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CHF 5’700.– / mese
8.5 locali 235m² superficie
Thunstrasse 4, 3074 Muri bei Bern

Traumhaftes freistehendes 8,5-Zimmer-Haus mit integrierter 2-Zimmer-Einliegerwohnung in 3074 Muri

Zu vermieten per 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung 8,5-Zimmer-Haus mit integrierter 2 Zimmer-EinliegerwohnungHighlights der Immobilie:Perfekte Lage: Verkehrstechnisch perfekte Lage an der Grenze zu Bern. Nur 5 Minuten zur Bahn-/Tramhaltestelle Egghölzli und schnelle Anbindung an die Hauptstrassen/Autobahn. Trotz zentraler Lage sehr ruhig.Nähe zur Natur: 15 Minuten zu Fuß zum Elfenaupark und 20 Minuten zu Fuß zur Aare.Einkaufen: Nur 5 Minuten zum nächsten Coop/MigrosRenoviert: Die Wohnung wurde 2002 umfassend renoviert. Aktuell werden die Wände frisch gestrichen und im gesamten Haus Parkettböden ausgebessert oder neu verlegt, Teppiche (auf Fotos) werden durch Parkett ersetzt.Garagenplatz: Garage für ein Auto vorhanden.Außenbereich: Große Terrasse, Garten und Gartenhaus bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen.Weinkeller: Weinkeller mit Lüftung und Kühlung.Einliegerwohnung: mit 2 Zimmer und einer Küche sowie Bad.Details der Wohnung:Zimmer: 8,5-Zimmer-Haus mit integrierter 2-Zimmer Einliegerwohnung (inkl. eigener Küche und Bad )Grösse: Total 300m2, wovon 235m2 Haus und 65m2 Einliegerwohnung. Keller und Garage zusätzlich je 20m2Bäder: 2 Bäder plus 2 Gäste-WCs (plus 1 Bad Einliegerwohnung)Sauna: Eigene Sauna im Haus.Stauraum: Estrich und zusätzlicher Stauraum vorhanden.Küche: Offene Küche mit großem Essbereich, ausgestattet mit Keramikherdplatte, Geschirrspüler, Steamer, Backofen und Tellerwärmer (alle von Miele). Küche Einliegerwohnung ebenfalls mit Geschirrspüler, Keramikherd und BackofenEinbauschränke: Praktische EinbauschränkeHeizung: Öl-Heizung.Waschküche: Waschmaschine und Trockner von Miele in der Waschküche. Das 8,5-Zimmer-Haus kann auch ohne Einliegerwohnung (diese kann separat vermietet werden, da eigener Zugang) gemietet werden. Mietzins Fr. 4'450.00 monatlich ohne HK/NK. Diese Kosten werden von der Mietpartei direkt bezahlt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns per E-Mail für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.