damit Sie sich von der Exklusivität dieses speziellen Objekts direkt Vorort überzeugen können.

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CHF 2’050.– / mois
4.5 pièces 121m² surface habitable
4938 Rohrbach

Renoviertes 4.5-Zimmer-Duplexhaus in Rohrbach

Entdecken Sie dieses einladende Duplexhaus mit wunderschönem Garten und 4.5 Zimmern im malerischen Rohrbach. Das helle Wohnzimmer und die modern gestaltete Küche bilden die Herzstücke dieser Immobilie. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste WC bietet das Haus ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre.Das Gebäude wurde kontinuierlich renoviert, wodurch es in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand präsentiert wird. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten des Hauses.Die umliegende Gegend besticht durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 82m entfernt, Schulen erreichen Sie in 388m und auch die Verkehrsanbindungen sind mit 241m optimal in der Nähe.Diese Immobilie kombiniert charmantes, renoviertes Ambiente mit einer sonnigen Ausstrahlung und Gemütlichkeit. Der hohe Ausbaustandard und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen dieses Angebot besonders attraktiv.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause persönlich zu erleben.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Charming Ambiente • Sonniger Garten und Gemütlichkeit • Ruhige ländliche Gegend mit direkten Einkaufsmöglichkeiten • Grosszügiger Stauraum im Keller oder Estrich • Renovierter und gepflegter Zustand • Nähe zu Schulen und Verkehrsanbindungen • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung • 2 Aussenparkplätze inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!