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Maison, chalet, villa à louer à Champsec

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Chalet im Tewaldji (Saas-Balen) im Baurecht zu vergeben - Kein Verkauf!
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Prix sur demande120m25.5pcs

Weiler Tewaldji, 3908 Saas-Balen

Zur Geschichte: Das Chalet wurde im 19. und 20. Jahrhundert vorwiegend für landwirtschaftliche Zwecke genutzt und enthält im untersten Stock eine Stallung und diverse Kellergeschosse, erstellt im Mauerwerk. In den oberen Etagen, welche in massivem Lerchenholz erstellt wurden, befinden sich diverse Kammern sowie ein Wohnbereich mit antikem Giltsteinofen. Auf der oberen Etage ist zudem auch der Heuspeicher untergebracht. Die Liegenschaft wurde bis in die 1970er Jahre benutzt und steht seither leer.Das Chalet befindet sich an ruhiger und sonniger Lage im Weiler Tewaldji (1'800 M.ü.M) oberhalb der Gemeinde Saas-Balen. Der Weiler ist über eine asphaltierte Strasse in den schneefreien Monaten mit dem Auto in ca. 8 Minuten ab Saas-Balen erreichbar (Parkplätze sind kostenlos verfügbar, es benötigt jedoch eine kostenpflichtige Fahrbewilligung von der Gemeinde). Im Winter erreicht man den Weiler entweder zu Fuss vom Dorf Saas-Balen aus oder via Talabfahrt Kreuzboden (via Weiler Bodmen über einen Waldweg) mit den Skiern und/oder zu Fuss. Der Weiler ist mit Wasser erschlossen. Der Strom wird via Photovoltaikanlage (gilt es privat zu errichten) erzeugt.Ein Verkauf der Liegenschaft steht nicht zur Diskussion, jedoch wäre ein Baurechtsvertrag über einen zu bestimmenden Zeitraum von 20-30 Jahre ein gangbarer Weg.Die im Mauerwerk und robustem Lerchenholz erstellte Bausubstanz ist ziemlich in die Jahre gekommen, weshalb der Weg nicht an einer umfassenden Renovation vorbeiführt. Kostenpunkt für Bauarbeiten Fundament, Mauerwerk sowie Dach belaufen sich auf ca. 200'000 - 250'000 CHF. Zusätzlich fallen noch weitere Kosten an für den Restausbau (wie z.B.: Fenster, Isolation, Innenausbau, etc.). Geschätzte Kosten hängen ab vom gewünschten Ausbaustandard (Schätzung: zwischen 150'000 bis 300'000 CHF). Die Zufahrt zum Gebäude ist gewährleistet, da die angrenzende Parzelle ebenfalls zum Baurechtsvertrag dazugehört und von der asphaltierten Strasse bis zum Gebäude führt.Die Kosten sind durch den Baurechtsnehmer zu bezahlen und nach Ablauf des Baurechtsvertrages kann das Chalet entweder erworben, der Baurechtsvertrag verlängert oder durch den Baurechtsgeber zum Substanzwert abgekauft werden. Dies gilt es vertraglich festzuhalten und der Entscheid liegt beim Baurechtsgeber.Sollten Sie die Initialkosten nicht scheuen, so erwartet Sie als künftiger Baurechtsnehmer Folgendes:1. Einmaliges Panorama in der Saaser Bergwelt mit 18 Viertausendern mit unverbaubarem Blick auf die Mischabelkette.2. Ruhige und sonnige Lage in einem kleinen Walliser Weiler.3. Zum Baurecht dazu gehört noch eine Landwirtschaftszone mit rund 1'300 qm (direkt angrenzend an die Liegenschaft) sowie diverse Waldparzellen zur Beschaffung des Brennholzes.4. Im Winter gelangt man über einen Waldweg in den Weiler Bodmen zur Talabfahrt Richtung Saas-Grund. Anschliessend können Sie Skifahren gehen und abends wieder zurückkehren in Ihr selber eingerichtetes Chalet.5. Jährlicher Baurechtszins an Baurechtsgeber (gilt es zu definieren).6. Zeitlich beschränktes Projekt mit Rückfluss der Investitionssumme zum Substanzwert (gilt es zu definieren) nach Vertragsablauf.Bei Interesse melden Sie sich bitte telefonisch oder via Mail. Anschliessend können wir die Details miteinander besprechen.

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Prix sur demande

1936 Verbier

Proudly positioned in the heart of Verbier, Bella Coola is a magnificent private residence encompassing timeless design with unlimited comfort and luxury. An enchanting property that is full of surprises and hand-picked artefacts make it a one-of-a-kind alpine masterpiece.Bella Coola is as close to perfection as you can get. The interior features a blend of luxury and traditional alpine woods, combined with spectacular pieces of art, bold, rich fabrics as well as exquisite furnishings. Sleeping ten people in five individually designed bedrooms, there is endless space for everyone to relax and socialise. At the hub of the chalet is the astounding private spa & wellness area and pool offering one of the most luxurious in-chalet spa experiences in Verbier.Bella Coola, a magnificent private ski chalet, is set back from the road and surrounded by gardens in the heart of Verbier. Proudly positioned just a few minutes from the centre of the village and the main lift stations, it is the ideal spot for a magical winter holiday in the Alps.Upon arrival you enter the chalet into a grand and elegant hallway. The imposing staircase is lit sensitively; rich and serene, a sense of calmness washes over you as soon as you start to walk through the property. Off the main entrance hall, you will find the ski room beautifully reflecting a traditional alpine style.Making your way up the staircase, you arrive on the main sleeping floor where there are four en-suite bedrooms. All are artfully arranged having been inspired by travels to the exotic world. Bold, rich fabrics adorn the beds carefully combined with rich woods presenting ultimate luxury.There are two double bedrooms with French windows looking out onto the terrace, allowing the light to flood in. Both rooms boast en-suite bathrooms with separate showers. One of these bedrooms can be split into a twin room. Also on this floor is a further twin/double bedroom with en-suite bathroom. Across the corridor lies a further double bedroom with a separate entrance if required as well as a separate kitchenette and en-suite shower room. This bedroom can be made into a twin bedroom if required, and there would be a small gap between the beds.The property is set out over four floors, linked by stairs and a lift.Also, off this floor, you can access the breathtaking colonial-style spa and wellness area. Imposing columns surround the indoor pool, whilst romantic drapes frame the floor to ceiling French windows which create a bright and airy space. Glass-filled archways separate the pool from the spacious champagne bar creating the perfect setting in which to relax and socialise. There is also a Turkish hammam and shower off this room.Enjoy a wonderful ambience on the first floor which is dedicated to the living and dining areas. Large sofas and comfy armchairs surround the central fireplace and there is an additional TV snug area adorned with furs and cushions. The double height sliding doors open out onto a spacious terrace where you can take in wonderful views of the Petit Combin mountain range. In the early evening as the last rays dip behind the tips of the trees, the living area provides the perfect retreat for a warm, cosy aperitif in front of the fire. A central bar area separates the living area from the grand dining table and open plan kitchen. There is also a guest restroom on this floor as well as another entrance to the chalet.The master suite can be found on the top floor of Bella Coola. His and her dressing rooms provide plenty of storage allowing the main bedroom to be clutter free. French windows open out onto a private terrace, surrounded by pine trees, ensuring maximum privacy whilst the views are wonderful. There is an en-suite bathroom with separate shower.Inside, the chalet is completely wired with a Crestron entertainment system with Apple TV, Sky, and integrated sound system. Outside, immerse yourself in your own garden and take in the magical views of the Swiss mountains from the comfort of your own super luxurious property.

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CHF1’800.–210m26.5pcs

Chemin de Praty, 3975 Randogne

Chalet entier à louer sur une belle parcelle ensoleillée à BlucheSitué à proximité de l'Ecole des Roches, le chalet dispose d'un environnement particulièrement calme juste à côté du centre de Bluche.Ce chalet est idéal pour une famille ou 5 étudiants- pièce de vie agréable au rez-de-chaussée avec cheminée et donnant sur une belle terrasse- cuisine aménagée avec un sympathique mage-debout- 4 chambres dont une master avec salle de bain privative- 3 salles de bains- un généreux balcon à l'étage accessible par les chambres- au sous-sol, une très grande pièce - cave à vin- grande buanderie avec un bolier grand capacité- cabanon de jardinLocation à la semaine : CHF 1'800,- (taxe de séjour et nettoyage en plus)Prix de la location à l'année :CHF 5'000.- + 750.- de charges/moisWhole chalet to rent on a beautiful sunny plot in BlucheLocated near the Ecole des Roches, the chalet has a particularly quiet environment right next to the centre of Bluche.This chalet would be perfect for a family or 4 students- pleasant living room on the ground floor with fireplace and overlooking a beautiful terrace- fitted kitchen with a nice trendy standing magic- 4 bedrooms including a master with private bathroom- 3 bathrooms- a generous balcony on the first floor is accessible from 3 of the 4 bedrooms- in the basement, a very nice room can be used to set up a home cinema or a fitness room- wine cellar- large laundry room with a large capacity bowl- garden shedPrice of the rental per week . CHF 1'800,-Price of the rental per year:CHF 5'000 + 750.- of expenses/monthBy Sunimmo

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Prix sur demande6.5pcs

Route de Créhapalo L43, 1974 Arbaz

Location de vacances: Beau chalet, situé dans un quartier calme et tranquille pour profiter de la nature, à la Route de Créhapalo L43. Entouré d'une belle terasse et pelouse, avec vue imprenable sur les Alpes Valaisannes.A 5 min de la station d'Anzère, de son domaine skiable et de son Spa&Wellness, à 20 min de Crans-Montana et à 10 min de Sion et de l'autoroute. Accès facile toute l'année, places de parc. En louant un chalet chez nous, du 01 juin au 01 novembre, vous bénéficiez gratuitement:- Entrée à la piscine d'Anzère.- Accès aux remontées mécaniques.- Fun Park- Anzère pour toute la famille. - Transports publics en car postal entre Arbaz-Anzère-Ayent-Grimisuat.- Navette spéciale vers le Barrage de Tseuzier. - Entrée au Musée Valaisan des Bisses. - Tennis d'Arbaz et d'Anzère. Et encore plus sur :https://www.anzere.ch/tourisme-ski-spa/pass-anzere-liberte-971.html

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